認購協(xié)議書付款方式

認購協(xié)議書付款方式?甲方（認購方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（出售方）：公司名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意愿認購乙方所擁有的[具體標的物名稱或服務內(nèi)容]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下認購協(xié)議：一、認購標的物或服務具體描述1.標的物或服務詳情[標的物名稱或服務內(nèi)容]：詳細描述標的物的具體情況，包括但不限于房屋的坐落位置（具體到門牌號）、建筑面積、戶型結(jié)構(gòu)、樓層、朝向等；若為商業(yè)服務，應明確服務的范圍、標準、期限等內(nèi)容。例如，若認購標的物為房屋，其具體坐落于[城市名稱][小區(qū)名稱][棟號][單元][房號]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，所在樓層為[x]層，朝向為[具體朝向]。配套設施：說明與標的物相關的配套設施情況，如房屋的附屬設施（停車位、儲物間等）的數(shù)量、位置及使用規(guī)定；商業(yè)服務的配套設備、場地等情況。例如，該房屋附帶一個地下停車位，位于[停車位具體位置]，停車位使用期限與房屋產(chǎn)權(quán)期限一致。2.質(zhì)量標準標的物質(zhì)量：對于房屋等實物標的物，應明確其建筑質(zhì)量標準，如是否符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范，是否具備合格的竣工驗收備案證明等；對于服務，應規(guī)定服務質(zhì)量應達到的行業(yè)標準或雙方約定的特定標準。例如，房屋應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關專業(yè)驗收規(guī)范的要求，通過竣工驗收并取得建設工程竣工驗收備案表。質(zhì)量保證期：約定標的物或服務的質(zhì)量保證期限，在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應承擔因質(zhì)量問題導致的維修、更換等責任。如房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期為自交付之日起[x]年，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏質(zhì)量保證期為自交付之日起[x]年等。二、付款方式1.付款方式及時間節(jié)點首付：甲方應在本認購協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付認購定金人民幣[x]元。該定金在雙方簽訂正式買賣合同后，自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。分期付款：在[具體日期1]前，甲方支付購房款的[x]%，即人民幣[x]元（已支付的定金從中扣除）。在[具體日期2]前，甲方支付購房款的[x]%，即人民幣[x]元。在[具體日期3]（房屋交付日期前[x]天）前，甲方支付剩余購房款，即人民幣[x]元。一次性付款：甲方應在本認購協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方一次性支付全部認購款人民幣[x]元。2.付款賬戶信息乙方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________甲方應按照本協(xié)議約定的付款方式及時間，將款項足額支付至上述指定賬戶。若甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式付款，應在轉(zhuǎn)賬備注中注明"認購[標的物名稱或服務內(nèi)容]款項"及甲方姓名、身份證號碼等信息，以便乙方準確識別款項來源。三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利在簽訂正式買賣合同前，甲方有權(quán)了解標的物或服務的詳細情況，乙方應提供真實、準確、完整的信息。若乙方未按照本認購協(xié)議約定履行義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付款項、支付違約金等。2.義務甲方應按照本協(xié)議約定的付款方式及時間節(jié)點支付認購款，如逾期付款，應按照逾期金額每日[x]%的標準向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本認購協(xié)議，甲方已支付的定金不予退還。甲方應在本協(xié)議簽訂后積極配合乙方辦理相關手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關文件等，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤的，責任由甲方自行承擔。在簽訂正式買賣合同后，甲方應按照合同約定履行其他義務，如按時接收標的物、支付后續(xù)費用等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利若甲方未按照本認購協(xié)議約定支付款項或履行其他義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于沒收定金、解除本認購協(xié)議并要求甲方賠償損失等。在甲方按照約定履行義務的情況下，乙方有權(quán)按照本協(xié)議及正式買賣合同的約定收取款項，并交付標的物或提供服務。2.義務乙方應向甲方提供真實、準確、完整的標的物或服務信息，不得隱瞞或虛假陳述。如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應按照本協(xié)議約定的時間和標準，準備好標的物或服務，確保在正式買賣合同簽訂后能夠及時交付或提供。如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t或服務質(zhì)量不符合約定的，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。在甲方支付全部款項后，乙方應協(xié)助甲方辦理相關產(chǎn)權(quán)登記或手續(xù)，如房屋過戶登記、服務備案等，因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤的，乙方應承擔相應責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式及時間支付認購款，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本認購協(xié)議，甲方已支付的定金不予退還，同時甲方應按照認購款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在簽訂正式買賣合同后拒絕履行合同義務，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的定金，并要求甲方按照認購款總額的[x]%向乙方支付違約金；如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致本認購協(xié)議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準交付標的物或提供服務，每逾期一日，應按照認購款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本認購協(xié)議，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照認購款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的標的物或服務質(zhì)量不符合約定，乙方應負責免費維修、更換或采取其他補救措施，直至達到約定標準。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額以甲方實際損失為準。若乙方在簽訂正式買賣合同后拒絕履行合同義務，或擅自變更合同內(nèi)容，導致甲方無法實現(xiàn)合同目的的，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金，并按照認購款總額的[x]%向甲方支付違約金；如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任，賠償金額以甲方實際損失為準。若乙方隱瞞或虛假陳述標的物或服務的重要信息，導致甲方簽訂本認購協(xié)議后遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的直接損失、間接損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[x]個工作日內(nèi)，雙方應積極溝通，尋求解決方案。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。仲裁：若雙方約定通過仲裁解決爭議，應明確仲裁機構(gòu)的名稱。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。訴訟：如通過訴訟解決爭議，由標的物所在地或被告住所地的人民法院管轄。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。2.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方如變更聯(lián)系方式，應在變更后[x]個工作日內(nèi)書面通知對方。否則，因聯(lián)系方式變更導致的通知無法送達的后果，由變更方自行承擔。本協(xié)議履行過程中，雙方之間的通知、文件、資料等均以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等。如以郵寄方式送達，郵件寄出后[x]