公司投資房產(chǎn)抵押借款合同9篇_第1頁
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文檔簡介

公司投資房產(chǎn)抵押借款合同9篇篇1借款人(甲方):_________貸款人(乙方):_________抵押人(丙方):_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī),甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方提供投資貸款,丙方以其房產(chǎn)抵押給乙方以保證甲方向乙方的投資貸款,達成如下協(xié)議:一、借款金額及用途1.借款金額:乙方向甲方提供投資貸款人民幣_________元。2.借款用途:甲方應將借款用于_________,不得挪作他用。二、借款期限及利率1.借款期限:本次借款期限為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.利率:本次借款利率為年利率_________%,自借款發(fā)放之日起計算。三、還款方式及期限1.還款方式:甲方應按照約定的還款計劃,按時足額向乙方還款。還款計劃如下:_________。2.還款期限:甲方應在_________年_________月_________日前還清全部借款本息。四、抵押物及抵押登記1.抵押物:丙方以其名下位于_________的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。抵押物價值為人民幣_________元。2.抵押登記:丙方應在簽訂本協(xié)議后,及時辦理抵押登記手續(xù),以確保乙方對抵押物的合法抵押權。五、抵押物保管及使用1.抵押物保管:甲方應妥善保管抵押物,不得擅自處置或損壞抵押物。如因甲方原因造成抵押物損失或滅失的,甲方應承擔賠償責任。2.抵押物使用:甲方有權使用抵押物,但不得影響乙方的抵押權。如需對抵押物進行改造或維修的,應事先征得乙方的同意。六、違約責任及賠償1.甲方如未按約定的還款計劃還款,視為違約。乙方有權要求甲方立即還清全部借款本息,并加收違約金。違約金按每日萬分之五計算,自違約之日起至實際還清之日止。2.甲方如擅自處置或損壞抵押物的,乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。具體賠償責任根據(jù)損失情況確定。七、爭議解決及法律適用1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中,除涉及爭議的部分外,其他條款仍應繼續(xù)履行。八、其他約定事項1.乙方有權隨時檢查甲方和丙方的財務狀況和抵押物的保管情況,甲方和丙方應積極配合。2.本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜,可由三方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。借款人(甲方):_________(簽字/蓋章)貸款人(乙方):_________(簽字/蓋章)抵押人(丙方):_________(簽字/蓋章)篇2借款人:[公司名稱]抵押人:[公司名稱]貸款人:[公司名稱]抵押權人:[公司名稱]借款人地址:[借款人地址]抵押人地址:[抵押人地址]貸款人地址:[貸款人地址]抵押權人地址:[抵押權人地址]借款人聯(lián)系方式:[借款人聯(lián)系方式]抵押人聯(lián)系方式:[抵押人聯(lián)系方式]貸款人聯(lián)系方式:[貸款人聯(lián)系方式]抵押權人聯(lián)系方式:[抵押權人聯(lián)系方式]借款金額:[借款金額]借款用途:[借款用途]借款期限:[借款期限]利率及費用:[利率及費用]還款方式:[還款方式]違約責任:[違約責任]爭議解決方式:[爭議解決方式]合同生效條款:[合同生效條款]其他條款:[其他條款]鑒于借款人[借款人名稱]因[借款用途]需要向貸款人[貸款人名稱]申請借款,抵押人[抵押人名稱]以其名下的房產(chǎn)作為抵押物,為借款人提供抵押擔保。為明確各方權利義務,特制定本合同。一、借款人條款1.借款人應按時向貸款人支付利息和本金,確保借款用途合法合規(guī)。2.借款人需承擔因違約行為產(chǎn)生的一切法律責任和費用。3.借款人同意接受貸款人的貸款監(jiān)管,確保貸款??顚S?。4.借款人應積極配合抵押權人對抵押物的評估和登記工作。5.借款人如有任何經(jīng)營或財務狀況的變更,應及時通知貸款人。6.借款人應遵守相關法律法規(guī),不得利用貸款進行非法活動。7.借款人同意在貸款期限內(nèi)保持足夠的償債能力,確保貸款安全。8.借款人同意在貸款期限內(nèi)不得進行可能導致貸款風險增加的行為。9.借款人同意在貸款期限內(nèi)積極配合貸款人進行貸款審查,確保貸款合規(guī)合法。10.借款人如有其他未盡事宜,應及時與貸款人協(xié)商,共同解決問題。二、抵押人條款1.抵押人應確保其提供的抵押物真實、合法、有效,并承擔因抵押物問題產(chǎn)生的一切法律責任和費用。2.抵押人同意接受貸款人和抵押權人對抵押物的評估和登記工作,并提供相關證明材料。3.抵押人應積極配合貸款人和抵押權人對抵押物的監(jiān)管工作,確保抵押物安全有效。4.抵押人如需對抵押物進行處置或變更,應事先取得貸款人和抵押權人的同意。5.抵押人應遵守相關法律法規(guī),不得利用抵押物進行非法活動。6.抵押人同意在貸款期限內(nèi)保持足夠的償債能力,確保貸款安全。7.抵押人同意在貸款期限內(nèi)不得進行可能導致貸款風險增加的行為。8.抵押人同意在貸款期限內(nèi)積極配合貸款人進行貸款審查,確保貸款合規(guī)合法。9.抵押人如有其他未盡事宜,應及時與貸款人協(xié)商,共同解決問題。三、貸款人條款1.貸款人應按時向借款人發(fā)放貸款,并確保貸款??顚S?。2.貸款人有權對借款人的經(jīng)營和財務狀況進行審查,確保其具備足夠的償債能力。3.貸款人可以要求借款人提供定期財務報告,以了解其財務狀況。4.貸款人有權對抵押物進行監(jiān)管,確保其安全有效。如發(fā)現(xiàn)抵押物價值下降或存在其他風險,可以要求借款人補充抵押物或采取其他措施進行風險防范。同時,也可以要求借款人提供定期財務報告和審計意見等文件資料,以了解其財務狀況和還款能力。如借款人未能按時還款或違反合同規(guī)定,貸款人有權依法采取必要的法律措施進行追償。如借款人出現(xiàn)違約行為或經(jīng)營狀況嚴重惡化等情況時,貸款人有權提前收回貸款并要求借款人承擔相應的違約責任和費用。在收回貸款的同時,也有權對抵押物進行處置以實現(xiàn)其債權保障。在處置抵押物時,應遵循公平、公正、公開的原則進行拍賣或變賣等操作,并確保處置結果合法合規(guī)。若處置所得不足以清償債務時,則有權繼續(xù)向借款人追償剩余債務。此外,在合同生效條款中應明確約定合同生效的條件和方式等相關內(nèi)容;在其他條款中則可以約定一些未盡事宜的解決方式和原則等內(nèi)容??傊?,在制定公司投資房產(chǎn)抵押借款合同時需要充分考慮各方面的因素和風險點,確保合同的合法性和有效性。同時,也需要在合同中明確約定各方的權利義務和違約責任等相關內(nèi)容,以便在發(fā)生糾紛時能夠及時有效地進行解決。篇3本合同由以下雙方于XXXX年XX月XX日簽訂:借款人(以下簡稱甲方):[公司名稱]出借人(以下簡稱乙方):[公司名稱]鑒于甲方因投資房產(chǎn)需要,愿意將其房產(chǎn)抵押給乙方以獲取借款。乙方同意向甲方提供借款,并接受甲方提供的房產(chǎn)抵押。為此,雙方達成如下協(xié)議:第一條借款金額與用途1.1乙方向甲方提供的借款金額為人民幣[借款金額]元(大寫:[借款金額漢字大寫])。1.2甲方承諾,該筆借款僅用于投資房產(chǎn),不得挪作他用。第二條借款期限與利率2.1借款期限為XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2借款利率為年利率XX%,按月支付利息。第三條抵押物3.1甲方將其名下的房產(chǎn)(具體信息詳見附件一)抵押給乙方,作為借款的擔保。3.2甲方保證,該房產(chǎn)為其合法所有,無任何權屬糾紛,并已辦理完畢相關抵押登記手續(xù)。第四條還款方式4.1甲方應在每月的XX日向乙方支付利息,最后一個月的利息與本金一并支付。4.2甲方同意,如未能按時支付利息或本金,乙方有權要求甲方支付逾期利息,逾期利息按每日萬分之五計算。第五條權利義務5.1乙方有權按時收取利息和本金,如甲方未能按時支付,乙方有權要求甲方支付逾期利息,并有權提前收回借款。5.2甲方應保證其提供的房產(chǎn)權屬清晰,無任何糾紛,如因房產(chǎn)權屬問題引發(fā)糾紛,甲方應承擔全部責任。5.3甲方應按時支付利息和本金,如未能按時支付,乙方有權要求甲方支付逾期利息,并有權提前收回借款。5.4在抵押期間,甲方不得將抵押物再次抵押或轉(zhuǎn)讓給第三人,不得對抵押物進行毀損或改建,不得以任何方式影響乙方的抵押權。5.5如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法及時收回借款或無法行使抵押權的,甲方應承擔全部責任,并賠償由此給乙方造成的全部損失。第六條違約責任6.1如甲方未能按時支付利息或本金,乙方有權要求甲方支付逾期利息,并有權提前收回借款。如乙方提前收回借款,甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失。6.2如甲方在抵押期間將抵押物再次抵押或轉(zhuǎn)讓給第三人,或?qū)Φ盅何镞M行毀損或改建,或以任何方式影響乙方的抵押權,甲方應承擔全部責任,并賠償由此給乙方造成的全部損失。6.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法及時收回借款或無法行使抵押權,甲方應承擔全部責任,并賠償由此給乙方造成的全部損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2在爭議解決期間,除爭議事項外,其他事項仍需履行。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同中的所有附件均為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。篇4本合同由以下雙方于XXXX年XX月XX日在XX市簽訂:借款人(以下簡稱甲方):[公司名稱]貸款人(以下簡稱乙方):[銀行名稱]甲方因投資房產(chǎn)需要,向乙方申請貸款,乙方同意向甲方發(fā)放貸款,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同。第一條貸款金額乙方向甲方發(fā)放貸款人民幣(大寫)XXXX元整。第二條貸款用途本貸款主要用于甲方投資房產(chǎn)。第三條貸款期限本貸款自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止,為期XX年。第四條貸款利率及支付方式本貸款利率為年利率XX%,按季度結算,甲方每季度向乙方支付利息。甲方如不能按期付息,則按每逾期一天加收萬分之五的罰息。第五條還款方式甲方應在本合同約定的還款期限內(nèi),按期足額償還貸款本金。還款期限以乙方的記賬日為準。甲方如需提前還款,應提前通知乙方,并支付剩余貸款本息。第六條抵押物及抵押登記甲方為保證本合同的履行,愿意將其名下位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)抵押給乙方,作為本貸款的擔保。抵押登記手續(xù)由乙方協(xié)助甲方辦理,相關費用由甲方承擔。甲方應在合同簽訂后盡快辦理抵押登記手續(xù),并將抵押登記證明文件交付乙方保管。第七條保證條款1.甲方保證提供的抵押物權屬清晰,無爭議,無重復抵押情況;2.甲方保證在合同履行期間,抵押物的價值不低于貸款金額;3.甲方保證在合同履行期間,如抵押物發(fā)生毀損、滅失等情況,甲方應及時通知乙方,并負責恢復抵押物的價值或者提供新的擔保;4.甲方保證按時支付利息和本金,如逾期還款,則按照本合同第四條的約定支付罰息。第八條違約責任1.甲方如未按照本合同約定的用途使用貸款,乙方有權提前收回貸款,并有權要求甲方支付違約金;2.甲方如未按照本合同約定的期限和金額償還貸款本金和利息,乙方有權要求甲方支付逾期罰息,并有權處置抵押物以收回貸款;3.甲方如違反本合同第七條的保證條款,乙方有權要求甲方恢復抵押物的價值或者提供新的擔保,并有權解除本合同。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效;2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字或蓋章):[公司名稱]XXXX年XX月XX日乙方(簽字或蓋章):[銀行名稱]XXXX年XX月XX日篇5合同編號:XXXX-XXXX-XXXX-XXXX一、合同當事人借款人(甲方):[公司名稱]貸款人(乙方):[公司名稱]抵押人(丙方):[公司名稱]二、合同背景與目的鑒于甲方擬向乙方借款,丙方以其名下的房產(chǎn)作為抵押物,為甲方的借款提供抵押擔保。為明確各方權利義務,特制定本合同。三、借款條款1.借款金額:甲方本次借款金額為人民幣[大寫金額]元。2.借款期限:借款期限為[具體借款年數(shù)]年,自乙方實際放款之日起計算。3.借款利率:年利率為[具體利率百分比]%,利息按季度支付。4.還款方式:甲方應按季度向乙方支付利息,并在借款期滿時一次性償還本金。四、抵押條款1.抵押物:丙方以其名下的位于[具體地址]的房產(chǎn)作為抵押物,房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]。2.抵押期限:抵押期限為自乙方實際放款之日起至借款期滿之日。3.抵押物保險:丙方需為抵押物購買財產(chǎn)保險,保險期限與抵押期限一致。五、擔保條款1.擔保范圍:丙方對甲方的借款承擔抵押擔保責任,擔保范圍為借款金額及利息。2.擔保期限:擔保期限為自乙方實際放款之日起至借款期滿之日。3.違約責任:如甲方逾期還款或違反合同其他約定,丙方需承擔相應的擔保責任。六、合同生效與終止1.合同生效:本合同自乙方實際放款之日起生效。2.合同終止:借款期滿或提前還清后,本合同自動終止。3.違約責任:如甲方或丙方違反合同約定,需承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.爭議解決方式:如各方發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。2.爭議解決費用:爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費用、保全費用等由違約方承擔。八、其他條款1.保密條款:各方應對合同內(nèi)容及履行過程中獲知的商業(yè)秘密保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向第三方泄露。2.補充條款:本合同未盡事宜,可由各方協(xié)商補充,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(借款人):[公司名稱]蓋章/簽字日期:XXXX年XX月XX日乙方(貸款人):[公司名稱]蓋章/簽字日期:XXXX年XX月XX日丙方(抵押人):[公司名稱]蓋章/簽字日期:XXXX年XX月XX日篇6#借款人:[借款人公司名稱]#抵押人:[抵押人公司名稱]#貸款人:[貸款人公司名稱]鑒于:借款人擬向貸款人借款,用于投資房地產(chǎn)項目。抵押人同意將其名下的房產(chǎn)抵押給貸款人,作為借款人還款的擔保。貸款人也同意向借款人提供貸款,并接受抵押人的房產(chǎn)作為擔保。為了:明確各方的權利義務,確保貸款的安全性和合規(guī)性,以及保障借款人和抵押人的合法權益,特制定本抵押借款合同。一、合同當事人1.借款人:[借款人公司名稱]2.抵押人:[抵押人公司名稱]3.貸款人:[貸款人公司名稱]二、借款條款1.借款金額:人民幣[借款金額]元。2.借款用途:投資房地產(chǎn)項目。3.借款期限:自貸款發(fā)放之日起[借款期限]年。4.還款方式:借款人應按照合同約定的還款計劃進行還款。5.利率及費用:貸款利率為[貸款利率]%,借款人需支付貸款管理費[管理費金額]元。三、抵押條款1.抵押物:抵押人同意將其名下的位于[抵押物地址]的房產(chǎn)作為抵押物。2.抵押期限:自貸款發(fā)放之日起至借款人還清全部貸款本息及相關費用之日止。3.抵押物價值:抵押物的價值經(jīng)評估為人民幣[抵押物價值]元。4.抵押物保險:抵押人應為抵押物購買保險,保險費用由借款人承擔。四、貸款發(fā)放條款1.貸款發(fā)放:貸款人應在借款人提供完整的貸款申請資料后,盡快完成貸款發(fā)放。2.還款賬戶:借款人應在貸款人指定的銀行開立還款賬戶,用于償還貸款本息及相關費用。3.還款計劃:借款人應制定詳細的還款計劃,并按照計劃進行還款。五、違約責任1.借款人違約:如果借款人未按時償還貸款本息或違反合同其他約定,應承擔違約責任。2.抵押人違約:如果抵押人未按照合同約定履行其義務,應承擔違約責任。3.貸款人違約:如果貸款人未按時發(fā)放貸款或違反合同其他約定,應承擔違約責任。六、爭議解決條款1.爭議解決方式:本合同的爭議應通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可通過仲裁或訴訟解決。2.爭議解決機構:仲裁機構應為[仲裁機構名稱],訴訟法院應為[訴訟法院名稱]。3.法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。七、其他條款1.合同生效:本合同自各方簽字蓋章之日起生效。2.合同修改:本合同如需修改,應經(jīng)各方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。3.合同終止:本合同在借款人還清全部貸款本息及相關費用后終止。4.保密義務:各方應對本合同內(nèi)容及履約過程中獲知的商業(yè)秘密和技術秘密保密。5.管轄法院:因本合同產(chǎn)生的糾紛,應由[管轄法院名稱]管轄。6.語言:本合同以中文書寫,具有同等法律效力。7.附件:本合同的附件包括但不限于貸款申請表、還款計劃表等,均為本合同的組成部分。篇7本合同由以下雙方于XXXX年XX月XX日在XX市簽訂:甲方(出借方):XX公司,以下簡稱“甲方”乙方(借款方):XX公司,以下簡稱“乙方”甲方因投資房產(chǎn)需要,同意將其所有的房產(chǎn)抵押給乙方作為借款擔保,乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押,并向甲方提供借款。為此,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。第一條抵押物的描述1.甲方同意將其所有的位于XX市XX區(qū)的房產(chǎn)(以下簡稱“抵押物”)抵押給乙方,該房產(chǎn)的面積為XX平方米,產(chǎn)權證號為XX號。2.抵押物的評估價值為XX元,實際抵押金額為XX元。3.甲方保證該房產(chǎn)是其合法所有的財產(chǎn),不存在任何權屬糾紛或限制。第二條借款條款1.乙方同意向甲方提供借款XX元,用于甲方投資房產(chǎn)。2.借款期限為XX年,自本合同簽訂之日起計算。3.借款利率為年利率XX%,利息按季度支付。4.甲方應按照約定的用途使用借款,不得擅自改變借款用途。5.甲方應按時足額支付利息,并在借款期限屆滿時一次性償還本金。第三條抵押條款1.甲方同意將抵押物抵押給乙方,作為借款的擔保。2.在甲方未能按時足額償還借款本息的情況下,乙方有權依法處置抵押物,以實現(xiàn)債權。3.甲方應確保抵押物的權屬清晰,不存在任何限制和糾紛。4.在抵押期間,甲方不得將抵押物再次抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.甲方應妥善保管抵押物,并承擔因保管不善造成損失的責任。第四條違約責任1.甲方未能按時足額支付利息或償還本金的,應按照逾期金額的日萬分之XX向乙方支付違約金。2.甲方在抵押期間將抵押物再次抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,應按照抵押物的評估價值向乙方支付違約金。3.甲方未能妥善保管抵押物,造成損失的,應承擔相應的賠償責任。4.乙方在處置抵押物時,應確保處置過程合法、公正,因處置不當造成損失的,應承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間,除涉及爭議的部分外,其他條款仍應繼續(xù)履行。第六條其他條款1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.未盡事宜及特殊情況的處理,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(出借方):XX公司法定代表人:XXX簽字日期:XXXX年XX月XX日乙方(借款方):XX公司法定代表人:XXX簽字日期:XXXX年XX月XX日篇8合同編號:[合同編號]當事人:借款人:[公司名稱]貸款人:[公司名稱]抵押人:[公司名稱]鑒于:借款人需要資金進行房地產(chǎn)投資,向貸款人申請貸款,并愿意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物。貸款人同意向借款人提供貸款,但要求借款人提供抵押物進行擔保。抵押人同意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物,為借款人的貸款提供抵押擔保。第一條:貸款及抵押物1.貸款人同意向借款人提供總額為[貸款金額]的貸款,用于房地產(chǎn)投資。2.抵押人同意以其擁有的位于[抵押物地址]的房產(chǎn)作為抵押物,為借款人的貸款提供抵押擔保。抵押物的價值經(jīng)評估為[抵押物價值]。第二條:貸款期限與利率1.貸款期限為[貸款期限],自本合同生效之日起計算。2.貸款利率為年利率[貸款利率],自貸款發(fā)放之日起計算。第三條:還款與利息支付1.借款人應按月向貸款人支付利息,利息金額為[利息金額]。2.借款人應在貸款期限屆滿前向貸款人償還全部本金和利息。3.借款人如逾期還款,需按日支付逾期利率為[逾期利率]的利息。第四條:抵押物保管與使用1.抵押物在抵押期間由抵押人保管,但抵押人不得擅自處分抵押物。2.借款人需合理使用抵押物,不得擅自改變抵押物的用途。3.借款人需對抵押物進行必要的維護和保養(yǎng),確保抵押物的價值不受損失。第五條:抵押物處置1.若借款人未能按時還款,貸款人有權依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權。2.在處置抵押物時,貸款人應通知抵押人并尊重其優(yōu)先購買權。3.處置抵押物所得的價款,首先用于償還借款人的貸款本金和利息,剩余部分退還借款人或按照借款人的指示進行處置。第六條:違約責任1.借款人如未按時支付利息或本金,需按日支付逾期利率為[逾期利率]的利息。同時,貸款人可要求借款人承擔因違約造成的損失。2.抵押人如擅自處分抵押物或未盡到保管義務,需承擔相應的違約責任。3.貸款人如未按時發(fā)放貸款或未履行通知義務,需承擔相應的違約責任。第七條:爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.各方因本合同產(chǎn)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間,各方應繼續(xù)履行本合同的其他部分。第八條:合同生效與終止1.本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。2.當借款人向貸款人償還全部本金和利息后,本合同終止。若借款人未能按時還款,貸款人可依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權,處置完畢后本合同終止。3.本合同終止后,各方應辦理相關結算和交接手續(xù)。第九條:其他約定1.本合同一式三份,借款人、貸款人和抵押人各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同中的空格部分需填寫完整,涂改部分無效。未盡事宜由各方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。篇9合同編號:XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX一、合同當事人借款人(以下簡稱“甲方”):公司名稱:XXXX公司地址:XXXX法定代表人:XXXX貸款人(以下簡稱“乙方”):公司名稱:XXXX公司地址:XXXX法定代表人:XXXX抵押人(以下簡稱“丙方”):公司名稱:XXXX公司地址:XXXX法定代表人:XXXX二、借款與抵押1.借款金額:甲方因公司擴展業(yè)務需要,向乙方借款人民幣XX萬元(大寫:XX萬元)。2.借款期限:自合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物:丙方提供位于XX

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