搞建筑協(xié)議合同模板

搞建筑協(xié)議合同模板?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就[建筑工程項(xiàng)目名稱]事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：[建筑工程項(xiàng)目具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程為[建筑類型，如住宅、商業(yè)寫字樓、工業(yè)廠房等]，建筑面積為[具體面積]平方米，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、智能化工程等。具體工程內(nèi)容以施工圖紙及雙方確認(rèn)的工程變更文件為準(zhǔn)。4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有]5.資金來(lái)源：[資金來(lái)源說(shuō)明，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍乙方承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.完成施工圖紙所示的全部工程內(nèi)容，包括但不限于土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、防水工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、智能化工程等。2.提供與工程相關(guān)的材料、設(shè)備采購(gòu)及安裝，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施搭建、場(chǎng)地平整、施工用水用電接入等施工前期準(zhǔn)備工作。4.按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定及合同要求，完成工程竣工驗(yàn)收備案所需的全部工作。三、合同工期1.計(jì)劃開工日期：[具體日期]2.計(jì)劃竣工日期：[具體日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[工期天數(shù)]天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。4.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后[x]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[x]天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)要求。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量計(jì)劃，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。3.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、合同價(jià)款1.本合同價(jià)款采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格等]方式確定：固定總價(jià)：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為完成本合同約定的全部工程內(nèi)容的固定總價(jià)，除因甲方提出的工程變更、不可抗力因素外，合同價(jià)格不再調(diào)整。固定單價(jià)：[列出各項(xiàng)單價(jià)明細(xì)及計(jì)算依據(jù)]，最終合同總價(jià)以實(shí)際完成的工程量乘以單價(jià)為準(zhǔn)。可調(diào)價(jià)格：合同價(jià)款根據(jù)[具體調(diào)整因素及調(diào)整方法]進(jìn)行調(diào)整。2.合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍：乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等。除因甲方提出的工程變更、不可抗力因素外，合同價(jià)款不因任何因素調(diào)整。3.風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：[如有風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，說(shuō)明其計(jì)算方法]4.風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：工程變更：甲方提出的工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，按照以下方式調(diào)整合同價(jià)款：當(dāng)工程量增加或減少超過合同約定的幅度時(shí)，超過部分的工程量按照[約定的調(diào)整單價(jià)或調(diào)整方式]進(jìn)行調(diào)整。工程變更涉及的材料、設(shè)備價(jià)格調(diào)整的，按照施工期間當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門發(fā)布的信息價(jià)或雙方協(xié)商確定的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致的工程費(fèi)用增加或損失，雙方按照以下原則分擔(dān)：工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由甲方承擔(dān)；甲方、乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；乙方的施工機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)；停工期間，乙方應(yīng)甲方要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。六、付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告及申請(qǐng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并支付已完工程量?jī)r(jià)款的[x%]。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付至合同總金額的[x%]。3.竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[x%]。4.質(zhì)量保證金：合同總金額的[x%]作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]年后，如無(wú)質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。七、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照合同約定對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，對(duì)不符合要求的部分提出整改要求。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要，對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行變更，但應(yīng)提前通知乙方，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的各種審批手續(xù)，提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，確保施工場(chǎng)地具備施工條件。按照合同約定及時(shí)支付工程款。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出合理的工程變更建議。在甲方不履行合同義務(wù)或違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定及合同約定，組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好施工安全、環(huán)境保護(hù)等工作，承擔(dān)因施工造成的環(huán)境污染、安全事故等責(zé)任。按照合同約定的工期完成工程施工，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓て谘诱`責(zé)任。妥善保管甲方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，工程竣工驗(yàn)收合格后，按照甲方要求移交相關(guān)資料。負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收備案所需的全部工作，確保工程順利通過驗(yàn)收。工程交付使用后，按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定及合同約定，承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。八、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料、設(shè)備由[甲方供應(yīng)/乙方供應(yīng)/雙方共同供應(yīng)]：甲方供應(yīng)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、規(guī)格、數(shù)量等要求，將材料、設(shè)備供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)輸、保管費(fèi)用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格、數(shù)量不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。乙方供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求，自行采購(gòu)工程所需的材料、設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和抽查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或處理，并承擔(dān)因此造成的全部損失。雙方共同供應(yīng)：雙方應(yīng)按照合同約定的各自職責(zé)，共同完成材料、設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)及管理工作。2.材料、設(shè)備的價(jià)格調(diào)整：甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備價(jià)格按照合同約定執(zhí)行，如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超過[約定幅度]時(shí)，雙方協(xié)商調(diào)整價(jià)格。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備價(jià)格因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等原因需要調(diào)整的，乙方應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并提供相關(guān)價(jià)格依據(jù)，經(jīng)甲方審核同意后調(diào)整價(jià)格。九、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更施工。2.工程變更涉及工程價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照本合同第五條第4款的約定辦理變更價(jià)款結(jié)算手續(xù)。3.乙方不得擅自對(duì)工程進(jìn)行變更，如因乙方擅自變更導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。十、竣工驗(yàn)收1.工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)在工程竣工后[x]天內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告及資料后[x]天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。2.工程竣工驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程竣工驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)整改費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任。3.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格，甲方擅自使用的，視為工程已通過驗(yàn)收，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行保修。十一、質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定及合同約定，對(duì)工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.質(zhì)量保修范圍包括本合同約定的全部工程內(nèi)容，質(zhì)量保修期限如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[x]年；供熱與供冷系統(tǒng)為[x]個(gè)采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為[x]年；裝修工程為[x]年；其他項(xiàng)目的保修期限按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]天內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理，保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.質(zhì)量保修金不足以支付維修費(fèi)用的，乙方應(yīng)另行支付。因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方除承擔(dān)維修費(fèi)用外，還應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。十二、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、工期延誤等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違反合同約定，擅自使用未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的工程，應(yīng)承擔(dān)因此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)返工費(fèi)用及甲方因此遭受的全部損失。乙方擅自轉(zhuǎn)包、分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償更換，并承擔(dān)因此造成的全部損失，同時(shí)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)維修費(fèi)用及甲方因此遭受的全部損失。十三、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、其他條款