社區(qū)施工協(xié)議書范本

社區(qū)施工協(xié)議書范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在社區(qū)（以下簡稱"本社區(qū)"）有相關施工需求，乙方具備相應的施工資質和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在本社區(qū)進行施工事宜達成如下協(xié)議：一、施工標的物或服務具體描述（一）施工項目乙方負責本社區(qū)內(nèi)[具體施工項目名稱]的施工工作，包括但不限于[詳細列舉施工涉及的各項具體內(nèi)容，如道路修繕、房屋外立面改造、綠化工程等]。（二）施工范圍施工范圍為本社區(qū)內(nèi)[明確具體的施工區(qū)域，可附上施工區(qū)域示意圖]，具體以雙方現(xiàn)場確認的范圍為準。（三）施工要求1.乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的相關施工規(guī)范、質量驗收標準以及本協(xié)議約定的要求進行施工，確保施工質量達到優(yōu)良標準。2.施工過程中所使用的材料、設備等應符合國家質量標準和設計要求，且須提供產(chǎn)品合格證明文件。對于涉及安全、環(huán)保等特殊要求的材料和設備，應提供相應的檢測報告和認證文件。3.乙方應合理安排施工進度，制定詳細的施工計劃，并提交給甲方審核。施工計劃應包括各階段的施工時間節(jié)點、施工人員安排、施工設備調(diào)配等內(nèi)容，確保施工工作能夠按時、有序進行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定及相關規(guī)范進行施工。有權根據(jù)本社區(qū)的實際情況和需求，對施工方案、施工進度等提出合理調(diào)整要求，但應提前通知乙方。在乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題或違反本協(xié)議約定的情況下，有權要求乙方立即整改或采取其他補救措施，如乙方拒不整改，甲方有權自行或委托第三方進行整改，相關費用由乙方承擔。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料和文件，包括但不限于社區(qū)規(guī)劃圖紙、地下管線分布資料等，協(xié)助乙方做好施工前期準備工作。負責協(xié)調(diào)本社區(qū)內(nèi)與施工相關的事宜，包括但不限于與居民的溝通協(xié)調(diào)、施工場地的臨時占用等，為乙方施工創(chuàng)造有利條件。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供施工所需的資料和文件，并在施工過程中給予必要的協(xié)助和配合。按照本協(xié)議約定及相關規(guī)范完成施工任務后，有權要求甲方按照約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或出現(xiàn)變更等情況，有權要求甲方承擔相應的責任并給予合理的補償。2.義務具備從事本項目施工所需的合法資質和證照，并向甲方提供相關證明文件的復印件留存?zhèn)浒?。嚴格按照本協(xié)議約定的施工標的物或服務具體描述、施工要求以及施工計劃進行施工，確保施工質量和安全，按時完成施工任務。施工過程中應采取有效的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和周圍環(huán)境的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。遵守本社區(qū)的各項規(guī)章制度，文明施工，減少施工過程中對居民生活的影響。施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應符合國家環(huán)保標準，施工結束后及時清理施工現(xiàn)場，恢復施工場地原狀。負責施工過程中的成品保護工作，如因乙方原因造成已完工程或其他設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。定期向甲方匯報施工進度、質量等情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并按照甲方要求提供相關報表和資料。在施工過程中發(fā)現(xiàn)地下埋藏物或文物等，應立即停止施工，并及時通知甲方，配合甲方做好相關處理工作。三、工程款支付（一）工程款總額本項目工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此工程款為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式及時間節(jié)點1.預付款在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方收到預付款后應立即組織施工人員和設備進場，并提供預付款發(fā)票。2.進度款乙方按照施工計劃完成[具體施工階段]的施工任務，并經(jīng)甲方驗收合格后，在[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在申請進度款時提交已完工程的質量驗收報告、工程量清單及相應的發(fā)票。3.竣工驗收款本項目全部施工內(nèi)容完成并通過竣工驗收后，在[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[x]%作為竣工驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在竣工驗收合格后提交竣工驗收報告、結算報告及全額發(fā)票。4.質保金工程款總額的[x]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期為自本項目竣工驗收合格之日起[x]個月。質保期內(nèi)如無質量問題，質保期滿后[x]個工作日內(nèi)，甲方無息支付質保金給乙方。如質保期內(nèi)出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]個工作日內(nèi)派人進行維修，如乙方未按時維修，甲方有權自行或委托第三方維修，費用從質保金中扣除，不足部分乙方應另行支付。四、工程變更1.施工過程中，如甲方因本社區(qū)實際情況需要對施工內(nèi)容、施工范圍、施工要求等進行變更，應提前[x]天書面通知乙方。乙方應根據(jù)甲方的變更通知及時調(diào)整施工方案，并提交給甲方審核。2.因工程變更引起的工程量增減、費用變化等，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。變更部分的工程款支付按照本協(xié)議約定的工程款支付方式及時間節(jié)點執(zhí)行。3.如因工程變更導致乙方已采購的材料、設備等無法使用，甲方應承擔相應的損失，或由乙方按照甲方要求進行處理，費用由甲方承擔。五、竣工驗收1.乙方完成本項目全部施工內(nèi)容后，應提前[x]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、材料設備合格證明文件等。2.甲方收到乙方的竣工驗收申請報告后，應在[x]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收標準按照本協(xié)議約定的施工要求及國家現(xiàn)行相關規(guī)范執(zhí)行。3.如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。4.自乙方提交竣工驗收申請報告之日起[x]個工作日內(nèi)，如甲方未組織驗收或未提出書面異議，視為本項目竣工驗收合格。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應的違約金，同時工期順延。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供施工所需的資料和文件，或未履行協(xié)助配合義務，導致乙方施工無法正常進行或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的施工標的物或服務具體描述、施工要求、施工計劃進行施工，或施工質量不符合標準，乙方應負責無償整改，直至達到合格標準。如因乙方原因導致逾期竣工，每逾期一天，乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未采取有效的安全防護措施，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應全額賠償。3.若乙方違反本社區(qū)的規(guī)章制度，未文明施工，影響居民正常生活，甲方有權要求乙方立即整改，并可根據(jù)情節(jié)輕重扣除乙方工程款的[x]%[x]%作為違約金。如乙方拒不整改，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行成品保護義務，導致已完工程或其他設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕承擔責任，甲方有權自行或委托第三方進行修復或賠償，費用從乙方工程款中扣除，不足部分乙方應另行支付。5.若乙方擅自將本項目轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.