2025商業(yè)店鋪買賣合同范本下載

2025商業(yè)店鋪買賣合同范本下載正文合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（購買方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“標的店鋪”），乙方希望通過購買該標的店鋪用于商業(yè)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條標的店鋪的基本情況1.1標的店鋪地址：市區(qū)路號。1.2標的店鋪產(chǎn)權(quán)情況：（a）權(quán)屬狀況：標的店鋪為甲方所有，甲方擁有完整的所有權(quán)，未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔。（b）產(chǎn)權(quán)證號：。（c）店鋪面積：平方米，具體面積以不動產(chǎn)權(quán)證書為準。1.3標的店鋪現(xiàn)狀：（a）該店鋪Currently用于（如：商業(yè)經(jīng)營、出租等），經(jīng)營狀況良好。（b）該店鋪已取得相關(guān)經(jīng)營許可，包括但不限于（如：營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防驗收合格證等）。1.4其他相關(guān)情況：（a）該店鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)施及設(shè)備情況：。（b）該店鋪存在的未解決的爭議或訴訟：。第二條價款及支付方式2.1標的店鋪的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣元整（大寫：元整）。2.2付款方式：（a）定金：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。定金可沖抵后續(xù)應(yīng)付的轉(zhuǎn)讓價款。（b）剩余價款：乙方應(yīng)于年月日前支付剩余價款人民幣元整（大寫：元整）。付款方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），具體付款方式由雙方協(xié)商確定。2.3逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本條約定支付價款的，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)賠償甲方遭受的一切損失。第三條付款時間及方式3.1乙方向甲方支付定金的具體時間為：年月日，金額為人民幣元整（大寫：元整）。3.2乙方向甲方支付剩余價款的具體時間為：年月日，金額為人民幣元整（大寫：元整）。第四條交房條款4.1交房時間：甲方應(yīng)于年月日前將標的店鋪交付乙方使用。交房時間為雙方簽字確認的交接時間。4.2交房條件：（a）標的店鋪應(yīng)處于可正常使用狀態(tài)，具體包括：（如：水、電、燃氣、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常供應(yīng)）。（b）甲方應(yīng)向乙方移交標的店鋪的全部鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用憑證。（c）甲方應(yīng)負責(zé)標的店鋪交付前的水、電、燃氣、通訊等費用的結(jié)清。4.3驗收標準：乙方在接收標的店鋪時應(yīng)進行驗收，雙方對標的店鋪的現(xiàn)狀簽字確認。若乙方發(fā)現(xiàn)標的店鋪存在與本合同不符的情況，應(yīng)在交房后日內(nèi)通知甲方，雙方協(xié)商解決。乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議的，視為標的店鋪符合約定。4.4租賃問題：（a）若標的店鋪目前存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)負責(zé)在交房前解除該租賃關(guān)系，并承擔相應(yīng)費用。（b）乙方愿意承繼現(xiàn)有租賃關(guān)系的，雙方另行協(xié)商。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1不動產(chǎn)權(quán)證的過戶：（a）甲方應(yīng)協(xié)助乙方在標的店鋪交付后日內(nèi)完成標的店鋪的不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（b）過戶所需費用由方承擔。5.2稅費承擔：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔本次交易涉及的稅費。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任：（a）若甲方未按本合同約定的時間交付標的店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣元整。（b）若甲方未按本合同約定完成標的店鋪過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整。6.2乙方的違約責(zé)任：（a）若乙方未按本合同約定支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣元整。（b）若乙方未按本合同約定時間接收標的店鋪，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣元整。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。8.2若因法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，已支付的款項及費用由雙方協(xié)商處理。第九條合同的生效與補充協(xié)議9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，雙方各持份。第十條其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，任何一方均不承擔違約責(zé)任。10.2通知與送達：（a）任何一方發(fā)出的通知或其他文件應(yīng)以書面形式送達至本合同列明的地址。（b）任何一方變更地址的，應(yīng)提前