房子轉(zhuǎn)租退租協(xié)議書

房子轉(zhuǎn)租退租協(xié)議書?甲方（原出租人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方簽訂了房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原租賃合同"），現(xiàn)乙方因自身原因需要將租賃房屋轉(zhuǎn)租給丙方，并提前終止原租賃合同，經(jīng)三方友好協(xié)商，就房子轉(zhuǎn)租退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）。2.房屋面積：[x]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公]使用。二、轉(zhuǎn)租及退租相關(guān)事宜1.轉(zhuǎn)租事宜乙方將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方，丙方同意按照本協(xié)議約定承租該房屋。轉(zhuǎn)租期限自[轉(zhuǎn)租起始日期]起至[轉(zhuǎn)租結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同剩余期限。2.退租事宜乙方應(yīng)于[退租日期]前騰空該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。三、租金及押金相關(guān)1.租金支付丙方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)租期間的租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付，丙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向乙方支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)在收到丙方租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付按照原租賃合同約定應(yīng)支付的租金（如有）。2.押金退還乙方在租賃期間向甲方支付的押金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方按照本協(xié)議約定騰空房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。丙方在租賃期間向乙方支付的押金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在丙方按照本協(xié)議約定騰空房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給丙方。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照原租賃合同約定收取租金及押金。甲方應(yīng)保證該房屋符合居住或使用要求，并在租賃期間承擔(dān)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，但因乙方或丙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在乙方和丙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取丙方的租金及押金。乙方應(yīng)向丙方如實(shí)告知該房屋的實(shí)際情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備使用狀況等。乙方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)租行為已取得甲方書面同意，并在轉(zhuǎn)租期間繼續(xù)履行原租賃合同中乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將本協(xié)議及轉(zhuǎn)租事宜通知甲方。在丙方租賃期間，乙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的關(guān)系，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題。3.丙方權(quán)利義務(wù)丙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及押金，并遵守原租賃合同中關(guān)于房屋使用的相關(guān)規(guī)定。丙方應(yīng)愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因丙方原因造成損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還乙方。五、違約責(zé)任1.若丙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因乙方原因造成的損壞。3.若丙方未按照本協(xié)議約定騰空房屋或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方押金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)，甲方應(yīng)按照押金金額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日丙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國民法