2024版辦公樓建設(shè)合同

2024版辦公樓建設(shè)合同

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方為實(shí)施辦公樓建設(shè)項(xiàng)目，擬與乙方簽訂辦公樓建設(shè)合同,

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：辦公樓建設(shè)項(xiàng)目

1.2工程地點(diǎn)：

1.3工程規(guī)模：

1.4工程總投資：

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

二、合同主體

2.1甲方主體信息：

單位名稱：__________

單位地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

2.2乙方主體信息：

單位名稱：__________

單位地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

三、合同內(nèi)容

3.1乙方負(fù)責(zé)辦公樓建設(shè)項(xiàng)目的施工，包括但不限于土建、裝修、

安裝、調(diào)試等工作。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成工程，確保工程質(zhì)量符合

約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付工程款。

3.4甲方應(yīng)提供施」二所需的相關(guān)手續(xù)和資料，確保乙方順利施，。

四、合同價(jià)格及支付

4.1雙方同意，本合同的工程總價(jià)款為人民幣元（大

寫：元整）。

（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的%;

（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，支付合同總價(jià)款的

__________%;

（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的%。

4.3甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。

五、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相

應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。

5.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付尾款。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照違約部分工程

價(jià)款的%向甲方支付違約金。

6.2甲方未按照約定支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照未支付部分工程價(jià)

款的%向乙方支付滯納金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;

協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為

年。

8.2木合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

一、附件列表：

1.甲方主體資質(zhì)證明文件

2.乙方主體資質(zhì)證明文件

3.工程設(shè)計(jì)文件

4.施工圖紙

5.工程量清單

6.材料及設(shè)備采購(gòu)合同

7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法

8.付款憑證

9.工程進(jìn)度計(jì)劃

10.乙方施工組織設(shè)計(jì)

11.安全生產(chǎn)管理制度

12.環(huán)保及消防措施方案

13.乙方人員名單及資質(zhì)證明

14.甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名單及聯(lián)系方式

15.乙方項(xiàng)目經(jīng)理名單及聯(lián)系方式

二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定的JL期完成JL程的，認(rèn)定為違約行為。

2.乙方工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)定為違約行為。

3.甲方未按照約定支付工程款的，認(rèn)定為違約行為。

4.甲方未按照約定提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料的，認(rèn)定為違約行

為。

5.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地的，認(rèn)定為違約行為。

6.乙方未按照約定采取安全生產(chǎn)措施，導(dǎo)致安全事故的，認(rèn)定為違約

行為。

7.乙方未按照約定采取環(huán)保及消防措施，導(dǎo)致環(huán)保及消防安全問(wèn)題的,

認(rèn)定為違約行為。

三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指承擔(dān)辦公樓建設(shè)項(xiàng)目的主體，具有投資和決策權(quán)。

2.乙方：指承擔(dān)辦公樓建設(shè)項(xiàng)目施工的主體，具有施工和履行合同的

義務(wù)。

3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織的對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度

等方面的檢查和評(píng)定。

4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，

應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

5.滯納金：指甲方未按照約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付的逾期付款

的違約金。

6.工期：指合同約定的乙方完成工程的時(shí)間。

7.工程質(zhì)量：指工程完成后的質(zhì)量狀況，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、

外觀美觀等方面。

四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到工期延誤的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解延誤原因，共同制

定趕工計(jì)劃，確保工程按期完成。

2.遇到工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)要求乙方進(jìn)行整改，必要時(shí)委托第三方

檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.遇到支付工程款的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)核對(duì)工程量，按照約定的付款節(jié)點(diǎn)

支付工程款，確保乙方正常施工。

4.遇到施工過(guò)程中的安全事故問(wèn)題，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告

相關(guān)部門，并采取措施防止事故擴(kuò)大。

5.遇到環(huán)保及消防安全問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)要求乙方采取相應(yīng)的措施，確保

施工過(guò)程中的環(huán)保及消防安全。

五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于甲方為實(shí)施辦公樓建設(shè)項(xiàng)目，與乙方簽訂的建設(shè)合同。

2.適用