二零二五版普通商鋪?zhàn)赓U合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版普通商鋪?zhàn)赓U合同范文甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為_(kāi)_____，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、層高、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)和使用的要求，包括但不限于安全性、衛(wèi)生條件、設(shè)施完好等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營(yíng)困難或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。租賃期限屆滿，如乙方續(xù)租，需提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如按月、按季度、按年支付等）。租金支付日期為每月______日前，乙方應(yīng)于支付日期前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，并在______個(gè)工作日內(nèi)解決。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，視為租賃物交付完成。四、其他約定1.使用范圍乙方應(yīng)按照租賃物的用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得用于非法活動(dòng)。2.維修與保養(yǎng)租賃期間，租賃物的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，大修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。3.合同解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。4.爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保乙方按照合同約定使用商鋪。有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)終止租賃合同。義務(wù)：提供符合合同約定的商鋪，確保商鋪符合租賃用途的要求。在租賃期間，保持商鋪的合理維修和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿后獲得商鋪的返還，如無(wú)違約情況。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。遵守租賃合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、租賃費(fèi)用與支付1.租金金額商鋪的租金為每月______元。2.支付方式租金支付方式為_(kāi)_____（如按月、按季度、按年支付等）。租金支付日期為每月______日前。七、租賃期限與終止1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃終止租賃期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，租賃合同自然終止。如一方違約，另一方有權(quán)終止租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供商鋪或未進(jìn)行合理維修，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未按合同約定終止租賃，應(yīng)賠償乙方因終止造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，或造成商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：