買二手房出售合同樣本

買二手房出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號：__________

地址：__________

鑒于：

一、甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方購買乙方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜達成如下協(xié)議：

二、房屋基本情況：

1.房屋坐落：__________

2.房屋產(chǎn)權證號：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋結構：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋裝修情況：__________

三、房屋交易價格及支付方式：

1.房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋交易價格支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.房屋交易價格支付方式：__________

四、房屋交付及交接：

1.買方在支付完畢房屋交易價格后__________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后__________日內(nèi)，與賣方進行房屋交接手續(xù)。

3.房屋交接手續(xù)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋產(chǎn)權證及相關文件；

（2）房屋鑰匙；

（3）水電費、物業(yè)管理費等費用清單；

（4）其他相關物品及附屬設施。

五、稅費承擔：

1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

2.買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋交易稅費。

六、違約責任：

1.甲方未按時支付房屋交易價格，應向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方未按時交付房屋，應向甲方支付__________元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決：

1.甲方與乙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件：

1.房屋產(chǎn)權證

2.房屋測繪報告

3.房屋維修基金收據(jù)

4.房屋買賣合同備案證明

5.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號：__________

地址：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

身份證號：__________

地址：__________

鑒于：

一、甲乙雙方及丙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方購買乙方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

二、房屋基本情況：

1.房屋坐落：__________

2.房屋產(chǎn)權證號：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋結構：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋裝修情況：__________

三、房屋交易價格及支付方式：

1.房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋交易價格支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.房屋交易價格支付方式：__________

四、擔保方責任及權利：

1.擔保方在本合同項下對買方承擔連帶擔保責任，保證買方按時支付房屋交易價格。

2.擔保方有權要求賣方提供房屋產(chǎn)權清晰、無任何權利瑕疵的保證。

3.擔保方有權要求賣方在房屋交付前，將房屋相關稅費、維修基金等費用結清。

五、房屋交付及交接：

1.買方在支付完畢房屋交易價格后__________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后__________日內(nèi)，與賣方進行房屋交接手續(xù)。

3.房屋交接手續(xù)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋產(chǎn)權證及相關文件；

（2）房屋鑰匙；

（3）水電費、物業(yè)管理費等費用清單；

（4）其他相關物品及附屬設施。

六、稅費承擔：

1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

2.買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋交易稅費。

七、甲方權利條款：

1.甲方有權要求賣方提供房屋相關證明文件，確保房屋產(chǎn)權清晰、無任何權利瑕疵。

2.甲方有權要求賣方在房屋交付前，將房屋相關稅費、維修基金等費用結清。

3.甲方有權要求賣方提供房屋維修基金收據(jù)。

八、乙方違約及限制條款：

1.乙方如未按時交付房屋，應向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方如隱瞞房屋存在權利瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

3.乙方在房屋交付前，不得擅自處置房屋，否則應向甲方支付__________元的違約金。

九、爭議解決：

1.甲乙雙方及丙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為甲方提供保障，確保甲方在購買房屋過程中權益不受侵害。同時，丙方通過參與本合同，可以加強對房屋交易過程的監(jiān)督，提高交易的安全性。

十二、甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障自身在房屋交易過程中的權益。同時，甲方的主導地位有利于推動交易進程，確保交易順利進行。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證

2.房屋測繪報告

3.房屋維修基金收據(jù)

4.房屋買賣合同備案證明

5.其他與本合同相關的文件

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號：__________

地址：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

身份證號：__________

地址：__________

鑒于：

一、甲乙雙方及丙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方購買乙方擁有的位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

二、房屋基本情況：

1.房屋坐落：__________

2.房屋產(chǎn)權證號：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋結構：__________

5.房屋用途：__________

6.房屋裝修情況：__________

三、房屋交易價格及支付方式：

1.房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將房屋交易價格支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.房屋交易價格支付方式：__________

四、擔保方責任及權利：

1.擔保方在本合同項下對買方承擔連帶擔保責任，保證買方按時支付房屋交易價格。

2.擔保方有權要求買方提供支付能力的證明，確保買方有足夠資金履行合同。

3.擔保方有權要求賣方在房屋交付前，將房屋相關稅費、維修基金等費用結清。

五、房屋交付及交接：

1.買方在支付完畢房屋交易價格后__________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后__________日內(nèi)，與賣方進行房屋交接手續(xù)。

3.房屋交接手續(xù)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋產(chǎn)權證及相關文件；

（2）房屋鑰匙；

（3）水電費、物業(yè)管理費等費用清單；

（4）其他相關物品及附屬設施。

六、稅費承擔：

1.房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

2.買方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付房屋交易稅費。

七、乙方權利條款：

1.乙方有權要求買方提供支付能力的證明，確保買方有足夠資金履行合同。

2.乙方有權要求買方在房屋交付前，將房屋相關稅費、維修基金等費用結清。

3.乙方有權要求買方提供房屋維修基金收據(jù)。

4.乙方有權要求買方在房屋交付后，按照約定支付物業(yè)管理費等費用。

八、甲方違約及限制條款：

1.甲方未按時支付房屋交易價格，應向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔相應的維修責任。

3.甲方在房屋交付后，如違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決：

1.甲乙雙方及丙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具