解除租房協(xié)議模板合同

解除租房協(xié)議模板合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），租賃房屋位于__________________（房屋詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米，用途為居住/商用（請根據(jù)實(shí)際情況填寫）?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除上述原租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除原因甲乙雙方一致同意，基于以下第____種原因解除原租賃合同：1.雙方協(xié)商一致，同意解除原租賃合同。2.乙方因[具體原因]，無法繼續(xù)租賃該房屋，申請解除合同，甲方予以同意。3.甲方因[具體原因]，需要收回該房屋，要求解除合同，乙方予以同意。二、解除時(shí)間原租賃合同自本協(xié)議生效之日起解除，即自____年__月__日起，雙方之間基于原租賃合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。三、房屋及附屬設(shè)施交接1.房屋交接乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的____日內(nèi)，將租賃房屋騰空并交還給甲方。騰空后的房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備完好（正常損耗除外），如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃房屋內(nèi)的個(gè)人物品及雜物，保持房屋清潔衛(wèi)生。如乙方逾期未完成房屋交接，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。2.附屬設(shè)施設(shè)備交接雙方共同對租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)交接，包括但不限于家具、電器、裝修裝飾等。交接清單經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件。對于交接過程中發(fā)現(xiàn)的附屬設(shè)施設(shè)備損壞或缺失，由責(zé)任方按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)支付至原租賃合同解除之日的租金。經(jīng)雙方核算，乙方已支付租金至____年__月__日，尚欠租金____元。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的____日內(nèi)，將欠付租金支付給甲方。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施追討租金及違約金。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用，應(yīng)在本協(xié)議生效后的____日內(nèi)結(jié)清。乙方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證供甲方核實(shí)。如乙方未按時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用，由此產(chǎn)生的一切后果及法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交接、租金及費(fèi)用結(jié)算后，將乙方支付的押金____元退還給乙方。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或存在其他違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為賠償，剩余押金應(yīng)退還給乙方。六、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收回租賃房屋，并要求乙方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接。甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方使用時(shí)符合原租賃合同約定的條件，不存在質(zhì)量問題及其他影響乙方正常使用的情形。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，要求解除原租賃合同。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，騰空并交還租賃房屋，完成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接，并結(jié)清租金及其他費(fèi)用。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)或賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期騰空并交還租賃房屋、逾期支付租金及其他費(fèi)用、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約金及賠償責(zé)任。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______