興平購房合同樣本

興平購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）。

二、乙方同意將涉案房產(chǎn)出售給甲方。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于_________________________，房屋所有權(quán)證號為_________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為_________________________，土地使用權(quán)類型為_________________________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.4涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施及附屬物包括：_________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣_________________________元的價(jià)格購買涉案房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_________________________元。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_________________________元。

2.4支付方式：_________________________。

三、交付時(shí)間及條件

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在接收涉案房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）甲方已向乙方支付全部房款；

（2）涉案房產(chǎn)已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（3）涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施及附屬物符合合同約定。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_________________________元。

4.2如乙方未按約定交付涉案房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________________________元。

4.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.交易資金監(jiān)管協(xié)議；

6.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）。

二、乙方同意將涉案房產(chǎn)出售給甲方。

三、為確保甲方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于_________________________，房屋所有權(quán)證號為_________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為_________________________，土地使用權(quán)類型為_________________________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.4涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施及附屬物包括：_________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣_________________________元的價(jià)格購買涉案房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_________________________元。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_________________________元。

2.4支付方式：_________________________。

2.5丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按約定支付房款。

三、交付時(shí)間及條件

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方在接收涉案房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）甲方已向乙方支付全部房款；

（2）涉案房產(chǎn)已辦理完畢所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（3）涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施及附屬物符合合同約定。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在交付涉案房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在交付涉案房產(chǎn)時(shí)，確保房屋無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在交付涉案房產(chǎn)時(shí)，提供房屋質(zhì)量保證書及維修承諾。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在交付涉案房產(chǎn)時(shí)，提供房屋配套設(shè)施及附屬物的使用說明。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方未按約定交付涉案房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_________________________元。

5.2如乙方在交付涉案房產(chǎn)時(shí)，存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方在交付涉案房產(chǎn)前，不得擅自處分涉案房產(chǎn)。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按約定支付房款。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)資料，以確保甲方權(quán)益。

6.3丙方有權(quán)在甲方未按約定支付房款時(shí)，代為履行支付義務(wù)。

6.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在支付房款后能夠順利取得涉案房產(chǎn)的所有權(quán)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保在交易過程中自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

一、乙方有意向出售其名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）。

二、甲方有意向購買涉案房產(chǎn)。

三、為滿足乙方資金需求，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，并在此過程中保障乙方的權(quán)益。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于_________________________，房屋所有權(quán)證號為_________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為_________________________，土地使用權(quán)類型為_________________________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

1.4涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施及附屬物包括：_________________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_________________________元的價(jià)格出售涉案房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_________________________元。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_________________________元。

2.4支付方式：_________________________。

三、融資安排及條件

3.1丙方同意向乙方提供融資額度人民幣_________________________元，用于乙方償還現(xiàn)有債務(wù)或用于其他合法用途。

3.2乙方應(yīng)確保融資資金專用于約定的用途，不得挪作他用。

3.3乙方應(yīng)在融資期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃向丙方償還本金及利息。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在支付房款前，提供支付能力證明及資金來源說明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付涉案房產(chǎn)時(shí)，確保房屋無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交付涉案房產(chǎn)時(shí)，提供房屋質(zhì)量保證書及維修承諾。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在交付涉案房產(chǎn)時(shí)，提供房屋配套設(shè)施及附屬物的使用說明。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_________________________元。

5.2如甲方在支付房款時(shí)，存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如甲方違反本合同的約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4甲方在支付房款前，不得擅自處分涉案房產(chǎn)。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方在本合同中提供融資服務(wù)，確保乙方獲得所需資金。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供融資用途的相關(guān)證明文件。

6.3丙方有權(quán)在乙方未按約定償還融資款項(xiàng)時(shí)，采取法律手段追討欠款。

6.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜