2025房產(chǎn)抵債合同模板

2025房產(chǎn)抵債合同模板本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：甲方（債權(quán)人）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：乙方（債務(wù)人）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于：乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款人民幣元整（大寫：），雙方于年月日簽訂了編號為的《借款合同》。截至本合同簽訂之日，乙方尚未償還上述借款本金及利息，已逾期天。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方同意以其名下的房產(chǎn)抵償所欠債務(wù)。甲乙雙方就房產(chǎn)抵債的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵債房產(chǎn)的基本情況房產(chǎn)位于（地址），建筑面積為平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為，登記所有權(quán)人為乙方。雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的評估價(jià)值為人民幣元整（大寫：）。乙方承諾對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。第二條抵債金額本合同項(xiàng)下，乙方以該房產(chǎn)抵償其對甲方的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用，共計(jì)人民幣元整（大寫：）。雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起，乙方所欠債務(wù)自抵債完成之日視為全部清償完畢。第三條抵債房產(chǎn)的交付與過戶乙方向甲方交付該房產(chǎn)后，雙方應(yīng)共同辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。乙方承諾在本合同簽訂后日內(nèi)完成房產(chǎn)的交付，并協(xié)助甲方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶登記。房產(chǎn)交付前，若該房產(chǎn)存在任何未結(jié)清的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)結(jié)清。第四條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：a.要求乙方按本合同約定完成房產(chǎn)的交付及過戶登記；b.有權(quán)要求乙方協(xié)助處理房產(chǎn)抵債過程中的相關(guān)事務(wù)；c.在乙方履行完畢本合同項(xiàng)下義務(wù)后，不再追究乙方的債務(wù)責(zé)任。乙方的義務(wù)：a.按時(shí)向甲方交付房產(chǎn)，并協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過戶登記；b.承擔(dān)在房產(chǎn)交付前可能發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用；c.確保抵債房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，保證甲方對該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)。第五條抵債的確認(rèn)與履行本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在房產(chǎn)過戶登記完成后，甲方應(yīng)向乙方提供債務(wù)清償證明，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任若乙方未按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶登記，每逾期一日，需向甲方支付人民幣元整（大寫：）的違約金。若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法完成過戶登記，乙方向甲方支付相當(dāng)于抵債金額%的違約金，并賠償由此造成的全部損失。第七條法律適用與其他條款本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：