租房合同電子協(xié)議VIP

租房合同電子協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃房屋的需求，甲方愿意將其所有的房屋出租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租房合同電子協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[具體地址]，該房屋所在建筑物共有[x]層，本房屋位于第[x]層。2.房屋戶型：[具體戶型，如兩室一廳一廚一衛(wèi)]3.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。4.房屋設施設備：甲方提供的房屋內現(xiàn)有設施設備包括但不限于：[詳細列舉設施設備清單，如空調[x]臺、冰箱[x]臺、洗衣機[x]臺、電視機[x]臺、熱水器[x]臺、家具（包括床[x]張、沙發(fā)[x]套、餐桌[x]張、椅子[x]把等）]。乙方應在租賃期間妥善使用并愛護這些設施設備，如有損壞，應按照本合同約定進行賠償或修復。房屋內的水、電、燃氣、通訊等基礎設施應能正常使用，甲方應確保在乙方入住前已完成相關開通手續(xù)并能正常供應。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[具體日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及損壞賠償后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供房屋的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方應在乙方入住前確保房屋及附屬設施設備處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方進行詳細交接。4.甲方應負責對房屋主體結構及公共部分進行維修養(yǎng)護，但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限對應的租金及押金總額的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期間按照合同約定正常使用房屋及附屬設施設備。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。4.乙方應愛護房屋及附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。5.乙方應按時繳納房屋使用過程中產生的水、電、燃氣、通訊、物業(yè)等費用。6.乙方應在租賃期滿或合同解除后如期交還房屋，未經甲方同意逾期交還的，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。7.乙方如需對房屋進行裝修或增設他物，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后恢復原狀。如乙方未經甲方同意擅自裝修或增設他物的，甲方有權要求乙方拆除并恢復原狀，造成損失的，乙方應予以賠償。五、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應負責房屋主體結構及公共部分的維修養(yǎng)護，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致房屋損壞影響乙方使用的，甲方應及時維修，并承擔相應的賠償責任。2.乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，如發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方。因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。3.對于乙方通知甲方的維修事項，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修。如因特殊原因無法按時維修的，應及時通知乙方并說明原因，雙方協(xié)商解決維修時間。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照合同剩余租賃期限對應的租金總額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房屋結構、用途或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離房屋，乙方應按照合同剩余租賃期限對應的租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方的行為給甲方造成損失的，還應予以賠償。4.若乙方未按照本合同約定交還房屋的，除按照本合同約定支付逾期交還違約金外，還應承擔逾期交還期間房屋的占有使用費。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應按照給對方造成的損失承擔賠償責任，并向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或電子簽名）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件（房屋設施設備清單等）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/電子簽名）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/電子簽名）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上租房合同電子協(xié)議符合《民法典》相關規(guī)定，在實際使