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文檔簡介
農(nóng)屋買賣合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣方):__________
乙方(買受方):__________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的農(nóng)屋一處,現(xiàn)愿將該農(nóng)屋出售給乙方,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的農(nóng)屋(以下簡稱“標(biāo)的物”)出售給乙方。
1.2標(biāo)的物面積:__________平方米;建筑結(jié)構(gòu):__________;建筑年代:__________;房屋所有權(quán)證編號:__________。
二、買賣價格及支付方式
2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致,標(biāo)的物買賣價格為人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),將標(biāo)的物買賣價格一次性支付給甲方。
2.3乙方支付標(biāo)的物買賣價格的款項(xiàng),應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。
三、交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在乙方支付完標(biāo)的物買賣價格后__________日內(nèi),將標(biāo)的物交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后__________日內(nèi),對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。
3.3驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi),簽署驗(yàn)收合格證明。
四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)
4.1買賣雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,依法繳納標(biāo)的物買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
4.2買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用,由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。
五、違約責(zé)任
5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的,應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。
5.2乙方未按約定時間支付標(biāo)的物買賣價格的,應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。
5.3任何一方違反本合同約定的其他條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭議解決
6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證復(fù)印件;
2.甲方身份證復(fù)印件;
3.乙方身份證復(fù)印件;
4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證;
5.驗(yàn)收合格證明。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):__________
乙方(買受方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的農(nóng)屋一處,現(xiàn)愿將該農(nóng)屋出售給乙方,為保證交易的順利進(jìn)行,丙方同意作為擔(dān)保方,為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的農(nóng)屋(以下簡稱“標(biāo)的物”)出售給乙方。
1.2標(biāo)的物面積:__________平方米;建筑結(jié)構(gòu):__________;建筑年代:__________;房屋所有權(quán)證編號:__________。
二、買賣價格及支付方式
2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致,標(biāo)的物買賣價格為人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),將標(biāo)的物買賣價格的__________%作為定金支付給甲方。
2.3乙方應(yīng)在交付標(biāo)的物前__________日內(nèi),支付剩余的標(biāo)的物買賣價格。
2.4丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為標(biāo)的物買賣價格的__________%。
三、交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在乙方支付完標(biāo)的物買賣價格的__________%后__________日內(nèi),將標(biāo)的物交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后__________日內(nèi),對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。
3.3驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi),簽署驗(yàn)收合格證明。
四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)
4.1買賣雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,依法繳納標(biāo)的物買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。
4.2買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用,由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。
五、甲方權(quán)益
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付標(biāo)的物買賣價格。
5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的物前支付定金。
5.3甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的物前提供相關(guān)資質(zhì)證明。
5.4甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中保持標(biāo)的物的現(xiàn)狀,不得進(jìn)行任何損壞或改建。
六、乙方違約及限制條款
6.1乙方未按約定時間支付定金或標(biāo)的物買賣價格的,應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。
6.2乙方未按約定時間支付標(biāo)的物買賣價格的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付已支付定金的__________%作為賠償。
6.3乙方在交易過程中違反甲方權(quán)益的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.4乙方不得將標(biāo)的物進(jìn)行任何損壞或改建,否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。
七、丙方責(zé)任
7.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保期限為__________年。
7.2丙方在擔(dān)保期限內(nèi),如乙方未按約定支付標(biāo)的物買賣價格,應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任,代乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。
7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由三方協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
第三方介入的意義和目的:
1.丙方作為擔(dān)保方,為本合同提供了資金保障,降低了交易風(fēng)險。
2.通過丙方的介入,增加了交易的透明度,有利于保障甲方的權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為合同主導(dǎo)方,通過合同條款的設(shè)置,保障了自身在交易中的權(quán)益。
2.甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款,降低了交易風(fēng)險,確保了標(biāo)的物的安全和完整。
3.甲方通過設(shè)定丙方責(zé)任條款,保障了在乙方違約的情況下,能夠及時追回款項(xiàng),維護(hù)自身利益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出賣方):__________
乙方(買受方):__________
丙方(擔(dān)保方):__________
鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)地產(chǎn)一處,甲方同意出售,為確保交易的安全和乙方的權(quán)益,丙方同意作為擔(dān)保方,為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的物
1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)地產(chǎn)(以下簡稱“標(biāo)的物”)出售給乙方。
1.2標(biāo)的物面積:__________平方米;建筑結(jié)構(gòu):__________;建筑年代:__________;產(chǎn)權(quán)證編號:__________。
二、買賣價格及支付方式
2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致,標(biāo)的物買賣價格為人民幣__________元整(大寫:__________)。
2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),支付標(biāo)的物買賣價格的__________%作為定金。
2.3乙方應(yīng)在交付標(biāo)的物前__________日內(nèi),支付剩余的標(biāo)的物買賣價格。
2.4丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為標(biāo)的物買賣價格的__________%。
三、交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在乙方支付完標(biāo)的物買賣價格的__________%后__________日內(nèi),將標(biāo)的物交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的物后__________日內(nèi),對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。
3.3驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________日內(nèi),簽署驗(yàn)收合格證明。
四、乙方權(quán)益
4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。
4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明和房屋質(zhì)量保證。
4.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù),確保乙方的付款安全。
五、甲方違約及限制條款
5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的,應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。
5.2甲方未按約定時間提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明和房屋質(zhì)量保證的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.3甲方在交易過程中違反乙方權(quán)益的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.4甲方不得在乙方支付完定金后,單方面解除合同或提高標(biāo)的物價格。
六、丙方責(zé)任
6.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保期限為__________年。
6.2丙方在擔(dān)保期限內(nèi),如乙方未按約定支付標(biāo)的物買賣價格,應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任,代乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。
6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向乙方追償。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由三方協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.乙方作為合同主導(dǎo)方,通過合同條款的設(shè)置,確保了自身在交易中的權(quán)益得到充分保障。
2.乙方通過設(shè)定甲方違約及限制
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