租賃承包合同協(xié)議書(shū)范本

租賃承包合同協(xié)議書(shū)范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：名稱(chēng)：[乙方公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱(chēng)或服務(wù)項(xiàng)目具體描述]，乙方有意向甲方租賃或承包該標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目描述1.名稱(chēng)：[詳細(xì)名稱(chēng)]2.規(guī)格：[具體規(guī)格參數(shù)]3.數(shù)量：[數(shù)量詳情]4.現(xiàn)狀：[描述標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目當(dāng)前的狀態(tài)，如使用情況、是否存在瑕疵等]5.用途：[明確租賃承包后的用途]二、租賃承包期限1.租賃承包期自：[起始日期]2.至：[結(jié)束日期]3.共計(jì)：[租賃承包期限的時(shí)長(zhǎng)，以月、年等明確單位表示]三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金等具體支付方式]，甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。四、保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣：[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.保證金的作用及退還方式：本保證金作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。在租賃承包期滿或本合同提前解除且乙方結(jié)清所有費(fèi)用、履行完各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃承包期間，甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方，且不得影響乙方正常使用。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定將標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目交付給乙方使用。負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行正常的維護(hù)保養(yǎng)，確保其符合使用要求，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方處理與標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目相關(guān)的外部關(guān)系，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目。在租賃承包期間，乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理的改良和增設(shè)他物，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理，租賃承包期滿或本合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將改良和增設(shè)的物品拆除，恢復(fù)原狀，如乙方不拆除，甲方有權(quán)自行拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目，不得擅自改變用途，不得將標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行日常的保管和維護(hù)，如因乙方保管不善或使用不當(dāng)造成標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃承包期滿或本合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定將標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目交還甲方，且保證標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。六、租賃承包期間的相關(guān)費(fèi)用1.租賃承包期間，標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由：[乙方/甲方/雙方按比例等具體約定]承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)規(guī)定按時(shí)足額繳納上述費(fèi)用，如因乙方未按時(shí)繳納導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、合同的變更、解除與終止1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同終止：租賃承包期滿，本合同自動(dòng)終止。本合同因解除等原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目的用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即交還標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行保管和維護(hù)，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃承包期滿或本合同提前解除時(shí)，乙方未按照本合同約定將標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目交還甲方，或未達(dá)到完好狀態(tài)的，乙方應(yīng)按照每日[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占有使用費(fèi)，直至乙方交還標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目并達(dá)到完好狀態(tài)為止，同時(shí)乙方還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定將標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目交付給乙方使用，或交付的標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目不符合本合同約定的，甲方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)及時(shí)解決，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目的，甲方應(yīng)按照每日[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自干涉乙方正常使用標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽