兄弟房屋購買合同標(biāo)準(zhǔn)文本

兄弟房屋購買合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日，在中華人民共和國____省____市（縣、區(qū)）簽訂，以明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)。

一、合同當(dāng)事人

甲方（出賣方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

二、標(biāo)的物

1.房屋基本情況：

（1）房屋坐落：________________

（2）房屋面積：____平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________

（4）房屋用途：________________

（5）房屋權(quán)屬：________________

2.附屬設(shè)施：

（1）水、電、氣、暖、通訊等配套設(shè)施情況：________________

（2）車位情況：________________

三、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___元整（大寫：________________）

2.付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：________________）。

（2）乙方于房屋交付前，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：________________）。

（3）房屋交付后____日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付剩余的房屋總價(jià)款。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：____年____月____日。

2.房屋交付地點(diǎn)：________________

3.房屋驗(yàn)收：

（1）乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收，以甲方提供的《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》為準(zhǔn)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋買賣稅費(fèi)：

（1）甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。

（2）乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、印花稅等。

2.其他費(fèi)用：

（1）房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，按甲方與物業(yè)管理公司簽訂的合同約定執(zhí)行。

（2）裝修、家具、家電等費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的____%作為違約金。

（2）乙方未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同終止條件：

（1）房屋交付后，雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

九、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

2.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日，在中華人民共和國____省____市（縣、區(qū)）簽訂，以明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障，并推動(dòng)房屋買賣交易順利進(jìn)行。

一、合同當(dāng)事人

甲方（出賣方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

二、標(biāo)的物

1.房屋基本情況：

（1）房屋坐落：________________

（2）房屋面積：____平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________

（4）房屋用途：________________

（5）房屋權(quán)屬：________________

2.附屬設(shè)施：

（1）水、電、氣、暖、通訊等配套設(shè)施情況：________________

（2）車位情況：________________

三、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)款：人民幣_(tái)___元整（大寫：________________）

2.付款方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：________________）。

（2）乙方于房屋交付前，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：________________）。

（3）房屋交付后____日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付剩余的房屋總價(jià)款。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同中乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的____%。

2.若乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任期間，甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。

五、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：____年____月____日。

2.房屋交付地點(diǎn)：________________

3.房屋驗(yàn)收：

（1）乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）乙方對(duì)房屋的驗(yàn)收，以甲方提供的《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》為準(zhǔn)。

六、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.房屋買賣稅費(fèi)：

（1）甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅等。

（2）乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于個(gè)人所得稅、印花稅等。

2.其他費(fèi)用：

（1）房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，按甲方與物業(yè)管理公司簽訂的合同約定執(zhí)行。

（2）裝修、家具、家電等費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收。

4.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題造成的損失。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收。

3.乙方應(yīng)按照約定支付房款。

九、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房款總額的____%作為違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____%作為違約金。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

十、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同終止條件：

（1）房屋交付后，雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

十二、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

2.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同中乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，有效降低甲方在房屋買賣交易中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的介入，有助于提高交易效率，確保房屋買賣合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出賣方，在房屋買賣交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋買賣交易的安全、高效、有序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日，在中華人民共和國____省____市（縣、區(qū)）簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方在房屋租賃過程中的權(quán)益，并引入丙方作為擔(dān)保方，以降低乙方租賃風(fēng)險(xiǎn)。

一、合同當(dāng)事人

甲方（出租方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

二、租賃物

1.租賃物基本情況：

（1）租賃物坐落：________________

（2）租賃物面積：____平方米

（3）租賃物結(jié)構(gòu)：________________

（4）租賃物用途：________________

（5）租賃物權(quán)屬：________________

2.附屬設(shè)施：

（1）水、電、氣、暖、通訊等配套設(shè)施情況：________________

（2）車位情況：________________

三、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣_(tái)___元整（大寫：________________），每月____日支付。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同中乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃總額的____%。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任期間，乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合租賃物描述的租賃物。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持租賃物的正常使用狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用和改造。

4.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)，根據(jù)租賃物的實(shí)際狀況，要求甲方退還押金。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定提供符合租賃物描述的租賃物。

2.甲方應(yīng)保持租賃物的正常使用狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的____%作為違約金。

2.甲方擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

4.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同終止條件：

（1）租賃期限屆滿；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三