村莊拆遷協(xié)議書范本

村莊拆遷協(xié)議書范本?甲方（拆遷人）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方所在村莊進(jìn)行拆遷，乙方同意按照本協(xié)議約定接受拆遷安置。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就村莊拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及標(biāo)的物描述1.拆遷范圍：本次拆遷范圍為乙方位于[村莊名稱]的房屋及附屬設(shè)施所占土地，具體范圍以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的拆遷紅線圖為準(zhǔn)。2.標(biāo)的物詳細(xì)描述房屋：乙方所有的房屋位于[房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混、磚木等]，建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面裝飾材料、地面鋪設(shè)材料、門窗材質(zhì)等]。附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、門樓、廁所、水井、沼氣池、儲物棚等]，具體規(guī)格、數(shù)量及現(xiàn)狀如下：圍墻：長度為[x]米，高度為[x]米，材質(zhì)為[材質(zhì)]。門樓：面積為[x]平方米，樣式為[門樓樣式描述]。廁所：建筑面積為[x]平方米，蹲位數(shù)量為[x]個。水井：深度為[x]米，井口直徑為[x]厘米。沼氣池：容積為[x]立方米，型號為[沼氣池型號]。儲物棚：面積為[x]平方米，位于房屋[具體方位]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的證明文件及資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等。在拆遷過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對拆遷方案進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷補償款及相關(guān)費用。負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用。在拆遷過程中，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全進(jìn)行，因甲方原因造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方交付安置房或支付安置費用。協(xié)助乙方辦理相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)變更、戶口遷移等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償款及相關(guān)費用。有權(quán)選擇貨幣補償或房屋安置方式，并按照本協(xié)議約定享受相應(yīng)的補償待遇。在拆遷過程中，有權(quán)對甲方的拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門舉報。對自己所有的房屋及附屬設(shè)施享有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)按照本協(xié)議約定與甲方協(xié)商拆遷補償事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，騰空房屋及附屬設(shè)施，并將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方進(jìn)行拆遷。積極配合甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，提供真實、有效的證明文件及資料。在拆遷過程中，應(yīng)當(dāng)遵守甲方的拆遷工作安排，不得干擾或阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。對甲方提供的安置房或安置費用等相關(guān)信息予以保密，不得向第三方泄露。自行承擔(dān)因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失（如有）及其他相關(guān)費用。三、拆遷補償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.貨幣補償房屋補償款：根據(jù)乙方房屋的評估價值，甲方按照[評估機構(gòu)名稱]出具的評估報告，向乙方支付房屋補償款人民幣[x]元。附屬設(shè)施補償款：對乙方的附屬設(shè)施，按照以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償：圍墻：每米補償人民幣[x]元，共計補償人民幣[x]元。門樓：按照建筑面積每平方米補償人民幣[x]元，共計補償人民幣[x]元。廁所：每個補償人民幣[x]元，共計補償人民幣[x]元。水井：每口補償人民幣[x]元，共計補償人民幣[x]元。沼氣池：每個補償人民幣[x]元，共計補償人民幣[x]元。儲物棚：按照建筑面積每平方米補償人民幣[x]元，共計補償人民幣[x]元。搬遷補助費：甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付搬遷補助費，共計人民幣[x]元。臨時安置補助費：因甲方原因未能及時為乙方提供安置房，自乙方騰空房屋之日起，甲方按照乙方房屋建筑面積每平方米每月人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時安置補助費。臨時安置補助費支付期限為[x]個月，共計人民幣[x]元。2.房屋安置甲方為乙方提供位于[安置房具體地址]的安置房，安置房建筑面積為[x]平方米，戶型為[戶型描述]。安置房的交房標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)描述交房標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯房、簡裝房等，包括墻面、地面、門窗、水電等方面的標(biāo)準(zhǔn)]。乙方按照本協(xié)議約定選擇房屋安置方式的，應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付安置房差價（如有）人民幣[x]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個月內(nèi)，將安置房交付給乙方。在交付安置房時，甲方應(yīng)與乙方辦理房屋交接手續(xù)，并提供相關(guān)的房屋質(zhì)量保證文件。四、拆遷期限1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)開始進(jìn)行拆遷工作。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)騰空房屋及附屬設(shè)施，并將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方進(jìn)行拆遷。3.拆遷工作應(yīng)在[x]日內(nèi)完成，如遇不可抗力或其他特殊情況需要延長拆遷期限的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按照安置房價值的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時按照本協(xié)議約定的拆遷補償款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在拆遷過程中因自身原因造成乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋及附屬設(shè)施并交付給甲方進(jìn)行拆遷，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假證明文件或資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆遷過程中干擾或阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方排除妨礙，并按照拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括：房屋評估報告、附屬設(shè)施清單及補償標(biāo)準(zhǔn)、安置房戶型圖及相關(guān)資料等，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日