建設(shè)工程施工轉(zhuǎn)包合同范本

第第頁合同編號(hào):________建設(shè)工程施工轉(zhuǎn)包合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼10/NUMPAGES總頁數(shù)10一、主體與目的本合同主體為甲方（建設(shè)方）與乙方（施工方），雙方就某建設(shè)工程項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.甲方為某建設(shè)工程項(xiàng)目的建設(shè)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、資金籌措等前期工作，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。2.乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的施工方，負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的施工工作。3.本合同旨在明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。4.合同目的：甲方委托乙方按照約定進(jìn)行建設(shè)工程項(xiàng)目的施工，乙方應(yīng)按照甲方要求，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，按時(shí)完成施工任務(wù)。雙方在合同有效期內(nèi)，共同努力，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。二、價(jià)格、支付方式1.合同總價(jià)：本工程項(xiàng)目的施工總價(jià)為人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。2.工程量清單：乙方應(yīng)按照甲方的工程量清單進(jìn)行施工，工程量清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)、證件等文件，甲方在收到乙方提交的材料后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)20%的預(yù)付款。b.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方應(yīng)提交進(jìn)度款申請和相關(guān)證明材料，甲方在收到乙方申請后5個(gè)工作日內(nèi)支付對(duì)應(yīng)節(jié)點(diǎn)進(jìn)度款的80%。c.結(jié)算款：工程完工并驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交結(jié)算報(bào)告和相關(guān)資料，甲方在收到乙方材料后15個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。d.保修金：合同總價(jià)5%作為保修金，在工程保修期滿后，無質(zhì)量問題，甲方在收到乙方提交的保修期滿證明后10個(gè)工作日內(nèi)無息退還保修金。4.付款條件：甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。所有付款均以人民幣結(jié)算。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。b.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。c.甲方應(yīng)必要的施工條件和配合，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工場地等。d.甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督和整改要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)。b.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)整改。c.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及施工合同約定，不得轉(zhuǎn)包、分包。d.乙方應(yīng)按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告、工程量清單等資料，接受甲方審核。e.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程損失、停工等責(zé)任。3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)：a.雙方應(yīng)就施工過程中的重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，共同決定。b.雙方應(yīng)共同維護(hù)施工現(xiàn)場的安全和秩序，確保施工順利進(jìn)行。c.雙方應(yīng)就施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，協(xié)商解決。d.雙方應(yīng)按照合同約定，履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.乙方承諾所施工的工程項(xiàng)目符合國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。b.乙方應(yīng)使用符合國家規(guī)定的建筑材料和設(shè)備，確保施工質(zhì)量。c.乙方應(yīng)在施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度，確保每一道工序的質(zhì)量合格。d.工程竣工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，并在甲方驗(yàn)收前完整的質(zhì)量保證資料。2.服務(wù)承諾：a.乙方應(yīng)在工程完工后為期一年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)維修。b.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)保證及時(shí)響應(yīng)甲方提出的保修要求，并在接到通知后24小時(shí)內(nèi)派人處理。c.保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)必要的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方維護(hù)工程設(shè)施。d.乙方應(yīng)定期對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行清潔，保持施工現(xiàn)場整潔，不影響周邊環(huán)境。3.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收：a.甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的問題提出整改要求。b.工程竣工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。c.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格為止。五、履行與變更1.履行：a.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付款項(xiàng)。c.乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。d.雙方應(yīng)確保合同履行過程中的溝通暢通，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.變更：a.合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。b.變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程量、施工期限、合同價(jià)格、支付方式等。c.任何變更均應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。d.合同變更不影響雙方在變更前已履行的權(quán)利和義務(wù)。3.合同解除：a.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.雙方協(xié)商一致，可提前終止合同，并就終止合同的善后事宜達(dá)成書面協(xié)議。c.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，處理未完成的工作和已發(fā)生的費(fèi)用。六、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、合同條款等，均為雙方的保密信息。2.保密義務(wù)：a.雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露或公開。b.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全，防止信息泄露、丟失或不當(dāng)使用。c.保密義務(wù)不因合同的終止或任何一方違約而終止，雙方仍需對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。3.保密例外：a.依法應(yīng)當(dāng)公開的保密信息，或經(jīng)雙方書面同意公開的保密信息，不適用本保密條款。b.在司法程序中，根據(jù)法院或仲裁機(jī)構(gòu)的命令公開保密信息，不屬于違反保密義務(wù)。4.違約責(zé)任：a.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他合理費(fèi)用和損失。七、爭議解決1.爭議處理方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限：自爭議發(fā)生后30日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向爭議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。3.訴訟管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交至爭議發(fā)生地人民法院管轄。4.仲裁條款：除本款第3項(xiàng)規(guī)定的訴訟管轄外，雙方可自愿選擇仲裁作為解決爭議的方式。如選擇仲裁，應(yīng)提交至雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。5.仲裁程序：仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。6.爭議解決費(fèi)用：因爭議而產(chǎn)生的仲裁費(fèi)用、訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。7.爭議解決期間：在爭議解決期間，除非仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。八、其它條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且保修期滿之日止。2.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋和執(zhí)行均按照中華人民共和國法律的規(guī)定。4.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。5.合同變更：合同的任何變更或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同。7.合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，處理未完成的工作和已發(fā)生的費(fèi)用。8.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，對(duì)合同涉及的信息保密。9.如本合同條款與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。九、合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。