休閑會所轉(zhuǎn)讓合同范本

休閑會所轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的休閑會所轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、休閑會所基本情況1.名稱：[休閑會所具體名稱]2.地址：[詳細(xì)地址]3.經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍，如洗浴、按摩、餐飲、娛樂等]4.場所面積：[占地面積及建筑面積]平方米，其中營業(yè)面積為[具體營業(yè)面積]平方米。5.設(shè)施設(shè)備：裝修及設(shè)施：包括但不限于會所內(nèi)外的裝修風(fēng)格、墻面地面裝飾、吊頂、燈光音響設(shè)備、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。設(shè)備清單：詳見附件一《休閑會所設(shè)備清單》，該清單詳細(xì)列舉了會所現(xiàn)有的各類設(shè)備，包括但不限于按摩設(shè)備、洗浴設(shè)備、廚房設(shè)備、娛樂設(shè)施等。6.證照情況：營業(yè)執(zhí)照注冊號：[營業(yè)執(zhí)照注冊號]衛(wèi)生許可證號：[衛(wèi)生許可證號]消防許可證號：[消防許可證號]其他相關(guān)許可證照：[如有其他需列舉]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，休閑會所的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)格包含會所的經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備、庫存商品、品牌及相關(guān)證照等所有與會所經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到定金后積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。在完成所有證照變更手續(xù)且乙方驗(yàn)收會所符合本合同約定后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用會所。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的休閑會所相關(guān)證照真實(shí)、有效、合法，并確保在合同簽訂后能夠順利協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。如實(shí)向乙方告知會所的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況以及可能影響會所經(jīng)營的其他相關(guān)信息。在合同簽訂前，妥善保管會所的設(shè)施設(shè)備、庫存商品等，并確保其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理會所的交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助乙方熟悉會所運(yùn)營流程等。在本合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自使用會所名稱、品牌及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，不得從事與本會所經(jīng)營相競爭的業(yè)務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，確保順利接收會所并開展經(jīng)營活動。有權(quán)對會所的經(jīng)營狀況進(jìn)行了解和監(jiān)督。在合同履行期間，根據(jù)經(jīng)營需要對會所進(jìn)行合理的裝修、改造或調(diào)整經(jīng)營策略，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本合同約定的用途使用會所，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。接收會所后，負(fù)責(zé)會所的日常經(jīng)營管理，承擔(dān)經(jīng)營過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。在合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方指定的人員共同對會所的設(shè)施設(shè)備、庫存商品等進(jìn)行清點(diǎn)交接，并簽訂《休閑會所交接清單》（詳見附件二）。承擔(dān)因經(jīng)營會所而產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，包括但不限于合同簽訂前甲方會所的原有債務(wù)（如有）。四、會所交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行會所的交接。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備：按照附件一《休閑會所設(shè)備清單》進(jìn)行逐一清點(diǎn)交接，確保設(shè)備數(shù)量、質(zhì)量及運(yùn)行狀況符合合同約定。庫存商品：包括但不限于洗浴用品、食品飲料、消耗性物料等，按照雙方共同清點(diǎn)的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行交接，并簽訂《庫存商品交接清單》（詳見附件三）。相關(guān)證照：甲方應(yīng)向乙方提供營業(yè)執(zhí)照正副本、衛(wèi)生許可證、消防許可證等所有相關(guān)證照的原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。財(cái)務(wù)資料：甲方應(yīng)向乙方提供會所截至交接日的財(cái)務(wù)報(bào)表、賬目明細(xì)、稅務(wù)申報(bào)資料等相關(guān)財(cái)務(wù)資料，以便乙方了解會所的財(cái)務(wù)狀況。員工信息：提供會所現(xiàn)有員工的名單、勞動合同、工資待遇等相關(guān)信息，并協(xié)助乙方與員工進(jìn)行溝通協(xié)商，確保員工隊(duì)伍的穩(wěn)定過渡。3.交接手續(xù)辦理：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場共同簽署各項(xiàng)交接清單，作為交接完成的書面憑證。交接過程中如有任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。五、證照變更1.甲方協(xié)助義務(wù)：甲方應(yīng)在本合同簽訂后積極協(xié)助乙方辦理休閑會所相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等。因證照變更所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由[方]承擔(dān)。2.變更期限：雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動證照變更手續(xù)，并確保在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成所有證照的變更登記。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е伦C照變更延誤，雙方應(yīng)協(xié)商順延辦理期限。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定如實(shí)告知會所相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方違反本合同約定擅自使用會所名稱、品牌及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，或者從事與本會所經(jīng)營相競爭的業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定履行會所交接義務(wù)，導(dǎo)致交接延誤或交接內(nèi)容不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方違反本合同約定的用途使用會所，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致會所被相關(guān)部門查處或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定履行會所交接義務(wù)，導(dǎo)致交接延誤或交接內(nèi)容不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、財(cái)務(wù)信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜