2025版企業(yè)租賃合同樣本

2025版企業(yè)租賃合同樣本合同編號：企業(yè)租賃合同本合同由以下雙方于年月日在簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：住所：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于：甲方是位于（以下簡稱“租賃物”）的合法所有人或權(quán)利人，乙方因經(jīng)營需要擬租賃甲方所有的租賃物，雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事項達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1租賃物位置：。1.2租賃物面積：租賃物的總建筑面積為平方米，其中可使用的面積為平方米（以下簡稱“租賃面積”）。1.3租賃物用途：乙方租賃該租賃物用于（具體用途需符合國家法律法規(guī)及地方政府規(guī)定）。1.4租賃物權(quán)屬：甲方確認其對該租賃物擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并已取得必要的審批手續(xù)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。2.3甲方應(yīng)于年月日前將租賃物騰空并交付乙方使用。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物的年租金為人民幣元（￥）。3.2租金支付方式：租金按（季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每個支付周期開始前日將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金按每年％（百分比）的標(biāo)準(zhǔn)遞增。（或：租金在租賃期內(nèi)保持不變。）3.4甲方賬戶信息：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠付租金的％作為違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。4.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性、安全性，并確保租賃物在交付時符合乙方的使用需求。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如消防、工商等（如有），費用由承擔(dān)。4.4甲方有權(quán)進入租賃物進行必要的檢查和維修，但應(yīng)提前日書面通知乙方，緊急情況下除外。乙方權(quán)利與義務(wù)：4.5乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，并享有對租賃物的使用權(quán)。4.6乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及其他費用，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途。4.7乙方應(yīng)妥善使用及維護租賃物，不得損壞租賃物結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。4.8乙方應(yīng)配合甲方的檢查和維修工作，不得無故阻撓。第五條轉(zhuǎn)租與分租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。5.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并確保轉(zhuǎn)租方遵守本合同約定。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，租賃物的日常維護和修繕由乙方負責(zé)，費用由乙方承擔(dān)。6.2租賃物的主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)備的維修由甲方負責(zé)，維修費用由甲方承擔(dān)。6.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第七條保險7.1雙方應(yīng)自行購買與租賃物相關(guān)的保險，費用自行承擔(dān)。7.2乙方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)的人身及財產(chǎn)購買相應(yīng)的保險，費用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2有下列情形之一的，本合同自動解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用的；（2）因政府行為導(dǎo)致租賃物被征收或征用的。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變租賃物用途的；（3）乙方進行違法經(jīng)營活動的；（4）乙方因自身原因?qū)е伦赓U物嚴重損壞的。8.4合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物交還甲方，并結(jié)清租金及其他費用。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的％作為違約金。9.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。9.4由于甲方原因?qū)е伦赓U物無法使用的，甲方應(yīng)退還已收租金并賠償乙方損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達11.1雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式如下：甲方：地址，聯(lián)系人，聯(lián)系方式。乙方：地址，聯(lián)系人，聯(lián)系方式。11.2雙方的任何通知，均應(yīng)以書面形式送達對方，并以送達回執(zhí)或確認函為準(zhǔn)。第十二條合同生效與份數(shù)12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽署頁）甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：