加工租賃廠房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

加工租賃廠房合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房基本情況廠房名稱：______廠房地址：______廠房面積：______平方米廠房結(jié)構(gòu)：______廠房設(shè)施：______廠房應(yīng)符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.廠房租賃條件乙方租賃期間，甲方應(yīng)保證廠房的完好無損，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個月書面通知對方。2.租金及支付方式廠房租金為每月______元，租金按月支付，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。租金支付方式：______三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將廠房交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到廠房后______個工作日內(nèi)對廠房進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合租賃條件的情況，應(yīng)在檢查后______個工作日內(nèi)書面通知甲方。2.退房乙方租賃期滿或提前終止租賃合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方。乙方退房時，應(yīng)將廠房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并承擔(dān)恢復(fù)過程中產(chǎn)生的合理費用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時間交付廠房或廠房不符合租賃條件，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方如未按約定進(jìn)行廠房維護(hù)和保養(yǎng)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方如有損壞廠房或違反租賃條件的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進(jìn)行檢查，確保其符合租賃合同的約定和使用要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的條款，包括但不限于安全、環(huán)保、維護(hù)等。義務(wù)：保證廠房的租賃條件符合合同約定，并提供必要的設(shè)施和條件。對乙方在使用過程中提出的合理需求給予必要的支持和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用廠房，并享受合同約定的權(quán)利。有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持廠房的完好狀態(tài)。義務(wù)：按照合同約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房的安全和整潔。六、使用管理與維護(hù)1.使用規(guī)范乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用廠房，不得從事違法活動或影響他人正常生產(chǎn)經(jīng)營。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、修理、更換等。如因乙方使用不當(dāng)造成廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金，租金支付方式為______。2.預(yù)付款合同簽訂后，乙方應(yīng)支付______元作為預(yù)付款。3.尾款租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付剩余的尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供廠房或提供不符合約定的條件，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按約定維修廠房，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）