設(shè)計(jì)合同范本-方案設(shè)計(jì)

第8頁共10頁合同編號(hào)：設(shè)計(jì)服務(wù)合同(方案設(shè)計(jì))工程名稱：委托方：設(shè)計(jì)方：合同條款甲方（委托方）：乙方（設(shè)計(jì)方）：甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)“工程”的方案設(shè)計(jì)等相關(guān)事宜簽訂本協(xié)議，內(nèi)容如下：一、工程項(xiàng)目概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：二、任務(wù)內(nèi)容1、設(shè)計(jì)任務(wù)：乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于:整體規(guī)劃設(shè)計(jì)及各項(xiàng)建筑單體的建筑造型設(shè)計(jì)（含概念設(shè)計(jì)）、材料選型（方案階段）、規(guī)劃報(bào)審并通過、報(bào)批報(bào)建階段的配合以及后續(xù)與初步設(shè)計(jì)單位的配合、技術(shù)支持等。2、服務(wù)內(nèi)容：按照甲方要求，結(jié)合項(xiàng)目地塊特點(diǎn)、擬建建筑物使用功能、建筑物與周邊建筑關(guān)系及環(huán)境關(guān)系等進(jìn)行方案設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)意圖說明。3、設(shè)計(jì)范圍：（1）整體規(guī)劃設(shè)計(jì)：①負(fù)責(zé)規(guī)劃深化設(shè)計(jì)工作：包含詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)、交通組織設(shè)計(jì)、豎向深化設(shè)計(jì)、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)、日照分析、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算；達(dá)到方案設(shè)計(jì)深度（多方案對(duì)比分析，以最有利方案為基礎(chǔ)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)）；②負(fù)責(zé)規(guī)劃調(diào)整工作：包含規(guī)劃實(shí)施方案調(diào)整、各期規(guī)劃調(diào)整；③按規(guī)范和項(xiàng)目所在地政府主管部門要求完成規(guī)劃方案所有成果；④協(xié)助甲方進(jìn)行規(guī)劃評(píng)審會(huì)的召開和規(guī)劃報(bào)批工作。（2）各項(xiàng)建筑單體的建筑造型設(shè)計(jì)：①根據(jù)概念方案完成單體造型選型方案，包含各類分析圖、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表（含工程投資估算、各類材料含量指標(biāo)等）；②根據(jù)規(guī)劃和建筑組合完成單體平面設(shè)計(jì)；③根據(jù)規(guī)劃和建筑組合完成單體立面設(shè)計(jì)，外立面效果控制詳圖；建筑外立面配色方案；④完成單體剖面設(shè)計(jì)；⑤按規(guī)范和項(xiàng)目所在地政府主管部門要求完成單體方案所有成果；⑥協(xié)助甲方進(jìn)行規(guī)劃評(píng)審會(huì)的召開和規(guī)劃報(bào)批工作。（3）材料選型（方案階段）：根據(jù)單體方案完成材料選型工作，負(fù)責(zé)提供材料的相關(guān)技術(shù)要求，配合甲方進(jìn)行材料選型優(yōu)化及調(diào)整工作。（4）報(bào)批報(bào)建配合工作：按規(guī)范和項(xiàng)目所在地政府主管部門要求完成規(guī)劃方案所有成果，包括但不限于報(bào)規(guī)劃復(fù)函、報(bào)消防、人防、交通、報(bào)規(guī)劃許可證等設(shè)計(jì)出圖及配合工作，協(xié)助甲方進(jìn)行規(guī)劃評(píng)審會(huì)的召開和規(guī)劃報(bào)批工作。（6）與初步及施工圖設(shè)計(jì)單位的配合：按照甲方要求積極與初步及施工圖設(shè)計(jì)單位接洽，確保方案的可行性、經(jīng)濟(jì)適用性，達(dá)到甲方要求的品質(zhì)和效果。（7）技術(shù)支持：為甲方在總體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)工作中（包括但不限于總體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、市政設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、及必要的二次深化設(shè)計(jì)）提供技術(shù)支持；提供材料樣板并協(xié)助甲方確定最終實(shí)施材料；在施工過程中對(duì)涉及到外立面效果重要施工節(jié)點(diǎn)提供現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，并根據(jù)工程要求指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。三、任務(wù)要求1、要求工程方案設(shè)計(jì)滿足甲方要求的設(shè)計(jì)理念及使用功能要求。2、要求設(shè)計(jì)進(jìn)度必須滿足甲方進(jìn)度要求。3、相關(guān)文件要符合現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)的設(shè)計(jì)規(guī)范。4、需形成物料專項(xiàng)文件。5、配合對(duì)后續(xù)初步及施工圖設(shè)計(jì)的技術(shù)交底等工作。6、乙方設(shè)計(jì)造價(jià)須滿足甲方要求，設(shè)計(jì)方案須經(jīng)過甲方同意后才能上報(bào)建設(shè)單位。7、工程方案設(shè)計(jì)滿足建設(shè)單位的要求。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)在日前，向乙方提交《用地現(xiàn)狀圖》、《政府相關(guān)批文》、《周邊市政條件圖》、《當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門規(guī)劃條件》、《設(shè)計(jì)任務(wù)書基礎(chǔ)資料及文件》。乙方認(rèn)為甲方提交的資料及文件不完整或不真實(shí)，應(yīng)在收到甲方提交的資料及文件之日起2日內(nèi)書面通知甲方，否則視為甲方向乙方提交了完整、真實(shí)的資料及文件，乙方不得以此為由要求延期履行或者要求甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。2、甲方協(xié)助乙方聯(lián)絡(luò)建設(shè)單位、施工圖設(shè)計(jì)單位等各相關(guān)單位。3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將此項(xiàng)目成果信息宣傳使用。4、甲方要求乙方比本合同規(guī)定時(shí)間提前交付相應(yīng)階段的設(shè)計(jì)成果（包括所有設(shè)計(jì)資料和文件等）時(shí)，乙方應(yīng)全力配合，并不得加收任何費(fèi)用。5、甲方應(yīng)為處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題的乙方工作人員，提供必要的工作、生活及交通等方便條件，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6、甲方擁有乙方提供的所有設(shè)計(jì)成果（包括設(shè)計(jì)資料和設(shè)計(jì)文件等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利，相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)已包含在設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)中。7、甲方有權(quán)利要求乙方必須配合甲方工作，在任何條件下均應(yīng)及時(shí)配合甲方項(xiàng)目的施工，否則造成損失由乙方承擔(dān)。8、甲方有權(quán)要求乙方撤換甲方認(rèn)為不適當(dāng)?shù)墓芾砣藛T，乙方須在甲方要求的時(shí)間內(nèi)重新委派。9、甲方有權(quán)考核乙方，若甲方對(duì)設(shè)計(jì)成果有異議，或者甲方認(rèn)為乙方不具備完成相應(yīng)階段設(shè)計(jì)工作的能力的，甲方有權(quán)在通知乙方后，直接另行委托第三方完成相應(yīng)的設(shè)計(jì)工作，并相應(yīng)核減乙方的設(shè)計(jì)范圍及相關(guān)費(fèi)用，且不視為甲方違約，乙方對(duì)此無異議。五、乙方的責(zé)任1、設(shè)計(jì)周期：方案設(shè)計(jì)周期為年月日至年月日。方案修改周期為年月日至年月日。交付成果的期限：年月日前。2、乙方應(yīng)對(duì)所承擔(dān)的設(shè)計(jì)內(nèi)容配合其他單位施工，要對(duì)施工圖設(shè)計(jì)單位進(jìn)行全面技術(shù)交底。3、乙方應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計(jì)要求，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。4、乙方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性條文、國(guó)家及各行業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、行業(yè)條例及項(xiàng)目所在地方規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；相關(guān)政府主管部門對(duì)本項(xiàng)目的批復(fù)文件、給定的技術(shù)條件和意見要求；項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中甲方（或甲方指定委托人）提出的條件、意見和要求。5、乙方按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的報(bào)規(guī)報(bào)建審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。6、乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。7、乙方明確一名項(xiàng)目經(jīng)理（）進(jìn)行雙方所有事項(xiàng)的溝通和協(xié)調(diào)工作，該人員必須貫穿項(xiàng)目始終。未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方的主要管理人員不得變更。未經(jīng)甲方書面同意變更人員的，甲方有權(quán)從設(shè)計(jì)費(fèi)中直接扣除管理人員變更費(fèi)用人民幣2萬元/人次。甲方有權(quán)要求調(diào)換其認(rèn)為不能達(dá)到服務(wù)要求的人員，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)換。8、乙方必須對(duì)本合同范圍內(nèi)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)安全負(fù)全部責(zé)任，并進(jìn)行全程管控。乙方有責(zé)任保證其設(shè)計(jì)成果必須滿足國(guó)家對(duì)于安全類的相關(guān)規(guī)定及要求，由此產(chǎn)生的一切安全隱患風(fēng)險(xiǎn)，及對(duì)甲方帶來的影響或損失，均由乙方承擔(dān)。9、乙方必須保證各項(xiàng)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國(guó)家規(guī)范及甲方成本控制標(biāo)準(zhǔn)要求，并不得超過該標(biāo)準(zhǔn)。如果突破甲方的限額設(shè)計(jì)要求，乙方必須按照甲方的要求進(jìn)行修改，并不得以此要求提出設(shè)計(jì)費(fèi)用及設(shè)計(jì)周期的增加。10、乙方不得將本合同項(xiàng)下與乙方管理相關(guān)的任何部分業(yè)務(wù)以任何形式轉(zhuǎn)包、分包給第三人，否則甲方有權(quán)解除本合同。”11、甲方解除本合同的，乙方應(yīng)當(dāng)在合同解除后2日內(nèi)返還甲方全部已付款，并向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)百分之二十的違約金，因此造成甲方其他損失的，由乙方全部承擔(dān)?！绷⒃O(shè)計(jì)的修改1、當(dāng)甲方要求調(diào)整方案時(shí)，乙方有義務(wù)按甲方的要求做出相應(yīng)的方案設(shè)計(jì)修改，費(fèi)用已包含在總價(jià)內(nèi)。2、乙方必須參加項(xiàng)目的方案深化評(píng)審會(huì)、施工圖審查會(huì)、設(shè)計(jì)交底以及與承接設(shè)計(jì)任務(wù)相關(guān)單位的技術(shù)對(duì)接會(huì)，并根據(jù)會(huì)議要求和會(huì)議紀(jì)要等對(duì)相關(guān)意見進(jìn)行回復(fù)和修改、完善設(shè)計(jì)等，費(fèi)用已包含在總價(jià)內(nèi)。3、對(duì)于乙方提交的設(shè)計(jì)成果，在獲得甲方書面認(rèn)可的確認(rèn)文件前，甲方提出的設(shè)計(jì)修改或完善的意見，乙方應(yīng)予以修改。4、由乙方本身提出的對(duì)原設(shè)計(jì)的修改與補(bǔ)充，不論改動(dòng)程度大小，均應(yīng)取得甲方的事先書面同意，由此增加的乙方設(shè)計(jì)工作量，甲方均不再另行增加乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)用，并且該等修改與補(bǔ)充不應(yīng)影響任務(wù)書規(guī)定的設(shè)計(jì)進(jìn)度；若因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。5、為保證設(shè)計(jì)文件的時(shí)效性和完整性，應(yīng)甲方要求或設(shè)計(jì)本身違反規(guī)范或錯(cuò)誤或不周，乙方以設(shè)計(jì)變更單形式通知局部變更的，應(yīng)將相應(yīng)的電子文件報(bào)甲方備案；以藍(lán)圖形式的變更的，如需重新報(bào)審，乙方應(yīng)積極配合甲方做好報(bào)審工作。七、設(shè)計(jì)費(fèi)用和價(jià)款支付序號(hào)業(yè)態(tài)建設(shè)規(guī)模不含稅單價(jià)（元/m2）不含稅估算設(shè)計(jì)費(fèi)（萬元）層數(shù)建筑面積暫定（m2）1高層住宅2公寓3底商配套4地下車庫………不含稅總價(jià)優(yōu)惠后不含稅總價(jià)1、本表所體現(xiàn)設(shè)計(jì)費(fèi)總額人民幣（含增值稅，稅率為6%）（大寫）元（小寫：￥元）為依據(jù)暫定設(shè)計(jì)面積計(jì)算出的暫定設(shè)計(jì)費(fèi)總額，實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)依據(jù)本表約定的設(shè)計(jì)費(fèi)固定單價(jià)及《建筑工程規(guī)劃許可證》上的地上計(jì)容建筑面積和地下建筑面積進(jìn)行計(jì)算。當(dāng)前不含稅總價(jià)元，增值稅率6%，含稅總價(jià)元，國(guó)家規(guī)定稅率調(diào)整的，不含稅價(jià)不變，含稅價(jià)做相應(yīng)調(diào)整。若項(xiàng)目進(jìn)行分期設(shè)計(jì)，則按各期暫估建筑面積估算各期設(shè)計(jì)費(fèi)，并最終依據(jù)本表約定的設(shè)計(jì)費(fèi)固定單價(jià)及《建筑工程規(guī)劃許可證》上的各期地上計(jì)容建筑面積和地下建筑面積計(jì)算各期設(shè)計(jì)費(fèi)。2、依據(jù)本表所列設(shè)計(jì)費(fèi)固定單價(jià)及最終計(jì)費(fèi)建筑面積計(jì)算所得的設(shè)計(jì)費(fèi)為乙方履行本合同項(xiàng)下全部義務(wù)的所有報(bào)酬，該費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)交底、設(shè)計(jì)配合費(fèi)、配合設(shè)計(jì)審批、設(shè)計(jì)建議、差旅食宿費(fèi)（按合同約定次數(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)工作匯報(bào)和提供施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)而必須的出差）、服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、材料費(fèi)、修改/返工費(fèi)、設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、除增值稅的所有稅金及履行其它本合同約定義務(wù)所需的全部費(fèi)用，除此之外，甲方無需就本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)工作向乙方或第三方支付其他任何費(fèi)用。本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)費(fèi)不含稅單價(jià)不因任何理由而調(diào)增。除非另有明確約定，該費(fèi)用為甲方享有本合同權(quán)利所應(yīng)付出的全部對(duì)價(jià)。清單明細(xì)表：序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交日期1整體規(guī)劃及各建筑單體設(shè)計(jì)方案成果4合同簽訂后日2方案報(bào)規(guī)文本4整體規(guī)劃及各建筑單體設(shè)計(jì)方案成果經(jīng)甲方確認(rèn)后30日價(jià)款支付2.1付款進(jìn)度：付費(fèi)次序占總設(shè)計(jì)費(fèi)付費(fèi)額（元）付費(fèi)時(shí)間第一次付費(fèi)規(guī)劃報(bào)審?fù)ㄟ^后日內(nèi)…………合計(jì)100%2.2支付方式：采取網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬、銀行承兌匯票、商業(yè)承兌匯票、信用證、供應(yīng)鏈、e點(diǎn)通或其他合法有效的付款方式（乙方承擔(dān)全部貼息費(fèi)用、利息費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)等銀行費(fèi)用）。乙方委托專職收款人辦理收付款業(yè)務(wù)，收款人必須取得授權(quán)，填寫《分包商、供應(yīng)商、租賃費(fèi)付款申請(qǐng)（對(duì)賬）單》，如乙方收款人有變動(dòng)，乙方必須出具變更證明，并報(bào)甲方財(cái)務(wù)部門備案。2.3每期報(bào)量經(jīng)甲方審核確認(rèn)后3日內(nèi)，乙方提供與當(dāng)期已審核工程量等額的按合同約定稅率的合法有效的增值稅專用發(fā)票（包含稅務(wù)機(jī)關(guān)代開）原件及抵扣聯(lián)電子版掃描件。乙方開具的增值稅專用發(fā)票應(yīng)保證信息完整、內(nèi)容規(guī)范，備注欄按甲方給定信息備注清楚，否則退回重開；未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將已向甲方開具的增值稅發(fā)票作廢或者紅沖；每出現(xiàn)一張未經(jīng)甲方同意私自作廢或者紅沖發(fā)票，按照1000元/張進(jìn)行罰款，罰款金額從當(dāng)期付款中扣除，并在結(jié)算中扣除；同時(shí)乙方承擔(dān)因擅自作廢給甲方造成的所有責(zé)任及損失。甲方在收到乙方增值稅發(fā)票且經(jīng)驗(yàn)證合法有效后付款。2.4甲乙雙方納稅人相關(guān)信息：甲方信息乙方信息備注全稱納稅人身份稅號(hào)賬號(hào)該開戶行為乙方基本賬戶，亦為本工程的唯一收款賬戶開戶行地址電話乙方電子郵箱（必填）：乙方在開具發(fā)票前，需向甲方確認(rèn)上述開票信息，否則，由于乙方未向甲方確認(rèn)導(dǎo)致開票信息與實(shí)際不符，造成發(fā)票無法抵扣等問題，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，并賠償甲方相應(yīng)損失。八、設(shè)計(jì)質(zhì)量保證：1、保證設(shè)計(jì)圖紙完全符合現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，滿足建設(shè)單位、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位、甲方的要求。2、由于設(shè)計(jì)工藝錯(cuò)誤產(chǎn)生的重大損失，乙方必須再重新設(shè)計(jì)外，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。3、乙方提交的成果深度須滿足滿足國(guó)家住建部《建筑工程設(shè)計(jì)文件紙編制深度規(guī)定》、相關(guān)國(guó)家規(guī)范及甲方要求。如前述文件版本更新，乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)成果滿更新后版本文件的要求。特別說明：1、乙方應(yīng)就方案設(shè)計(jì)與甲方進(jìn)行充分溝通，確保達(dá)到甲方控價(jià)與質(zhì)量要求。2、未按照甲方要求的設(shè)計(jì)周期完成設(shè)計(jì)任務(wù)的，每拖延一天扣除合同額的千分之二，并承擔(dān)因此造成的甲方對(duì)建設(shè)單位的損失賠償。3、乙方負(fù)責(zé)的設(shè)計(jì)工作中的資料打印費(fèi)、差旅費(fèi)由乙方自理。4、現(xiàn)場(chǎng)派駐的乙方人員及設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須持有乙方法人授權(quán)委托書。5、乙方對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故的，甲方有權(quán)扣除接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施并賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。6、由于乙方自身原因，造成未按本合同規(guī)定的時(shí)間交付設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的的，每延誤一天，甲方有權(quán)扣除該項(xiàng)目應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二，并要求乙方承擔(dān)因此造成的甲方對(duì)建設(shè)單位的損失賠償。逾期超過15天的，甲方有權(quán)解除合同。7、乙方出具的所有變更，洽商等文件必須事先取得甲方的書面確認(rèn)，事先未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得受理工程分包單位或甲方的任何商業(yè)合作伙伴提出的任何變更要求，否則乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失。九、爭(zhēng)議本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（1）向?yàn)豸斈君R仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向合同簽訂地人民法院起訴。十一、本合同一式陸份，甲方伍份，乙方一份，均具有同等的法律效力，自甲乙雙方蓋章后生效。附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：新疆烏魯木齊天山區(qū)附件《法人授權(quán)委托書》（以下無正文）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人或其委托代理人：