買房認(rèn)購協(xié)議書表格

買房認(rèn)購協(xié)議書表格?甲方（認(rèn)購方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（出售方）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有購買乙方開發(fā)建設(shè)的房屋的意向，乙方同意甲方認(rèn)購相關(guān)房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方認(rèn)購乙方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購房屋基本情況（一）房屋位置該房屋位于[具體樓盤名稱]，[具體樓號]，[具體單元號]，[具體樓層]，[具體房號]。（二）房屋建筑面積該房屋建筑面積暫定為[x]平方米，最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記部門實際測量面積為準(zhǔn)。（三）房屋用途該房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。二、認(rèn)購價格及付款方式（一）認(rèn)購價格該房屋單價為人民幣[x]元/平方米，總房款暫定為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式1.定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，收款賬號為：______________________，開戶銀行：______________________。2.首付款：甲方應(yīng)在[具體時間]前，向乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），首付款占總房款的比例為[x]%。3.余款：甲方應(yīng)在[具體時間，如簽訂《商品房買賣合同》之日起x日內(nèi)]，以[貸款/一次性付款等具體方式]支付余款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在簽訂本協(xié)議后，享有按照約定價格認(rèn)購該房屋的權(quán)利。有權(quán)在簽訂《商品房買賣合同》前，對房屋的相關(guān)情況進(jìn)行了解和咨詢。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付定金、首付款及余款。如實向乙方提供個人信息及購房所需資料，保證所提供信息的真實性和合法性。在乙方通知簽訂《商品房買賣合同》時，按時與乙方簽訂合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的定金、首付款及余款。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)沒收定金或采取其他相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、合法，不存在任何權(quán)利瑕疵。在甲方按照本協(xié)議約定支付定金后，為甲方保留該房屋至簽訂《商品房買賣合同》之日。在簽訂《商品房買賣合同》前，向甲方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋戶型圖、面積測繪報告等。協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)（如甲方選擇貸款購房），提供必要的協(xié)助和支持。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付定金、首付款及余款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收甲方已支付的定金，并有權(quán)將該房屋另行出售給第三方，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方在簽訂《商品房買賣合同》前，擅自變更購買意向，不與乙方簽訂合同，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的定金，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方保留房屋，或擅自將該房屋另行出售給第三方，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方所提供的房屋信息與實際情況不符，導(dǎo)致甲方無法正常購買或使用該房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還甲方已支付的全部款項，并按照總房款的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決方式本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知對方。一方按照本協(xié)議填寫的聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送的通知、文件等，自發(fā)出之日起[x]日（如采用郵寄方式，以郵戳日期為準(zhǔn)）即視為送達(dá)對方。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________