林地變更補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

林地變更補(bǔ)償協(xié)議書(shū)?甲方（林地所有權(quán)人/使用權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（林地受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體林地名稱]的林地相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)因[林地變更具體原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就林地變更及補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地位置及范圍本協(xié)議所涉及的林地位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或坐標(biāo)點(diǎn)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或坐標(biāo)點(diǎn)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或坐標(biāo)點(diǎn)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)物或坐標(biāo)點(diǎn)]。（可根據(jù)實(shí)際情況附上林地位置圖）林地面積為[x]畝，其中有林地面積為[x]畝，疏林地面積為[x]畝，灌木林地面積為[x]畝，未成林造林地面積為[x]畝，宜林地面積為[x]畝等（詳細(xì)注明各類林地面積）。2.林地現(xiàn)狀林地內(nèi)現(xiàn)有樹(shù)木情況：樹(shù)種主要為[列舉主要樹(shù)種]，樹(shù)齡分布情況為[說(shuō)明不同樹(shù)齡段樹(shù)木的大致比例]，樹(shù)木平均胸徑為[x]厘米，平均樹(shù)高為[x]米等（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述樹(shù)木生長(zhǎng)狀況）。林地內(nèi)的附屬設(shè)施情況：包括但不限于[列舉如灌溉設(shè)施、道路、管護(hù)房等附屬設(shè)施，并說(shuō)明其現(xiàn)狀及使用情況]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得乙方支付的林地變更補(bǔ)償款。有權(quán)監(jiān)督乙方在林地變更過(guò)程中是否遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)保證對(duì)本協(xié)議所涉林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛。若因甲方原因?qū)е铝值貦?quán)屬存在問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與林地相關(guān)的權(quán)屬證明文件、林權(quán)證等資料原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理林地變更的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向林業(yè)主管部門申請(qǐng)、提交文件、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等，確保林地變更手續(xù)順利辦理。辦理林地變更手續(xù)所需的一切費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，均由[方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將林地交付給乙方使用。交付時(shí)應(yīng)保證林地現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，不存在未經(jīng)乙方同意的地上附著物、債務(wù)糾紛等影響乙方正常使用林地的情況。若交付林地不符合約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理或解決相關(guān)問(wèn)題，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。在乙方使用林地期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊村民、單位等的關(guān)系，確保乙方能夠正常開(kāi)展與林地相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，按照法律法規(guī)及自身經(jīng)營(yíng)規(guī)劃對(duì)林地進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)和管理。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理林地變更及相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付林地變更補(bǔ)償款。在林地變更及使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及林業(yè)主管部門的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е铝值厥艿叫姓幜P或其他法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。合理使用林地，不得進(jìn)行過(guò)度砍伐、破壞生態(tài)環(huán)境等損害林地資源的行為。在使用林地期間，應(yīng)采取必要的措施保護(hù)林地內(nèi)的樹(shù)木、附屬設(shè)施等，如因乙方原因造成林地或其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照法律法規(guī)及公平合理的原則協(xié)商解決相關(guān)問(wèn)題。三、林地變更補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款金額乙方應(yīng)向甲方支付的林地變更補(bǔ)償款總額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該補(bǔ)償款包含了林地所有權(quán)/使用權(quán)變更的對(duì)價(jià)、林地內(nèi)現(xiàn)有樹(shù)木及附屬設(shè)施的補(bǔ)償?shù)人幸蛄值刈兏a(chǎn)生的費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付補(bǔ)償款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完林地變更手續(xù)，且乙方取得新的林權(quán)證之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶進(jìn)行支付，如因乙方未按指定賬戶支付導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、林地變更手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)共同向[林地所在地林業(yè)主管部門名稱]申請(qǐng)辦理林地變更手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理手續(xù)所需的各項(xiàng)資料，并在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)資料的準(zhǔn)備和提交工作。2.林業(yè)主管部門對(duì)林地變更申請(qǐng)進(jìn)行審核、勘查等工作期間，甲乙雙方應(yīng)密切配合，確保能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息和資料。如因任何一方原因?qū)е铝值刈兏掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。3.若林地變更手續(xù)辦理過(guò)程中需要繳納相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及林業(yè)主管部門的規(guī)定執(zhí)行。除本協(xié)議另有約定外，因辦理林地變更手續(xù)所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方自行支付；應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，由乙方及時(shí)支付。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付林地、未協(xié)助辦理林地變更手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行部分對(duì)應(yīng)補(bǔ)償款金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金及補(bǔ)償款，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款或未履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于林地位置圖、權(quán)屬證明文件、雙方往