房屋托管合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房屋托管合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[房屋托管公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱"原托管方"）簽訂了房屋托管合同，現(xiàn)甲方擬將該房屋托管合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋托管合同基本信息1.托管房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.托管房屋面積：[x]平方米3.托管期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止4.托管房屋用途：[居住/辦公等具體用途]5.租金及支付方式：原托管合同約定租金為每月人民幣[x]元。支付方式：[具體支付周期，如每月/每季度等]支付，由[支付方]在[支付日期]前支付至原托管方指定賬戶。6.押金：原托管合同約定押金為人民幣[x]元，在合同期滿或提前解除且房屋及設(shè)施無(wú)損壞等情況下，原托管方應(yīng)無(wú)息退還甲方。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其與原托管方簽訂的房屋托管合同中的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于收取租金、監(jiān)督房屋使用情況、處理房屋相關(guān)事務(wù)等權(quán)利，以及按照合同約定履行提供房屋、維護(hù)房屋設(shè)施等義務(wù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露與房屋托管合同相關(guān)的一切信息，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、原托管方的要求、已發(fā)生的與房屋托管有關(guān)的事項(xiàng)等。協(xié)助乙方辦理與房屋托管合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，確保乙方能夠順利承接甲方在原托管合同中的權(quán)利義務(wù)。保證所轉(zhuǎn)讓的房屋托管合同權(quán)利義務(wù)合法有效，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定承接甲方在房屋托管合同中的權(quán)利，向原托管方主張相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方協(xié)助處理在承接房屋托管合同權(quán)利義務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。嚴(yán)格按照原房屋托管合同的約定履行義務(wù)，包括但不限于按時(shí)向原托管方支付租金、合理使用房屋、妥善保管房屋設(shè)施等。承擔(dān)因自身原因?qū)е逻`反原房屋托管合同約定而產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。在房屋托管期限內(nèi)，不得擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行重大改造，如需進(jìn)行必要的修繕或裝修，應(yīng)事先征得原托管方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付房屋托管合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[x]元。2.支付方式：本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元。甲方協(xié)助乙方完成與原托管方的交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無(wú)任何問(wèn)題后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[x]元。五、交接手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同前往原托管方處，辦理房屋托管合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、房屋設(shè)施設(shè)備清單、租金支付記錄、押金憑證、與房屋相關(guān)的文件資料等。2.原托管方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方和乙方完成交接手續(xù)，并對(duì)乙方承接甲方在房屋托管合同中的權(quán)利義務(wù)予以書面確認(rèn)。3.交接完成后，三方應(yīng)共同簽署交接確認(rèn)書，明確交接事項(xiàng)及各方責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露相關(guān)信息或協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或違反原房屋托管合同約定，應(yīng)按照原房屋托管合同約定的違約責(zé)任向原托管方承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元；如因違約給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________