冷庫(kù)的租賃合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

冷庫(kù)的租賃合同二零二五年甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、冷庫(kù)租賃描述1.冷庫(kù)基本信息冷庫(kù)名稱：______冷庫(kù)地址：______冷庫(kù)面積：______冷庫(kù)溫度范圍：______冷庫(kù)設(shè)施：______乙方保證冷庫(kù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方租賃需求。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用冷庫(kù)租賃費(fèi)用為每月______元。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.支付方式租賃費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方將提供收款賬戶信息。三、交鑰匙與使用1.交鑰匙時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)將冷庫(kù)鑰匙交付給甲方。2.使用規(guī)定甲方應(yīng)按照乙方提供的冷庫(kù)使用說(shuō)明進(jìn)行操作，確保冷庫(kù)正常運(yùn)行。甲方不得擅自改變冷庫(kù)結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得乙方同意。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)暫?；蚪K止租賃合同。如乙方未按時(shí)交付冷庫(kù)或冷庫(kù)設(shè)施存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的冷庫(kù)進(jìn)行檢查，確保冷庫(kù)符合租賃條件。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整租賃期限，但應(yīng)提前______個(gè)工作日通知乙方。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)合理使用冷庫(kù)，遵守冷庫(kù)管理規(guī)定。按照約定支付租金，不得拖欠。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)擁有冷庫(kù)的所有權(quán)。有權(quán)對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。義務(wù)：確保冷庫(kù)符合租賃條件，并在租賃開(kāi)始前將冷庫(kù)鑰匙交付給甲方。按照約定時(shí)間收取租金。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在租賃開(kāi)始前對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行檢查，確認(rèn)冷庫(kù)無(wú)損壞。乙方應(yīng)在甲方檢查后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提供冷庫(kù)使用說(shuō)明書。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以冷庫(kù)的基本信息、設(shè)施狀況以及甲方要求為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)每月支付租金，支付時(shí)間為每月______日前。3.末付款租賃期滿后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付剩余租金，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前解除租賃合同，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于剩余租賃期限租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付冷庫(kù)或冷庫(kù)不符合租賃條件，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)。如乙方未履行管理維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致冷庫(kù)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、冷庫(kù)使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：