2025天津市房屋租賃合同模板

2025天津市房屋租賃合同模板天津市房屋租賃合同本合同由以下雙方于中華人民共和國天津市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租人（以下簡稱“乙方”）：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將坐落在天津市區(qū)（縣）路號的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致達成如下合同：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于天津市區(qū)（縣）路號，房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等），建筑面積為平方米，產權證編號：。房屋現(xiàn)狀已具備合法出租條件。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計年個月。第三條租金及支付方式本房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為以下第種：（一）按季度支付，每季度租金為人民幣元；（二）按半年支付，每半年租金為人民幣元；（三）一次性支付全部租金，總計人民幣元。乙方應于每期租金到期前日內支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行卡號：若逾期支付租金，甲方有權按日收取違約金，違約金標準為租金總額的千分之。第四條押金條款乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方在租賃期間履行合同義務。若乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金；若押金不足以彌補損失，甲方有權向乙方追償。租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且房屋設施、設備完好無損（自然折舊除外），甲方應在日內將押金全額退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證出租房屋的合法性，確保房屋及其附屬設施符合安全使用標準。甲方有權監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，并在合理時間內進行必要的檢查和維修。甲方不得隨意提高租金或減少租賃期限。乙方的權利與義務：乙方應按合同約定支付租金及相關費用，按時履行合同義務。乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞應及時通知甲方并承擔修復責任。未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途。第六條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等由乙方承擔，費用標準按當?shù)匾?guī)定執(zhí)行。房屋維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第七條房屋修繕與責任租賃期間，房屋及其附屬設施的日常維護和維修由甲方負責。若因乙方使用不當導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。乙方應定期檢查房屋及設備，發(fā)現(xiàn)隱患及時通知甲方處理。第八條轉租條款未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉借他人。若擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條合同續(xù)簽與終止租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若乙方希望繼續(xù)承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方；若甲方繼續(xù)出租，應在租賃期滿前日書面通知乙方。第十條合同解除甲乙雙方協(xié)商一致可提前終止合同，需簽署書面協(xié)議。若因不可抗力導致房屋無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更租金及其他條款。違約解除：（一）若甲方未按約定提供房屋或違反約定使用房屋，乙方可解除合同；（二）若乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途、轉租，甲方可解除合同。第十一條違約責任若任何一方違約導致合同解除，違約方應賠償造成的損失。逾期支付租金的，乙方需按日支付違約金；逾期支付押金或其他費用的，甲方有權采取相應措施。第十二條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向天津市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定事項房屋交付時的狀態(tài)：裝修及附屬設施情況：雙方其他約定：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：