南苑國際商品房銷售合同7篇

南苑國際商品房銷售合同7篇篇1合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買南苑國際商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、商品房基本情況1.甲方銷售的商品房位于__________（詳細(xì)地址）。2.商品房的具體戶型、面積、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息見附件一。二、銷售方式及價格1.商品房按套銷售，總價為人民幣______元整（￥______）。2.價格明細(xì)包括但不限于房價、附屬設(shè)施費用等，具體見附件二。三、付款方式及期限1.乙方選擇以下第______種方式付款：（1）全款支付；（2）按揭貸款支付；（3）其他方式。2.付款期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付房款。若選擇按揭貸款，應(yīng)辦理相關(guān)貸款手續(xù)。四、交付期限甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清房款后的______日內(nèi)將商品房交付給乙方。如遇不可抗力因素，交付期限可相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任1.若甲方未按時交付商品房，應(yīng)按日向乙方支付已付房款______%的違約金。2.若乙方未按時支付房款，應(yīng)按日向甲方支付未付房款______%的違約金。六、產(chǎn)權(quán)登記及保修責(zé)任1.甲方應(yīng)在商品房交付后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.商品房的保修責(zé)任按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體保修范圍和期限見附件三。七、其他約定事項1.雙方應(yīng)共同遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和政策。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________________法定代表人（簽字）：_______________聯(lián)系電話：_______________________日期：___________________________乙方（簽字）：___________________聯(lián)系電話：_______________________日期：___________________________附件一：商品房詳細(xì)信息表附件二：價格明細(xì)表附件三：保修責(zé)任范圍及期限表篇2合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]注冊地址：[甲方公司注冊地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]通訊地址：[乙方通訊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是南苑國際商品房的合法開發(fā)商，具備銷售該房產(chǎn)的合法資格；乙方自愿購買甲方所開發(fā)的南苑國際商品房，雙方在平等、自愿、公平的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下銷售合同：第一條銷售標(biāo)的1.甲方同意向乙方銷售位于[具體地址]的南苑國際商品房，具體房號為[房號]。2.房屋建筑面積為[建筑面積]，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]。3.房屋結(jié)構(gòu)及戶型等詳細(xì)情況見合同附件中的房屋平面圖。第二條銷售價格及支付方式1.房屋總價為人民幣[總價金額]元（大寫：[金額漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）合同簽訂之日支付定金人民幣[定金金額]元；（2）房屋交付前支付首付款人民幣[首付款金額]元；（3）余款通過銀行貸款方式支付。第三條房屋交付與驗收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后[具體日期]將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后的七日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格的，應(yīng)當(dāng)與甲方簽署房屋驗收合格文件；驗收不合格的，應(yīng)當(dāng)書面提出整改意見。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，則自逾期之日起每日需向甲方支付萬分之五的違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋，則自逾期之日起每日需向乙方支付已支付房款萬分之五的違約金。第五條產(chǎn)權(quán)登記及產(chǎn)權(quán)歸屬1.甲方應(yīng)在房屋交付后九十日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)登記完成后，房屋產(chǎn)權(quán)歸屬乙方所有。第六條其他約定事項1.房屋交付時，甲方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等相關(guān)文件。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費用。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條合同生效及變更、解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。合同部分變更或解除的，變更或解除部分應(yīng)明確標(biāo)注并由雙方簽字確認(rèn)。合同變更或解除后，原合同內(nèi)容不再履行。若因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任。雙方協(xié)商一致解除合同的，各方不再承擔(dān)違約責(zé)任。若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決方式篇3合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]注冊地址：[甲方公司注冊地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方地址]鑒于甲方是南苑國際商品房的合法開發(fā)商，乙方對南苑國際商品房產(chǎn)生了購買意向，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：第一條商品房基本情況1.物業(yè)名稱：南苑國際2.物業(yè)地址：[物業(yè)具體地址]3.房屋類型：[房屋類型]4.房屋面積：建筑面積[面積]平方米5.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]6.房屋售價：[具體金額]第二條購房款的支付1.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）定金支付：簽署本合同時，乙方支付定金人民幣[定金金額]元整。（2）首付款：在簽署本合同后[天數(shù)]內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[首付款金額]元整。（3）貸款支付：剩余款項通過銀行貸款方式支付。2.甲方在收到全額購房款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具正式發(fā)票。第三條房屋交付1.房屋交付時間：預(yù)計為乙方支付全款后的[具體天數(shù)]內(nèi)。2.甲方應(yīng)當(dāng)在交付房屋前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方應(yīng)提供房屋交付的相關(guān)證明文件。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并扣除定金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋，則視為違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并繼續(xù)履行合同。3.其他雙方可能涉及的違約責(zé)任，均按照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第五條產(chǎn)權(quán)登記與權(quán)屬證明1.甲方應(yīng)在房屋交付后[具體時間內(nèi)]，為乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)為乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料。3.產(chǎn)權(quán)登記完成后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證明交付給乙方。第六條保修與維護1.甲方對所售房屋提供保修服務(wù)，保修期限為[具體年限]年。2.在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.保修期結(jié)束后，甲方將不再承擔(dān)保修責(zé)任。除非因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。第七條其他條款篇4甲方（賣方）：____________________注冊地址：______________________乙方（買方）：____________________聯(lián)系地址：______________________鑒于甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就南苑國際商品房的銷售事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況1.甲方同意出售位于____________（地址）的南苑國際商品房，建筑面積為______平方米。2.商品房的具體戶型、結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳見銷售說明書及附圖。第二條銷售價格及支付方式1.商品房總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）房屋交付前支付人民幣______元；（3）余款通過銀行按揭方式支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清房款后的___個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書的辦理，甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后的___個月內(nèi)完成。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按約定時間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)證書，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條保修及維修責(zé)任1.甲方在銷售商品房時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。2.保修期內(nèi)，因商品房質(zhì)量出現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)當(dāng)及時予以修復(fù)。第六條其他約定事項1.甲乙雙方可就本合同的未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：_______________日期：____________________篇5合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]注冊地址：[甲方公司注冊地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]通訊地址：[乙方通訊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是具有合法經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，有能力簽訂并執(zhí)行此合同；乙方具有購買甲方所售商品房的意愿和支付能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：南苑國際商品房。2.物業(yè)位置：[具體地址]。3.物業(yè)類型：住宅/公寓/商鋪等（具體類型）。4.物業(yè)面積：建筑面積XX平方米，套內(nèi)面積XX平方米。5.物業(yè)狀況：[具體描述物業(yè)狀況，如精裝修等]。二、銷售價款的支付與結(jié)算方式1.總價：人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.付款方式：[注明支付方式，如一次性付款、分期付款或按揭付款等]。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX日內(nèi)支付定金人民幣XX元整給甲方。定金可抵充購房款。乙方逾期不支付定金，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并將物業(yè)轉(zhuǎn)售他人。若甲方違約雙倍返還定金給乙方。定金支付后，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自更改支付方式。若需更改，雙方應(yīng)書面確認(rèn)并簽字蓋章。否則，由此產(chǎn)生的損失由違約方承擔(dān)。三、物業(yè)交付日期及方式1.物業(yè)交付日期：XXXX年XX月XX日之前交付乙方使用。如遇不可抗力等特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期。逾期交付超過XX日的，甲方應(yīng)按已收房款的萬分之XX向乙方支付違約金。逾期超過XX個月時，乙方有權(quán)單方面解除合同。同時甲方應(yīng)退還已付房款并向乙方支付違約金。如因乙方原因造成不能按期交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可預(yù)見因素導(dǎo)致提前交付或延期交付不視為違約。房屋交付前所產(chǎn)生的物業(yè)管理費用由甲方承擔(dān)；房屋交付后所產(chǎn)生的物業(yè)管理費用由乙方承擔(dān)。篇6合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]聯(lián)系方式：[乙方電話號碼]地址：[乙方家庭地址]鑒于甲方是南苑國際商品房的合法銷售方，乙方對南苑國際商品房產(chǎn)生了購買意向，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下銷售合同：第一條商品房基本情況1.商品房位置：[具體地址]。2.商品房面積：[具體面積]。3.商品房戶型：[具體戶型描述]。4.商品房結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)描述]。5.其他相關(guān)設(shè)施及配套設(shè)施說明。第二條銷售價格及支付方式1.銷售價格：[具體金額]。2.支付方式：一次性付款/按揭付款。如選擇按揭付款，應(yīng)明確付款方式、期限等條款。第三條房屋交付與驗收1.交付時間：[具體日期]。2.交付條件：工程竣工驗收合格，配套設(shè)施完備等。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序：按照相關(guān)規(guī)定及雙方約定進(jìn)行驗收。第四條違約責(zé)任與風(fēng)險承擔(dān)1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時交付房屋或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時付款或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.風(fēng)險承擔(dān)：明確不可抗力因素導(dǎo)致違約時的風(fēng)險承擔(dān)方式。第五條產(chǎn)權(quán)登記與保障1.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后一定時間內(nèi)為乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。2.產(chǎn)權(quán)保障：甲方應(yīng)確保所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。第六條保修責(zé)任與物業(yè)服務(wù)1.保修責(zé)任：明確甲方對房屋的保修范圍和期限。2.物業(yè)服務(wù)：明確物業(yè)服務(wù)的提供方、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等。第七條合同解除與終止1.合同解除條件：明確雙方可以解除合同的情形。2.合同終止情形：明確合同終止的條件。第八條爭議解決與法律適用1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請仲裁或提起訴訟。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第九條其他約定事項[其他需要約定的內(nèi)容]第十條合同生效與簽約時間本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同簽訂時間為XXXX年XX月XX日。甲方（蓋章）：[甲方公司合同專用章]法定代表人（簽字）：[甲方法人手寫簽名]乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]篇7合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]注冊地址：[甲方公司注冊地址]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方地址]鑒于甲方是具備南苑國際商品房銷售資質(zhì)的合法企業(yè)，乙方對南苑國際的商品房產(chǎn)生購買意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方向乙方銷售商品房事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條銷售標(biāo)的1.甲方同意向乙方銷售位于[具體地址]的南苑國際商品房，具體房號、戶型、面積等信息詳見本合同附件。第二條房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣[房屋總價]元（大寫：[房屋總價漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元；（2）房屋交付前支付房款余額。第三條房屋交付期限1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付全款后的[具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。第四條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為每日總房款的萬分之[比例]。第五條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證銷