2025無錫市商品房預(yù)租合同7篇

2025無錫市商品房預(yù)租合同7篇篇1甲方（出租人）：[甲方公司名稱及法定代表人信息]（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租人）：[乙方姓名及身份信息]（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方預(yù)訂無錫市______區(qū)商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、目的與背景說明為明確雙方在預(yù)租商品住宅過程中的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意簽訂本預(yù)租合同。本合同旨在明確預(yù)租物業(yè)的基本情況、雙方的權(quán)利與義務(wù)、租賃期限及付款方式等條款，以確保雙方共同遵守。二、物業(yè)描述與租賃條件物業(yè)地址：無錫市______區(qū)______街道______號(hào)。房屋類型為商品房，建筑總面積______平方米，戶型______，具體布局詳見附件圖紙。房屋裝修狀況為______，配備設(shè)施包括______等。乙方預(yù)租該物業(yè)用途為居住使用。租賃期限、租金價(jià)格等具體租賃條件將在雙方后續(xù)簽訂的正式租賃合同中約定。三、預(yù)訂意向金與定金條款乙方在本合同簽訂時(shí)向甲方支付預(yù)訂意向金人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。若甲乙雙方后續(xù)簽訂正式租賃合同，該預(yù)訂意向金可轉(zhuǎn)為租賃押金或租金。若未簽訂正式租賃合同，則預(yù)訂意向金按以下第______種方式處理：（空白處填具體處理方式如無息退還等）。甲方應(yīng)開具合法收據(jù)給乙方作為憑證。定金條款根據(jù)雙方約定另行明確。四、雙方權(quán)利義務(wù)條款1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）確保物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰且無爭(zhēng)議；（2）確保物業(yè)符合居住使用要求；（3）在簽訂正式租賃合同前如實(shí)告知乙方物業(yè)相關(guān)情況；（4）按照約定交付物業(yè)給乙方使用；（5）其他甲方權(quán)利義務(wù)詳見附件。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付預(yù)訂意向金及租金；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；（3）合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途；（4）愛護(hù)物業(yè)及配套設(shè)施，不得擅自拆改；（5）其他乙方權(quán)利義務(wù)詳見附件。五、物業(yè)交付與驗(yàn)收條款物業(yè)交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程及相關(guān)責(zé)任分配按照附件內(nèi)容執(zhí)行。如存在質(zhì)量問題或不符合約定情形，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或調(diào)整，確保乙方正常居住使用。若因甲方原因?qū)е聼o法按期交付，則按照違約情形處理。六、租賃期限與租金條款篇2合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]鑒于甲方同意將其合法擁有的位于無錫市的商品房預(yù)租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下預(yù)租合同：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：[物業(yè)詳細(xì)地址]。2.物業(yè)面積：[具體面積]。3.物業(yè)用途：[物業(yè)用途類型]。4.物業(yè)狀況：[物業(yè)現(xiàn)狀描述]。二、預(yù)租期限1.預(yù)租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租期屆滿后，如雙方繼續(xù)合作，則需簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣[租金總額漢字大寫]圓整（￥[租金總額數(shù)字小寫]）。2.租金支付方式：[支付周期及方式]，每次支付時(shí)間為每周期的第X日。3.如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付逾期租金百分之X的滯納金。四、物業(yè)交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署物業(yè)交付驗(yàn)收單。3.物業(yè)交付后，物業(yè)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本市相關(guān)租賃管理規(guī)定。2.甲方有權(quán)按照約定收取租金及滯納金。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用物業(yè)，并承擔(dān)物業(yè)的日常維護(hù)費(fèi)用。4.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)的安全與完好。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將物業(yè)交還甲方。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租期屆滿前XX個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付物業(yè)，則應(yīng)按日向乙方支付相當(dāng)于租金百分之X的違約金。2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、不可抗力因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在合理期限內(nèi)及時(shí)告知對(duì)方，并提供有效證明。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。九、其他條款篇3甲方（出租人）：___________注冊(cè)地：___________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：___________注冊(cè)地：___________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是位于無錫市的一處商品房的合法所有者，乙方有意預(yù)租該房產(chǎn)作為自用或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就商品房預(yù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、預(yù)租標(biāo)的及條件1.甲方同意將其位于無錫市的__________房產(chǎn)預(yù)租給乙方使用。2.房產(chǎn)的面積為______，具體布局為______。3.預(yù)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.租金總額為______元，支付方式為______。租金中包含或不含物業(yè)費(fèi)等雜費(fèi)已做明確標(biāo)注。支付方式及時(shí)限按以下第______種方式執(zhí)行：（1）一次性支付；（2）按季度支付，每______個(gè)月支付一次；（3）其他方式：__________________。5.乙方需遵守當(dāng)?shù)氐姆课菔褂靡?guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修，需提前告知甲方并獲得同意。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)了解乙方使用房屋的情況。2.乙方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)使用房屋，并按時(shí)支付租金。乙方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋及其附屬設(shè)施。3.甲方需保證房屋權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。在預(yù)租期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。4.乙方需按時(shí)支付水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，如有違約，愿意承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、違約責(zé)任及解決方式1.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方按日支付違約金。若逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。如因不可抗力因素導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向無錫市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他條款篇4甲方（出租人）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________乙方（承租人）：____________________地址：______________________________聯(lián)系方式：__________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________鑒于甲方是擁有位于無錫市____________合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)所有者，乙方有意預(yù)定租賃該房產(chǎn)作為商業(yè)用途，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下預(yù)租合同協(xié)議條款，以茲信守。一、預(yù)租物業(yè)基本情況物業(yè)地址：__________________________建筑面積：平方米物業(yè)用途：住宅（商品房）/商業(yè)用途（具體填寫）租賃期限：自預(yù)租之日起至正式租賃合同簽訂止。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_____元/月（大寫：______）。2.支付方式：每______個(gè)月支付一次租金，先付后用。乙方須在每次付款期到期前五天將下期租金匯入甲方指定賬戶。賬戶信息為：____________。3.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)支付押金______元整。合同終止時(shí)，押金在扣除應(yīng)付費(fèi)用后無息退還。若乙方未能履行本合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金處理。三、物業(yè)管理費(fèi)用和其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的面積和規(guī)定的費(fèi)率計(jì)算，由乙方承擔(dān)并支付。2.其他費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納相關(guān)費(fèi)用。3.若因乙方原因造成的房屋損壞所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、物業(yè)交付與驗(yàn)收1.預(yù)租期內(nèi)，甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間將房屋交付乙方使用并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。2.物業(yè)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查物業(yè)狀況并簽署書面交接文件。物業(yè)的現(xiàn)有狀況及相關(guān)設(shè)施設(shè)備將在交接文件中詳細(xì)記錄。3.預(yù)租期滿后或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照交接文件約定的狀態(tài)交還房屋及設(shè)施。如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、房屋使用規(guī)定1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和外觀。2.乙方不得將房屋用于非法用途或從事違法活動(dòng)。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方按日支付逾期付款金額的千分之______作為違約金。2.若乙方違反本合同規(guī)定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失并提前終止合同。七、合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方并就相關(guān)事宜協(xié)商一致后辦理變更或解除手續(xù)。2.因不可抗力或其他正當(dāng)理由導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。八、爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。篇5甲方（出租人）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：__________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照/身份證明文件號(hào)碼：___________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______________授權(quán)代表姓名：______________________乙方（承租人）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：__________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照/身份證明文件號(hào)碼：___________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_______________授權(quán)代表姓名：______________________鑒于甲方同意預(yù)租位于無錫市___________（具體地址）之商品房，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，就商品房預(yù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、預(yù)租物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________________________物業(yè)地址：_________________________建筑面積：_________________________平方米房屋結(jié)構(gòu)類型：_____________________等。具體以房屋產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。篇6甲方（出租人）：___________注冊(cè)地：___________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：___________注冊(cè)地：___________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是位于無錫市的一處商品房的合法所有者，乙方有意預(yù)租該房屋作為居住或其他用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下預(yù)租合同協(xié)議：一、物業(yè)基本情況房屋位于：___________________。房屋類型：___________________。建筑面積：___________________平方米。房屋用途：居住/辦公等（注明具體用途）。交付日期：_____________。房屋布局及裝修情況描述清晰。二、租賃期限預(yù)租期限為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。預(yù)租期滿后，雙方根據(jù)實(shí)際協(xié)商續(xù)租或退房事宜。三、租金與支付方式租金總額：人民幣_(tái)_______元整（大寫）。租金支付方式：按季度/月支付，每次支付人民幣_(tái)_____元整。乙方需在每次付款周期開始前支付下一期的租金。甲方需提供合法有效的收款憑證。四、押金條款乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整作為合同履行保證金。合同終止時(shí)，在乙方完成所有合同約定事項(xiàng)且無違約情況下，甲方全額退還押金。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)依法扣除相應(yīng)違約金后，將剩余押金退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：保持房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)備設(shè)施完好；對(duì)房屋進(jìn)行定期維護(hù)；按時(shí)提供水、電等基本生活需求的服務(wù)。乙方擁有租賃期內(nèi)使用權(quán)并負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)。因甲方原因造成的房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：按期支付租金；合理使用房屋及其附屬設(shè)施；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；保持房屋的整潔與安全；因乙方原因造成的房屋損壞需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。合同期滿后，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。六、違約責(zé)任與解決方式如甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。對(duì)于任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交無錫市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他條款篇7甲方（出租人）：___________注冊(cè)地：___________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租人）：___________注冊(cè)地：___________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是位于無錫市的一處商品房的合法所有者，乙方有意預(yù)租該房屋作為自用或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下預(yù)租合同協(xié)議：一、物業(yè)基本情況房屋坐落于：___________________建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)類型：___________（如公寓、辦公樓等）房屋用途：乙方僅可將房屋用于約定的用途（居住/辦公等）。裝修情況：（空置房/