房屋放棄協(xié)議書表格

房屋放棄協(xié)議書表格?甲方（放棄方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（接收方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）相關權益，現(xiàn)甲方自愿放棄對該房屋的相關權益，并將其全部權益讓與乙方，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]。房屋所在樓層為[x]層，所在樓棟總層數(shù)為[x]層，房屋性質為[如商品房、經濟適用房等]。房屋附帶[如有車庫、車位、儲物間等附屬設施，詳細描述其位置、面積等情況]。2.房屋產權情況該房屋產權登記在[產權登記人姓名]名下，產權證書號為[具體證書編號]。房屋不存在抵押、查封、凍結等權利受限情況，房屋產權清晰，無任何產權糾紛。甲方保證對該房屋擁有合法的處分權，有權簽署本協(xié)議并將房屋相關權益轉讓給乙方，如因甲方原因導致本協(xié)議無效或無法履行，甲方應承擔全部法律責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本協(xié)議簽署前，甲方有權按照自己的意愿對該房屋進行占有、使用、收益，但不得損害乙方利益。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.義務甲方應向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產權情況、是否存在質量問題、鄰里關系等一切與房屋相關的信息。若甲方故意隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。自本協(xié)議生效之日起，甲方應積極協(xié)助乙方辦理與該房屋相關的一切手續(xù)，包括但不限于產權變更登記手續(xù)、房屋交付手續(xù)等，所需費用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內，配合乙方完成相關手續(xù)的辦理，如因甲方原因延誤辦理手續(xù)給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。甲方應確保在協(xié)議履行期間，該房屋無任何第三方主張權利，如因甲方原因導致第三方對乙方主張權利，影響乙方對房屋權益的行使，甲方應負責解決并承擔由此給乙方造成的一切損失。甲方應在本協(xié)議生效后[x]日內將該房屋騰空并交付給乙方，交付時應保持房屋及附屬設施完好無損，如有損壞，甲方應負責修復或賠償。甲方應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方對該房屋的正常使用和管理。（二）乙方權利義務1.權利自本協(xié)議生效之日起，乙方有權按照自己的意愿對該房屋進行占有、使用、收益和處分。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。對甲方提供的房屋相關信息享有知情權，有權在協(xié)議履行過程中對房屋情況進行核實。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付相關款項（如有）。乙方應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用該房屋，不得損害房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方原因造成房屋損壞或違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用房屋，乙方應負責修復或承擔相應法律責任。在辦理房屋相關手續(xù)過程中，乙方應積極配合甲方提供必要的資料和信息，按照法律法規(guī)及相關部門要求履行各項手續(xù)。乙方應尊重甲方及周邊鄰居的合法權益，不得因自身行為引發(fā)糾紛，否則應自行承擔相應責任。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知房屋情況，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照房屋價值的[x]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或拖延辦理，每逾期一日，甲方應按照房屋價值的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照房屋價值的[x]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償乙方的全部損失。若因甲方原因導致第三方對乙方主張權利，影響乙方對房屋權益的行使，甲方應負責解決并承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、律師費、訴訟費等。同時，甲方應按照房屋價值的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定騰空并交付房屋，每逾期一日，甲方應按照房屋租金標準的[x]倍向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項（如有），同時甲方應按照房屋價值的[x]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付相關款項（如有），每逾期一日，乙方應按照未付款項的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付未付金額及違約金，同時乙方應按照未付金額的[x]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用房屋或擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方拒絕履行，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還房屋，同時乙方應按照房屋價值的[x]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償甲方的全部損失。若乙方在辦理房屋相關手續(xù)過程中不配合甲方提供必要資料和信息，導致手續(xù)無法順利辦理，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于延誤費用、額外支出等。同時，乙方應按照房屋價值的[x]%向甲方支付違約金。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產權證書復印件、房屋現(xiàn)狀照片等。甲方（簽字或蓋章）：___________________