房產(chǎn)買賣中介合同

房產(chǎn)買賣中介合同合同編號：__________賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]。買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]。中介方：[中介公司名稱]，地址：[中介公司地址]，聯(lián)系方式：[中介公司聯(lián)系電話]，法定代表人：[中介公司法定代表人姓名]。一、合同雙方當(dāng)事人1.賣方：系房屋的所有權(quán)人，有權(quán)出售該房屋，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和抵押。2.買方：有購買房屋的意愿和能力，愿意按照合同約定支付房屋價款及相關(guān)費用。3.中介方：經(jīng)合法注冊成立，具備從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)和能力，有權(quán)為買賣雙方提供中介服務(wù)。二、中介服務(wù)內(nèi)容1.提供房源信息：中介方應(yīng)積極收集、整理和提供符合買方需求的房屋房源信息，包括房屋的基本情況、價格、位置等，并及時將信息反饋給買方。2.協(xié)助看房：中介方應(yīng)協(xié)助買方安排看房時間和地點，陪同買方實地查看房屋，向買方介紹房屋的情況和周邊環(huán)境等。3.協(xié)助談判：在買賣雙方就房屋價格、付款方式等事項進(jìn)行談判時，中介方應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方的意見，提供合理的建議和解決方案，促進(jìn)談判的順利進(jìn)行。4.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等：中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括協(xié)助準(zhǔn)備相關(guān)資料、辦理過戶手續(xù)、繳納相關(guān)稅費等，保證房屋產(chǎn)權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。三、中介服務(wù)費用及支付方式1.費用標(biāo)準(zhǔn)：中介服務(wù)費用按照房屋成交價格的[X]%計算，由買賣雙方共同承擔(dān)。2.支付時間：在房屋買賣合同簽訂后[X]日內(nèi)，買方應(yīng)將中介服務(wù)費用支付給中介方。3.支付方式：買方應(yīng)將中介服務(wù)費用支付至中介方指定的銀行賬戶，中介方應(yīng)提供合法的收款賬戶信息。四、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[具體房屋坐落地址]2.房屋面積：[房屋建筑面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋的產(chǎn)權(quán)人為賣方，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和抵押。賣方應(yīng)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料真實、合法、有效。五、房屋價格及付款方式1.房屋總價：房屋的總成交價格為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.付款時間及方式：買方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同后的[X]日內(nèi)，向賣方支付房屋總價的[X]%作為定金；買方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向賣方支付房屋總價的[X]%；買方應(yīng)在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[X]日內(nèi)，將房屋總價的[X]%支付給賣方。六、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)事宜1.過戶時間：買賣雙方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同后的[X]日內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因買方原因?qū)е逻^戶時間延遲，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如因賣方原因?qū)е逻^戶時間延遲，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.過戶所需資料：買賣雙方應(yīng)各自準(zhǔn)備好辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、戶口本等。中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方準(zhǔn)備和整理相關(guān)資料，并及時提交給相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。3.相關(guān)稅費承擔(dān)：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的相關(guān)稅費由買賣雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。如因國家法律法規(guī)的調(diào)整導(dǎo)致稅費的增加或減少，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)各自承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：如賣方未按照合同約定的時間和方式交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金的金額為房屋總價的[X]%；如賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料不真實、合法、有效，導(dǎo)致房屋無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方返還已收取的購房款，并承擔(dān)買方因此所遭受的損失；如賣方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.買方違約責(zé)任：如買方未按照合同約定的時間和方式支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金的金額為未支付購房款的[X]%；如買方因自身原因?qū)е路课轃o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如買方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.中介方違約責(zé)任：如中介方未按照合同約定的內(nèi)容和時間提供中介服務(wù)，應(yīng)向買賣雙方支付違約金，違約金的金額為房屋總價的[X]%；如中介方故意提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如中介方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他條款1.合同生效條件：本合同自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同變更及解除：本合同的變更和解除須經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。3.通知及送達(dá)：本合同項下的任何通知和送達(dá)均應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至對方指定的地址或聯(lián)系人。如對方的地址或聯(lián)系人發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。十、附則本合同一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日買方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__