建筑工程施工施工單項(xiàng)合同

建筑工程施工施工單項(xiàng)合同合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：詳細(xì)描述工程所包含的各項(xiàng)工作，如建筑主體施工、裝飾裝修、給排水工程、電氣工程等。4.工程規(guī)模：明確工程的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等規(guī)模參數(shù)，例如建筑面積為[具體面積]平方米，共[具體層數(shù)]層，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型]。第三章：工程期限1.開(kāi)工日期：[具體開(kāi)工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]，該工期包括法定節(jié)假日、不可抗力因素等導(dǎo)致的停工時(shí)間。第四章：工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002013）等，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)，并在合同中明確各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)的具體要求，如墻體垂直度偏差不超過(guò)[具體偏差值]毫米，地面平整度偏差不超過(guò)[具體偏差值]毫米等。2.質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)制定詳細(xì)的質(zhì)量保證措施，包括施工過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)制度、原材料及構(gòu)配件的質(zhì)量控制措施、隱蔽工程的驗(yàn)收程序等。同時(shí)承包方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督，保證質(zhì)量保證措施的有效實(shí)施。第五章：工程造價(jià)及支付1.工程造價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總造價(jià)為[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該造價(jià)包含工程所需的全部材料、人工、機(jī)械設(shè)備等費(fèi)用。2.支付方式：預(yù)付款：發(fā)包方在合同簽訂后[預(yù)付款比例及時(shí)間]內(nèi)，向承包方支付工程總造價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，預(yù)付款用于工程啟動(dòng)及前期準(zhǔn)備工作。進(jìn)度款：承包方按照工程進(jìn)度提交進(jìn)度款申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，在[進(jìn)度款支付時(shí)間]內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款，進(jìn)度款支付比例為已完工程進(jìn)度款的[進(jìn)度款比例]?？⒐そY(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)后，在[竣工結(jié)算支付時(shí)間]內(nèi)支付工程尾款，尾款支付比例為工程總造價(jià)的[尾款比例]。第六章：雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供施工所需的場(chǎng)地、道路、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其滿足施工要求。按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，不得無(wú)故拖欠。協(xié)助承包方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)提出合理的意見(jiàn)和建議。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，制定安全施工措施，保證施工人員的人身安全和工程的財(cái)產(chǎn)安全。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。第七章：工程變更1.變更的程序：發(fā)包方提出工程變更要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知承包方，并提供變更的原因、內(nèi)容和要求等相關(guān)資料。承包方收到發(fā)包方的變更通知后，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)提交變更方案及費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)發(fā)包方審核同意后實(shí)施。如因工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程造價(jià)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.變更的計(jì)價(jià)：工程變更的計(jì)價(jià)原則按照合同約定的計(jì)價(jià)方式執(zhí)行，如合同中未明確約定的，應(yīng)根據(jù)國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)價(jià)。第八章：竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收的條件：工程已按照合同約定的內(nèi)容全部完成，達(dá)到設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中的各項(xiàng)資料齊全、完整。承包方已提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包方同意。2.竣工驗(yàn)收的程序：承包方在工程竣工后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)，向發(fā)包方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并提交相關(guān)的竣工資料。發(fā)包方收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，直至驗(yàn)收合格。3.竣工結(jié)算的程序：工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)提交竣工結(jié)算報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)后，雙方進(jìn)行結(jié)算。如雙方對(duì)竣工結(jié)算存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。第九章：違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期利率]向承包方支付違約金。因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失，并按照合同約定的工期延誤違約金標(biāo)準(zhǔn)向承包方支付違約金。2.承包方違約責(zé)任：未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如返工、整改等，并按照合同約定的質(zhì)量違約金標(biāo)準(zhǔn)和工期違約金標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)包方支付違約金。因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或出現(xiàn)安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]所在地。第十一章：其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，如雙方約定需要辦理公證的，公證手續(xù)完成后合同生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[各自份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.合同附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、雙方往來(lái)函件等，附件與本合同具有同等法律效力。（發(fā)包方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）