如何制定房屋租賃合同10篇

如何制定房屋租賃合同10篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方所有的房屋位于[房屋地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)，共有[樓層數(shù)]層，每層[房間數(shù)]間。3.房屋面積：該房屋的建筑面積為[建筑面積]平方米。4.房屋用途：乙方承租該房屋用于[承租用途]。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.免租期：考慮到乙方需要裝修和安置，甲方給予乙方[免租期月數(shù)]個月的免租期，免租期內(nèi)乙方無需支付租金。三、租金及支付方式1.租金：乙方承租該房屋每月租金為[月租金金額]元，全年租金為[年租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金，全年租金一次性支付。四、保證金及抵押物1.保證金：乙方在簽訂合同時向甲方支付[保證金金額]元作為保證金。2.抵押物：乙方提供[抵押物名稱]作為抵押物，抵押物的價值為[抵押物價值]元。五、房屋交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后[交付日期]將房屋交付給乙方使用。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[返還日期]內(nèi)將房屋返還給甲方，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。六、維修及保養(yǎng)1.維修：乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修及保養(yǎng)工作。2.保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。七、違約責(zé)任及賠償1.違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.賠償：因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。八、爭議解決及管轄法院1.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由[管轄法院名稱]管轄。九、其他約定事項1.其他約定事項：[其他約定事項內(nèi)容]。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[大寫租金總額]）。租金支付方式為[支付方式]。2.保證金：乙方需向甲方繳納保證金[保證金金額]元（大寫：[大寫保證金金額]），保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃協(xié)議，如有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。四、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等費用，確保房屋的正常使用。如有拖欠行為，甲方有權(quán)停止供應(yīng)相關(guān)服務(wù)。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，不得從事違法活動或擾亂社區(qū)秩序。五、違約責(zé)任1.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或從事違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方如拖欠租金或水、電、氣等費用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款，并支付相應(yīng)的滯納金。滯納金按每日欠款金額的[滯納金比例]計算。3.乙方在租賃期滿或合同解除后，如未按時返還房屋或未拆除自有裝修，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決如雙方在租賃過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和法院的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。判決結(jié)果出來后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行判決結(jié)果，確保租賃合同的順利執(zhí)行。七、合同生效及備案本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。同時，雙方應(yīng)將合同副本提交給當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進(jìn)行備案登記。在備案登記過程中，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的工作，確保合同的合法性和有效性。備案登記完成后，雙方應(yīng)妥善保管好合同原件和備案證明文件。八、其他約定事項1.乙方在租賃期內(nèi)如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，應(yīng)事先征得甲方同意。轉(zhuǎn)租過程中應(yīng)注意保證甲方的權(quán)益不受損害。2.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按時返還房屋并拆除自有裝修。如有未拆除的裝修物品，甲方有權(quán)自行處理并不承擔(dān)任何責(zé)任。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項條款規(guī)定，確保租賃合同的順利執(zhí)行。如有違反合同規(guī)定的行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。出租方（甲方）：[甲方簽字]承租方（乙方）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇3出租方（以下簡稱甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX承租方（以下簡稱乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下條款：第一條房屋基本情況甲方將位于XXXX的房屋出租給乙方，該房屋為住宅，建筑面積XX平方米，戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)。房屋內(nèi)設(shè)施包括：XXXX。第二條租賃期限該房屋租賃期為XX個月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋租金為每月XX元，總租金為XX元。乙方應(yīng)在簽訂合同時支付租金。如乙方需要延期支付租金，需提前告知甲方，并獲得甲方的同意。第四條押金及支付方式乙方在簽訂合同時需向甲方支付押金XX元。租賃期滿后，如乙方如約交還房屋并結(jié)清各項費用，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。第五條房屋維修及保養(yǎng)在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費用，由乙方承擔(dān)。乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)施存在安全隱患或故障，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第六條房屋轉(zhuǎn)租及分租乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。如確需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前告知甲方，并獲得甲方的同意。在獲得甲方同意后，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第七條合同解除及違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前退租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并結(jié)清各項費用。如乙方未按照約定時間退租或未結(jié)清費用，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租，本合同自動解除，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。4.在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同第六條的規(guī)定，將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.在簽訂本合同時，甲乙雙方應(yīng)出示相關(guān)證件，確認(rèn)身份真實有效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.在租賃期內(nèi)，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金調(diào)整的，租金調(diào)整應(yīng)以政府文件為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議或調(diào)整租金支付方式。6.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前告知甲方并獲得甲方的同意。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)。7.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守法律法規(guī)及房屋所在地的各項規(guī)定，不得從事違法犯罪活動。如因乙方違反規(guī)定造成的一切后果和損失，由乙方自行承擔(dān)。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，包括[包含內(nèi)容]。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為[支付方式]。四、押金1.乙方同意在租賃期開始前向甲方支付押金[押金金額]元。押金用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。甲方在確認(rèn)房屋狀況后，將押金退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善管理。嚴(yán)禁在房屋內(nèi)從事違法活動。2.乙方在裝修房屋時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)。如需裝修，應(yīng)事先征得甲方的同意。3.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等費用，并確保房屋內(nèi)的設(shè)備正常運行。如有故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方或相關(guān)維修人員進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的直接損失和間接損失。2.乙方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的直接損失和間接損失。七、合同終止與解除1.雙方同意在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下，可以解除本合同。2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如有特殊情況，需事先征得甲方的同意。否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方在合同終止或解除時，應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。八、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。九、其他條款1.雙方在簽訂本合同時，已充分閱讀并理解了本合同的所有條款和條件，并自愿遵守執(zhí)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。房屋平面布局見附件一。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：開戶行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]四、押金1.乙方同意在簽訂合同時向甲方支付押金[押金金額]元。押金用于保障甲方在租賃期間因乙方原因造成的房屋損失。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并清理個人物品。甲方在確認(rèn)房屋無損失后，將押金退還乙方。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)事先取得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用，并確保房屋設(shè)施的正常使用。如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用，否則甲方有權(quán)立即收回房屋并扣除押金。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或提供必要的設(shè)施，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給乙方。2.乙方如未按照合同約定支付租金或押金，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元給甲方。同時，甲方有權(quán)立即收回房屋并扣除押金。3.乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或違反其他管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并支付違約金[違約金金額]元。七、合同終止與續(xù)簽1.合同期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前一個月簽訂新的租賃合同。2.合同期滿時，如一方?jīng)Q定不續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方。通知應(yīng)包括不續(xù)簽的原因和具體日期。3.合同終止時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并清理個人物品。甲方在確認(rèn)房屋無損失后，將押金退還乙方。八、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.附件一：房屋平面圖（略）4.附件二：裝修、裝飾要求（略）5.附件三：其他管理規(guī)定（略）出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。甲方保證該房屋具有完全的產(chǎn)權(quán)，能夠按照合同約定出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[大寫租金總額]元整）。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的[支付日]前將當(dāng)月租金支付至甲方的銀行賬戶（開戶行：[開戶行名稱]，賬號：[銀行賬號]）。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照同期銀行貸款利率支付滯納金。四、保證金為了保證租賃合同的履行，乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元（大寫：[大寫保證金金額]元整）。乙方在本合同履行完畢后，如無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方全部保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改造房屋，應(yīng)事先取得甲方的同意。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋的整潔和完好。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)行為，不得影響他人的正常生活和工作。如有違反，甲方有權(quán)立即收回房屋并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)到原始狀態(tài)并返還給甲方。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時交付房屋或提供必要的設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如違反合同約定，未按時支付租金或保證金，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能，或從事違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查和處理工作。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同條款，履行合同義務(wù)。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。合同終止時，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)到原始狀態(tài)并返還給甲方。如有未完成支付的租金或滯納金，乙方應(yīng)一并支付。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有遺失或損壞，應(yīng)及時補(bǔ)辦或修復(fù)。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋類型為[房屋類型]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。2.乙方可以選擇以下支付方式：[支付方式]。四、押金1.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止時向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。2.押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)，如按時支付租金、維護(hù)房屋等。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)按時支付水、電、氣等公用事業(yè)費用，并確保房屋的安全和衛(wèi)生。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用。六、違約責(zé)任1.甲方或乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方或乙方違反本合同約定的行為包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租房屋等。3.違約方應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元。七、合同終止與解除1.甲乙雙方可以協(xié)商解除本合同，但應(yīng)提前[提前天數(shù)]天通知對方。2.在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等情況，導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方可以協(xié)商終止本合同。3.合同終止時，乙方應(yīng)如期返還房屋，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。八、爭議解決1.本合同的解釋和履行如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議部分的條款。九、其他約定1.甲方出租的房屋內(nèi)已有的家具、電器等設(shè)備，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)，如有損壞或遺失，應(yīng)及時告知甲方并賠償相應(yīng)損失。2.乙方在租賃期內(nèi)如需對房屋進(jìn)行裝修或添置設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方的同意，并確保裝修符合相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。3.合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)在租賃期滿前[提前天數(shù)]天向甲方提出續(xù)租申請，并協(xié)商簽訂新的租賃合同。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.如需變更合同內(nèi)容或補(bǔ)充新條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。7.本合同中的“日”指工作日，“月”指日歷月。8.出租方和承租方的聯(lián)系方式如下：-甲方姓名：[甲方姓名]-聯(lián)系電話：[甲方電話]-地址：[甲方地址]-乙方姓名：[乙方姓名]-聯(lián)系電話：[乙方電話]-地址：[乙方地址]9.本合同中的租金、押金和違約金等費用，如因匯率變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致實際支付金額有所變化時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。但調(diào)整后的金額不得超過原合同金額的[調(diào)整比例]%。10.在租賃期內(nèi)，如遇政府相關(guān)部門對房屋進(jìn)行安全檢查或環(huán)保整治等情況時，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的工作，確保房屋的安全和環(huán)保達(dá)標(biāo)。同時，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由違約方承擔(dān)。11.本合同中的出租方和承租方均為具有完全民事行為能力的自然人或法人組織。如其中一方因故無法繼續(xù)履行合同時，應(yīng)及時通知對方并采取相應(yīng)措施確保合同的順利履行。若因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行而造成另一方損失的，違約方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。篇8出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。2.房屋類型為XX結(jié)構(gòu)，包含XX個臥室、XX個客廳、XX個廚房、XX個衛(wèi)生間等。3.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：XX、XX、XX等。二、租賃期限1.租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，并支付相應(yīng)的租金。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為XX元（大寫：XX萬XX仟XX佰XX拾元整）。租金支付方式為XX，具體支付時間為每月的XX日。2.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金及其他費用1.乙方應(yīng)在簽訂合同時支付甲方保證金XX元（大寫：XX萬XX仟XX佰XX拾元整）。保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費等費用。具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)，乙方應(yīng)按時足額繳納。五、房屋使用及維修維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修維護(hù)，確保房屋及其內(nèi)部設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因乙方的過錯導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方如逾期支付租金或保證金，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任為：每逾期一天，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五作為違約金。如逾期超過一個月，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。2.乙方如擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)為：按照改變房屋結(jié)構(gòu)功能的實際損失進(jìn)行賠償。如因此導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。七、合同解除及終止條件1.租賃期滿或雙方書面協(xié)議解除租賃合同后，乙方應(yīng)如期返還房屋，并恢復(fù)原狀。如乙方未按時返還房屋或未恢復(fù)原狀，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任：未按時支付租金或保證金；擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能；損壞房屋及其內(nèi)部設(shè)施；違反法律法規(guī)或社會公德等行為。八、爭議解決方式及管轄法院1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同受中華人民共和國法律管轄。如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議而產(chǎn)生的訴訟，由雙方協(xié)商確定的管轄法院管轄；協(xié)商不成的，由甲方所在地的人民法院管轄。九、其他約定事項及生效時間1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。如有其他特殊約定事項，可在本合同的補(bǔ)充條款中載明。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。篇9出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方租賃給乙方的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方租賃給乙方的房屋位于[房屋地址]。該房屋建筑面積為[建筑面積]，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：3.違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，每逾期一天，需向甲方支付違約金[違約金金額]。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。同時，應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，保持房屋的整潔和衛(wèi)生。3.乙方在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)將房屋歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行了裝修或改造，需將相關(guān)費用自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金或違反房屋使用及管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于：向甲方支付違約金、賠償因違約給甲方造成的損失等。六、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效之日起，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)。2.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致的，可以終止本合同。合同終止時，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。八、其他約定事項1.雙方同意，本合同的補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議等附屬協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本