房屋平方贈送協(xié)議書

房屋平方贈送協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一處，愿意將其中部分平方無償贈送給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房屋平方贈送協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：甲方所擁有的房屋位于[具體地址]，該房屋的房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號]。2.贈送平方詳情：甲方自愿將該房屋中[x]平方米的面積無償贈送給乙方。該贈送面積為房屋套內(nèi)建筑面積，具體位置為[詳細描述贈送平方在房屋中的位置，如從房屋客廳左側墻角起，延伸至[具體尺寸]范圍內(nèi)的面積]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議的約定，監(jiān)督乙方對贈送房屋平方的使用情況。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，甲方有權對贈送房屋平方相關事宜進行合理的解釋和說明。2.義務甲方應保證所贈送房屋平方無任何產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，確保乙方能夠正常使用該贈送面積，不受任何第三方的干涉。甲方應協(xié)助乙方辦理與贈送房屋平方相關的手續(xù)，如在辦理房屋產(chǎn)權登記等手續(xù)時，提供必要的證明文件和協(xié)助，確保乙方能夠順利取得相關權益。甲方應確保贈送房屋平方符合國家法律法規(guī)以及當?shù)卣P于房屋建設、使用等方面的規(guī)定，不存在質(zhì)量問題或其他安全隱患。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協(xié)議的約定，合法使用所獲贈的房屋平方。乙方有權在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對贈送房屋平方進行合理的裝修、改造等使用行為，但不得損害房屋整體結構和其他業(yè)主的合法權益。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用贈送房屋平方，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應提前征得甲方書面同意，并辦理相關審批手續(xù)。乙方應妥善使用和保管贈送房屋平方，不得故意損壞或破壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方在使用贈送房屋平方過程中，應遵守國家法律法規(guī)以及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。三、贈送手續(xù)辦理1.本協(xié)議簽訂后，雙方應共同前往房屋所在地的不動產(chǎn)登記部門，咨詢并辦理與贈送房屋平方相關的手續(xù)。甲方應積極配合乙方提供必要的文件和資料，如身份證、房產(chǎn)證等。2.辦理手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)和當?shù)卣嚓P規(guī)定執(zhí)行。如因政策原因或其他不可抗力因素導致手續(xù)辦理產(chǎn)生額外費用，雙方應協(xié)商解決。四、房屋使用限制1.乙方對贈送房屋平方的使用不得違反國家法律法規(guī)以及當?shù)卣囊?guī)劃要求。例如，不得將贈送平方用于違法建設、經(jīng)營存在安全隱患或污染環(huán)境的項目等。2.乙方在使用贈送房屋平方時，應注意與周邊鄰居保持良好的關系，不得因自身行為給鄰居造成不便或損害鄰居的合法權益。如因乙方使用行為引發(fā)鄰里糾紛，乙方應承擔相應的責任。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證贈送房屋平方無產(chǎn)權糾紛或未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、因糾紛產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變贈送房屋平方用途、故意損壞或未按約定使用，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方應在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)履行相關義務，如逾期未履行，甲方有權通過法律途徑解決，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）