分布式屋頂光伏電站屋頂租賃協(xié)議

分布式屋頂光伏電站屋頂租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的屋頂，乙方擬在該屋頂上建設分布式屋頂光伏電站，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就屋頂租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其所有的位于____________________的屋頂（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積為____________________平方米，具體位置及范圍詳見附件一《租賃物平面圖》。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前____個月書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為每半年支付一次，乙方應于每年的____月____日和____月____日前支付當期租金。

3.3甲方應在收到租金后____個工作日內向乙方開具等額的正式發(fā)票。

第四條甲方的權利與義務

4.1甲方保證租賃物的所有權清晰，不存在任何權屬爭議。

4.2甲方應保證租賃物符合乙方建設分布式屋頂光伏電站的要求，并提供必要的協(xié)助。

4.3甲方應保證租賃物在租賃期間內不被第三方主張權利，否則應承擔由此給乙方造成的損失。

4.4甲方有權按本協(xié)議約定收取租金，并有權監(jiān)督乙方合理使用租賃物。

第五條乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃物上建設分布式屋頂光伏電站，并享有電站的所有權和收益權。

5.2乙方應按照國家有關規(guī)定和本協(xié)議約定支付租金，并承擔電站建設、運營過程中的相關費用。

5.3乙方應保證電站建設、運營符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得從事違法活動。

5.4乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需改動，應征得甲方書面同意。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1甲方應保證租賃物在交付乙方使用時處于良好狀態(tài)。

6.2乙方應負責電站的日常維護和修繕，確保電站安全、穩(wěn)定運行。

6.3如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條保險

7.1乙方應為電站投保足額的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。

7.2如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方，并按照保險公司的理賠程序辦理。

第八條違約責任

8.1如甲方未按約定交付租賃物或無故解除合同，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

8.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的千分之五作為滯納金。

8.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

9.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快協(xié)商恢復履行本協(xié)議。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更和解除

11.1本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方書面同意。

11.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

第十二條其他

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽