房屋租賃合同范本中介

房屋租賃合同范本中介

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

中介方：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于____________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為____平方米，具體結(jié)構(gòu)和設施設備情況見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元整（￥____）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應于每____個月的第____日前支付下一期租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：____________________。

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本合同時支付押金人民幣____元整（￥____）。

4.2租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于任何違法活動。

5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。

第六條房屋維護及修繕

6.1甲方應保證租賃房屋在交付時符合安全使用標準。

6.2租賃期間，甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責房屋內(nèi)部設施的日常維護。

6.3因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應提前____個月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第八條合同解除

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（￥____）：

8.1.1逾期支付租金超過____日的；

8.1.2擅自改變房屋用途的；

8.1.3擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的；

8.1.4利用房屋進行違法活動的。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（￥____）：

8.2.1房屋不符合安全使用標準的；

8.2.2甲方未履行房屋維修義務，嚴重影響乙方使用的。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%支付違約金。

9.2因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方留存一份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

12.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

中介方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋設施設備清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

2.家電設施：_____________________

3.家具