商場(chǎng)專柜裝修協(xié)議書

商場(chǎng)專柜裝修協(xié)議書合同編號(hào)：___________________甲方（商場(chǎng)）：____________________乙方（裝修方）：___________________第一章總則1.1合同依據(jù)1.1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2甲方為商場(chǎng)所有者，乙方為裝修工程施工方。1.2定義與解釋1.2.1“商場(chǎng)”指甲方擁有的商業(yè)場(chǎng)所。1.2.2“專柜”指甲方商場(chǎng)內(nèi)乙方租賃用于銷售商品的獨(dú)立區(qū)域。1.2.3“裝修工程”指乙方對(duì)專柜進(jìn)行的裝修施工活動(dòng)。1.3目的與原則1.3.1本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在商場(chǎng)專柜裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.3.2雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。1.4協(xié)議生效與終止1.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2協(xié)議有效期為________年，自生效之日起計(jì)算。1.5爭(zhēng)議解決1.5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。1.5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二章裝修工程范圍與內(nèi)容2.1裝修工程范圍2.1.1乙方負(fù)責(zé)專柜的內(nèi)部裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾。2.1.2裝修工程應(yīng)滿足甲方商場(chǎng)整體形象及消防安全要求。2.2裝修工程內(nèi)容2.2.1設(shè)計(jì)與施工：乙方應(yīng)提供專柜裝修的設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方審核通過后進(jìn)行施工。2.2.2材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供裝修所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3施工人員：乙方應(yīng)保證施工人員具備相關(guān)資質(zhì)，并嚴(yán)格遵守施工規(guī)范。第三章工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1工程進(jìn)度3.1.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后________天內(nèi)完成裝修工程設(shè)計(jì)方案的提交。3.1.2乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案通過后________天內(nèi)完成裝修施工。3.1.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修工程。3.2工程質(zhì)量3.2.1裝修工程應(yīng)達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，符合相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。3.2.2乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)整改。3.2.3甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，如不符合要求，乙方應(yīng)立即整改。第四章費(fèi)用與支付4.1裝修費(fèi)用4.1.1裝修費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。4.1.2裝修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元整。4.2支付方式4.2.1乙方在簽訂協(xié)議后________天內(nèi)提交詳細(xì)工程預(yù)算，甲方審核通過后支付________%的預(yù)付款。4.2.2裝修工程完工并通過甲方驗(yàn)收后________天內(nèi)，支付________%的進(jìn)度款。4.2.3裝修工程竣工驗(yàn)收合格后________天內(nèi)，支付________%的尾款。第五章合同履行與變更5.1合同履行5.1.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2合同變更5.2.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。5.2.2合同變更不得影響本協(xié)議其他條款的效力。5.3合同解除5.3.1在本協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：a)另一方嚴(yán)重違約；b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。5.4合同解除后的處理5.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和未完成的工程。5.4.2雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同解除后的善后事宜。第六章材料與設(shè)備6.1材料選擇6.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單及要求，選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。6.1.2乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)與甲方要求相符。6.2材料采購(gòu)6.2.1乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，并承擔(dān)采購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)。6.2.2乙方應(yīng)在施工前________天內(nèi)完成材料的采購(gòu)并提交甲方審核。6.3設(shè)備采購(gòu)6.3.1乙方應(yīng)根據(jù)裝修設(shè)計(jì)要求，采購(gòu)必要的裝修設(shè)備。6.3.2乙方應(yīng)保證所采購(gòu)設(shè)備的功能、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。6.4材料與設(shè)備驗(yàn)收6.4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料與設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。6.4.2驗(yàn)收不合格的材料與設(shè)備，乙方應(yīng)立即更換或退貨。第七章施工組織與管理7.1施工計(jì)劃7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃。7.1.2施工計(jì)劃應(yīng)包括施工順序、施工方法、施工時(shí)間等內(nèi)容。7.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保證施工安全、文明、有序。7.2.2乙方應(yīng)設(shè)立施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理工作。7.3施工人員管理7.3.1乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。7.3.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)培訓(xùn)。7.4施工變更管理7.4.1施工過程中如需變更施工內(nèi)容，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.4.2任何施工變更均需甲方審核同意后方可實(shí)施。第八章裝修工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1裝修工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。8.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。8.2驗(yàn)收程序8.2.1乙方在裝修工程完工后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收應(yīng)在施工完成后________天內(nèi)完成。8.3驗(yàn)收結(jié)果8.3.1驗(yàn)收合格的工程，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證書。8.3.2驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。第九章返修與保修9.1返修9.1.1乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返修責(zé)任。9.1.2返修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不得向甲方索賠。9.2保修9.2.1乙方應(yīng)提供裝修工程的保修服務(wù)，保修期為________年。9.2.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞。第十章費(fèi)用結(jié)算與支付10.1費(fèi)用結(jié)算10.1.1裝修工程完工并驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算資料。10.1.2結(jié)算資料應(yīng)包括工程量清單、材料清單、施工照片等。10.2支付方式10.2.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算資料后________天內(nèi)完成審核。10.2.2審核通過后，甲方應(yīng)在________天內(nèi)支付尾款。10.3逾期支付10.3.1如甲方逾期支付尾款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日________%計(jì)算。10.4支付憑證10.4.1甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。10.5費(fèi)用爭(zhēng)議10.5.1如雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算有爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一章工程移交與使用11.1工程移交11.1.1裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在________天內(nèi)將專柜移交給甲方。11.1.2移交時(shí)應(yīng)提供完整的工程資料，包括施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。11.2使用條件11.2.1甲方在使用專柜時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及商場(chǎng)管理制度。11.2.2甲方不得擅自改變專柜的結(jié)構(gòu)和功能，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得乙方同意。11.3使用維護(hù)11.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)專柜的正常使用和維護(hù)，保證專柜的使用安全。11.3.2甲方應(yīng)對(duì)專柜進(jìn)行定期檢查，發(fā)覺問題時(shí)及時(shí)報(bào)修。第十二章合同終止與解除12.1合同終止12.1.1本協(xié)議約定的合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。12.1.2在合同期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可終止。12.2合同解除12.2.1在合同履行過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：a)另一方嚴(yán)重違約；b)發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；c)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止或解除后的處理12.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和未完成的工程。12.3.2雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止或解除后的善后事宜。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：a)裝修工程預(yù)算表；b)材料清單；c)施工圖紙；d)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。13.2附件效力13.2.1