農(nóng)村購房定金合同標準文本

農(nóng)村購房定金合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)村購房定金合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于____________________的農(nóng)村房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、定金及付款方式

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方支付定金后，乙方應向甲方出具定金收據(jù)。

3.甲方支付定金后，雙方應按照以下付款方式支付購房款：

（1）首付款：甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）尾款：甲方應在房屋交付使用前____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應按照以下方式進行驗收：

（1）甲方應在收到房屋后____________________個工作日內(nèi)，對房屋進行實地驗收。

（2）甲方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后____________________個工作日內(nèi)進行修復。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付定金或購房款的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）甲方在房屋交付后，未按約定進行驗收的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）乙方在房屋交付后，未按約定進行修復的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農(nóng)村購房定金合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方有意向購買乙方位于____________________的農(nóng)村房屋，為保障甲方的權益，乙方同意由丙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購房事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、定金及付款方式

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方作為擔保方，承諾在甲乙雙方簽訂本合同時，確保甲方的定金安全。

3.甲方支付定金后，乙方應向甲方出具定金收據(jù)。

4.甲方支付定金后，雙方應按照以下付款方式支付購房款：

（1）首付款：甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）尾款：甲方應在房屋交付使用前____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔保金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.擔保方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)交付房屋。

3.擔保方有權在甲方未按時支付購房款的情況下，代為支付。

4.擔保方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應按照以下方式進行驗收：

（1）甲方應在收到房屋后____________________個工作日內(nèi)，對房屋進行實地驗收。

（2）甲方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后____________________個工作日內(nèi)進行修復。

五、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)交付房屋。

2.甲方有權要求乙方提供房屋的合法產(chǎn)權證明文件。

3.甲方有權在房屋交付后，對房屋進行合理的使用和處分。

4.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方在房屋交付后，未按約定進行修復的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方在合同履行過程中，不得擅自變更房屋結構、用途。

4.乙方不得將房屋出租、抵押、轉讓給第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同復印件

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方身份證復印件

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務。丙方的介入有助于降低甲方的交易風險，提高交易的安全性和可靠性。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為購房方，在合同中享有主導地位，旨在確保房屋買賣交易的順利進行，保障自身權益不受侵害。甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進農(nóng)村房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

農(nóng)村房屋租賃合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于乙方有意向租賃甲方位于____________________的農(nóng)村房屋，為保障乙方的權益，甲方同意由丙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。

2.租金：每月人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.租金支付方式：乙方應于每月的____日前支付當月租金。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.擔保方有權要求乙方按照合同約定，按時支付租金。

3.擔保方有權在乙方未按時支付租金的情況下，代為支付。

4.擔保方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

四、乙方的權利

1.乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

2.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情協(xié)商調(diào)整租金。

3.乙方有權在房屋出現(xiàn)損壞時，要求甲方進行維修。

五、甲方的責任

1.甲方應保證房屋的合法權屬，不得侵犯任何第三方的合法權益。

2.甲方應確保房屋符合租賃用途，并保持房屋的基本居住條件。

3.甲方應在租賃期滿后，將房屋返還給乙方，不得以任何理由扣留。

六、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時支付租金。

2.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方不得在租賃期間將房屋轉租或抵押給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。