客棧月租房合同協(xié)議

客棧月租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[客棧具體地址]的客棧房屋用于居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方客棧房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃房屋位置：甲方將位于[客棧具體地址]的[具體樓層及房號]房屋出租給乙方。該房屋建筑面積為[x]平方米，包含臥室[x]間、客廳[x]個、衛(wèi)生間[x]個、廚房[x]個（如有），房屋整體布局合理，設(shè)施齊全。2.配套設(shè)施：家具：提供床[x]張、衣柜[x]個、桌椅[x]套等基本家具，確保乙方居住的基本需求。電器：配備空調(diào)[x]臺、電視[x]臺、熱水器[x]個、洗衣機(jī)[x]臺等電器設(shè)備，保證正常使用。其他設(shè)施：房屋內(nèi)還配備有網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，乙方可自行接入使用（費(fèi)用自理）；同時提供基本的床上用品、洗漱用品等一次性用品（如需更換，費(fèi)用自理）。3.公共區(qū)域：乙方有權(quán)使用客棧的公共區(qū)域，包括但不限于客廳、餐廳、廚房（如有公共廚房）、衛(wèi)生間、陽臺等。公共區(qū)域應(yīng)保持整潔衛(wèi)生，不得隨意破壞或占用。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。同時，甲方提供每日的客房清潔服務(wù)（具體清潔時間為[具體時間]），保持房屋的整潔。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前__個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化，應(yīng)提前__個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含房屋租金、配套設(shè)施使用費(fèi)、公共區(qū)域維護(hù)費(fèi)及客房清潔服務(wù)費(fèi)等一切費(fèi)用，但不包含乙方使用房屋過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如無違約行為及房屋設(shè)施設(shè)備損壞等情況，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的__個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定將房屋及配套設(shè)施交付乙方使用，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時維修或更換。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用房屋。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。甲方應(yīng)按照約定提供客房清潔服務(wù)，保持房屋的整潔衛(wèi)生。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及配套設(shè)施。在租賃期間，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理的裝飾裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后將房屋恢復(fù)原狀。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)愛護(hù)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，保持公共區(qū)域的整潔。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好（正常損耗除外）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定將房屋及配套設(shè)施交付乙方使用，或者交付的房屋及設(shè)施設(shè)備不符合約定，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因無法正常使用房屋而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，并按照租金總額的__%向乙方支付違約金。如甲方擅自解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并按照租金總額的__%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方押金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。如乙方未如期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并沒收乙方押金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充