買賣委托居間合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買賣委托居間合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“居間方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方；

3.居間方接受買方委托，為買方與賣方之間進(jìn)行居間服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________；

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米；

3.標(biāo)的房屋的用途為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方承諾在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元；

2.賣方承諾在收到買方支付的首付款后__________個工作日內(nèi)，與買方簽訂正式的《房屋買賣合同》，并將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，交付給買方；

3.買方在支付全部房款后，享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

4.賣方在房屋交付后，應(yīng)確保標(biāo)的房屋無任何債務(wù)和糾紛，并對標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書、證明文件等承擔(dān)保證責(zé)任。

三、居間方的權(quán)利義務(wù)

1.居間方應(yīng)在買方支付居間服務(wù)費(fèi)后__________個工作日內(nèi)，為買方提供與賣方簽訂《房屋買賣合同》的居間服務(wù)；

2.居間方應(yīng)協(xié)助買方、賣方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.居間方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護(hù)買方、賣方的合法權(quán)益；

4.居間方應(yīng)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為人民幣__________元。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金；

2.賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金；

3.居間方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還買方已支付的居間服務(wù)費(fèi)；

4.如因買方、賣方、居間方一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效

1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

七、附件

1.買方身份證明復(fù)印件；

2.賣方身份證明復(fù)印件；

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.房屋測繪報告復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“居間方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方；

3.居間方接受買方委托，為買方與賣方之間進(jìn)行居間服務(wù)；

4.擔(dān)保方同意為買方的支付提供擔(dān)保，以確保買方能夠按時支付房款。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙、丁四方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________；

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米；

3.標(biāo)的房屋的用途為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方承諾在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元；

2.賣方承諾在收到買方支付的首付款后__________個工作日內(nèi)，與買方簽訂正式的《房屋買賣合同》，并將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，交付給買方；

3.買方在支付全部房款后，享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

4.賣方在房屋交付后，應(yīng)確保標(biāo)的房屋無任何債務(wù)和糾紛，并對標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書、證明文件等承擔(dān)保證責(zé)任。

三、居間方的權(quán)利義務(wù)

1.居間方應(yīng)在買方支付居間服務(wù)費(fèi)后__________個工作日內(nèi)，為買方提供與賣方簽訂《房屋買賣合同》的居間服務(wù)；

2.居間方應(yīng)協(xié)助買方、賣方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.居間方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護(hù)買方、賣方的合法權(quán)益；

4.居間方應(yīng)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為人民幣__________元。

四、擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

1.擔(dān)保方同意為買方的支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供擔(dān)保物或擔(dān)保方式，以確保擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)；

3.擔(dān)保方在買方違約時，有權(quán)直接向賣方支付擔(dān)保金額，并有權(quán)向買方追償；

4.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、測繪報告等；

2.甲方有權(quán)要求賣方確保標(biāo)的房屋無任何權(quán)屬糾紛；

3.甲方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.甲方有權(quán)要求居間方提供專業(yè)的居間服務(wù)。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定支付房款；

2.甲方應(yīng)配合居間方和擔(dān)保方的工作；

3.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變標(biāo)的房屋的使用性質(zhì)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

2.乙方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

3.乙方在標(biāo)的房屋交付前，不得將標(biāo)的房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的擔(dān)保作用，確保甲方能夠按時支付房款，減少交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易安全，保障自己的合法權(quán)益不受侵害，同時通過居間方的專業(yè)服務(wù)，提高交易效率。

附件：

1.買方身份證明復(fù)印件；

2.賣方身份證明復(fù)印件；

3.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.房屋測繪報告復(fù)印件；

5.擔(dān)保協(xié)議；

6.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“居間方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丁方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方名下位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）；

2.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方；

3.居間方接受乙方的委托，為甲方與乙方之間進(jìn)行居間服務(wù)；

4.融資方同意為乙方的購房資金提供融資支持，以確保乙方能夠支付房款。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙、丁四方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________；

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米；

3.標(biāo)的房屋的用途為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方承諾在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元；

2.甲方承諾在收到乙方支付的首付款后__________個工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的《房屋買賣合同》，并將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理完畢，交付給乙方；

3.乙方在支付全部房款后，享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；

4.甲方在房屋交付后，應(yīng)確保標(biāo)的房屋無任何債務(wù)和糾紛，并對標(biāo)的房屋的權(quán)屬證書、證明文件等承擔(dān)保證責(zé)任。

三、居間方的權(quán)利義務(wù)

1.居間方應(yīng)在乙方支付居間服務(wù)費(fèi)后__________個工作日內(nèi)，為乙方提供與甲方簽訂《房屋買賣合同》的居間服務(wù)；

2.居間方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

3.居間方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益；

4.居間方應(yīng)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為人民幣__________元。

四、融資方的權(quán)利義務(wù)

1.融資方同意為乙方的購房資金提供融資支持，融資額度為人民幣__________元；

2.融資方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以保障融資資金的歸還；

3.融資方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方立即償還融資款項(xiàng)，并有權(quán)采取法律手段追償；

4.融資期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、測繪報告等；

2.乙方有權(quán)要求甲方確保標(biāo)的房屋無任何權(quán)屬糾紛；

3.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

4.乙方有權(quán)要求居間方提供專業(yè)的居間服務(wù)。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定支付房款；

2.乙方應(yīng)配合居間方和融資方的工作；

3.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變標(biāo)的房屋的使用性質(zhì)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

2.甲方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途；

3.甲方在標(biāo)的房屋交付前，不得將標(biāo)的房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其作為買方的權(quán)益，通過融資方的資金支持，確保乙方能夠順利完成購房。乙方希望通過居間