農(nóng)村別墅合同樣本樣本

農(nóng)村別墅合同樣本樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方有意向在__________（以下簡稱“項(xiàng)目地點(diǎn)”）購置一棟農(nóng)村別墅，乙方愿意出售該農(nóng)村別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方同意購置乙方在項(xiàng)目地點(diǎn)擁有的農(nóng)村別墅，該別墅位于__________（具體地址），占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2乙方保證所售農(nóng)村別墅權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下農(nóng)村別墅的合同價款為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3剩余合同價款人民幣__________元整（大寫：____________________）應(yīng)在甲方取得農(nóng)村別墅產(chǎn)權(quán)證后__________個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

三、交付與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將農(nóng)村別墅交付給甲方。

3.2甲方在接收農(nóng)村別墅后__________個工作日內(nèi)，對農(nóng)村別墅進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)農(nóng)村別墅存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理農(nóng)村別墅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用人民幣__________元整（大寫：____________________）。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

5.2如乙方未按本合同約定交付農(nóng)村別墅，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同價款的__________%計(jì)算。

5.3如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)村別墅所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目地點(diǎn)平面圖

2.農(nóng)村別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方有意向在__________（以下簡稱“項(xiàng)目地點(diǎn)”）購置一棟農(nóng)村別墅，乙方愿意出售該農(nóng)村別墅，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證甲乙雙方合同履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方同意購置乙方在項(xiàng)目地點(diǎn)擁有的農(nóng)村別墅，該別墅位于__________（具體地址），占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2乙方保證所售農(nóng)村別墅權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3丙方同意為甲乙雙方合同履行提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下農(nóng)村別墅的合同價款為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3剩余合同價款人民幣__________元整（大寫：____________________）應(yīng)在甲方取得農(nóng)村別墅產(chǎn)權(quán)證后__________個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。

2.4丙方在本合同履行過程中，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將農(nóng)村別墅交付給甲方。

3.2甲方在接收農(nóng)村別墅后__________個工作日內(nèi)，對農(nóng)村別墅進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)農(nóng)村別墅存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

3.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行交付義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理農(nóng)村別墅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方取得農(nóng)村別墅產(chǎn)權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%計(jì)算。

5.2如乙方未按本合同約定交付農(nóng)村別墅，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同價款的__________%計(jì)算。

5.3如乙方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同價款的__________%計(jì)算。

5.4如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同價款的__________%計(jì)算。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供農(nóng)村別墅的相關(guān)資料，包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)證明等。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中履行監(jiān)督職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方不得擅自變更農(nóng)村別墅的用途，如需變更，應(yīng)事先征得甲方同意。

7.2乙方不得將農(nóng)村別墅的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方同意。

7.3乙方不得在合同履行過程中，以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)村別墅所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中處于有利地位，同時增加乙方的違約及限制條款，降低合同風(fēng)險，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方有意向在__________（以下簡稱“項(xiàng)目地點(diǎn)”）購置一棟農(nóng)村別墅，甲方愿意出售該農(nóng)村別墅，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1乙方同意購置甲方在項(xiàng)目地點(diǎn)擁有的農(nóng)村別墅，該別墅位于__________（具體地址），占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2甲方保證所售農(nóng)村別墅權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3丙方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方在合同履行過程中權(quán)益得到保障。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下農(nóng)村別墅的合同價款為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3剩余合同價款人民幣__________元整（大寫：____________________）應(yīng)在乙方取得農(nóng)村別墅產(chǎn)權(quán)證后__________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4丙方在本合同履行過程中，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將農(nóng)村別墅交付給乙方。

3.2乙方在接收農(nóng)村別墅后__________個工作日內(nèi)，對農(nóng)村別墅進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)農(nóng)村別墅存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

3.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方履行交付義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理農(nóng)村別墅產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方取得農(nóng)村別墅產(chǎn)權(quán)。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供農(nóng)村別墅的相關(guān)資料，包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)證明等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中履行監(jiān)督職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定交付農(nóng)村別墅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同價款的__________%計(jì)算。

6.2如甲方未按本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同價款的__________%計(jì)算。

6.3如甲方在合同履行過程中，以任何形式損害乙方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)村別墅