物業(yè)服務(wù)合同保密協(xié)議

物業(yè)服務(wù)合同保密協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方與乙方簽訂了物業(yè)服務(wù)合同（合同編號：______），為了保護(hù)雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下保密協(xié)議：一、保密信息的范圍1.商業(yè)秘密甲方提供給乙方的與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的客戶信息，包括但不限于業(yè)主姓名、聯(lián)系方式、房屋信息、繳費(fèi)記錄等。甲方在物業(yè)服務(wù)運(yùn)營過程中形成的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，如服務(wù)成本核算數(shù)據(jù)、服務(wù)質(zhì)量評估數(shù)據(jù)、資源配置數(shù)據(jù)等。甲方的物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)規(guī)劃、市場策略、定價(jià)策略等經(jīng)營信息。甲方的供應(yīng)商信息，包括供應(yīng)商名稱、合作協(xié)議內(nèi)容、采購價(jià)格等。2.技術(shù)秘密乙方在提供物業(yè)服務(wù)過程中所使用的技術(shù)方法、流程、軟件系統(tǒng)、工具等，如智能化物業(yè)管理系統(tǒng)的算法、功能模塊，設(shè)備維護(hù)的技術(shù)訣竅等。涉及物業(yè)服務(wù)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)資料，如設(shè)備圖紙、技術(shù)參數(shù)、維修手冊、操作指南等。3.其他保密信息雙方在合同談判、簽訂及履行過程中披露的其他敏感信息，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、合同條款、財(cái)務(wù)信息、法律文件等。任何一方明確標(biāo)記為"保密"或根據(jù)其性質(zhì)應(yīng)屬于保密的信息。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定對保密信息進(jìn)行保密，并監(jiān)督乙方的保密措施執(zhí)行情況。在發(fā)現(xiàn)乙方違反保密協(xié)議時(shí)，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取措施防止保密信息的進(jìn)一步擴(kuò)散，同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的保密信息，并告知乙方該等信息為保密信息。按照本協(xié)議約定及物業(yè)服務(wù)合同的約定，向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方建立和完善保密制度，提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以確保乙方能夠有效履行保密義務(wù)。不得向第三方披露乙方按照本協(xié)議約定應(yīng)保密的信息，但法律另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲取履行物業(yè)服務(wù)合同所需的必要保密信息，但應(yīng)僅限于履行工作職責(zé)的范圍內(nèi)使用。在按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照物業(yè)服務(wù)合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)建立健全保密制度，指定專人負(fù)責(zé)保密工作，確保保密信息得到妥善保管和處理。對甲方提供的保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用該等保密信息。在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止或解除后，繼續(xù)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該等信息不再具有保密價(jià)值或已為公眾所知悉。僅將保密信息用于履行物業(yè)服務(wù)合同的目的，不得將其用于任何其他商業(yè)目的或非合同目的。如發(fā)現(xiàn)保密信息可能被泄露或存在泄露風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)立即通知甲方，并采取積極措施防止信息的進(jìn)一步泄露，同時(shí)配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理。在乙方內(nèi)部對涉及保密信息的人員進(jìn)行保密培訓(xùn)，確保其了解保密協(xié)議的內(nèi)容和重要性，督促其遵守保密義務(wù)。三、保密措施1.物理措施乙方應(yīng)設(shè)立專門的保密區(qū)域或存儲(chǔ)設(shè)備，對保密信息進(jìn)行妥善保管，防止未經(jīng)授權(quán)的訪問、使用或泄露。保密區(qū)域應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備等；存儲(chǔ)設(shè)備應(yīng)設(shè)置加密密碼，并定期進(jìn)行數(shù)據(jù)備份。2.技術(shù)措施乙方應(yīng)采用先進(jìn)的加密技術(shù)對保密信息進(jìn)行加密處理，確保信息在傳輸和存儲(chǔ)過程中的安全性。對于涉及網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)谋Ｃ苄畔ⅲ瑧?yīng)采取安全的網(wǎng)絡(luò)傳輸協(xié)議，防止信息被竊取或篡改。3.人員管理措施乙方應(yīng)對接觸保密信息的人員進(jìn)行嚴(yán)格的背景審查和權(quán)限管理，明確規(guī)定哪些人員可以接觸哪些保密信息，并與其簽訂保密協(xié)議或保密承諾書。對員工進(jìn)行定期的保密培訓(xùn)和教育，提高員工的保密意識和法律意識，使其充分認(rèn)識到保密工作的重要性。建立保密監(jiān)督和檢查機(jī)制，定期對保密措施的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和評估，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正存在的問題。四、保密期限本協(xié)議的保密期限自雙方簽訂之日起至物業(yè)服務(wù)合同終止或解除后______年止。在保密期限屆滿后，乙方仍應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該等信息不再具有保密價(jià)值或已為公眾所知悉。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.如乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，乙方應(yīng)立即采取措施防止損失的擴(kuò)大，并按照甲方的要求消除影響。如因乙方泄露保密信息給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權(quán)解除物業(yè)服務(wù)合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，向第三方披露乙方的保密信息，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并采取措施消除影響，同時(shí)要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議作為物業(yè)服務(wù)合同的附件，與物業(yè)服務(wù)合同具有同等的法律效力。本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，按照物業(yè)服務(wù)合同的約定執(zhí)行；本協(xié)議與物業(yè)服務(wù)合同約定不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__