買(mǎi)地皮合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買(mǎi)地皮合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________地塊的土地使用權(quán)。

2.賣(mài)方同意將上述地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________地塊的土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用年限為_(kāi)___________________年。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3支付方式：____________________。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證及相關(guān)文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約金計(jì)算方式：____________________。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________地塊的土地使用權(quán)。

2.賣(mài)方同意將上述地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

3.擔(dān)保方作為擔(dān)保方，愿意為買(mǎi)方提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于____________________地塊的土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用年限為_(kāi)___________________年。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3支付方式：____________________。

三、擔(dān)保條款

3.1擔(dān)保方同意為買(mǎi)方提供本合同項(xiàng)下全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款的擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方式：____________________。

3.3擔(dān)保期限：自本合同生效之日起至買(mǎi)方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止。

3.4擔(dān)保方在擔(dān)保期間不得自行解除擔(dān)保，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、抵押擔(dān)保物。

四、交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證及相關(guān)文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1乙方應(yīng)在甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，及時(shí)配合甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

6.2乙方不得以任何理由拒絕或拖延辦理過(guò)戶手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)過(guò)戶所需的相關(guān)文件。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元。

7.2乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合甲方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元。

7.3乙方在未得到甲方書(shū)面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標(biāo)的物。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.擔(dān)保合同復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)過(guò)程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)嚴(yán)格的合同條款，保障甲方在支付價(jià)款、辦理過(guò)戶手續(xù)等方面的權(quán)益，同時(shí)限制乙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，確保交易安全、公平。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方名下位于____________________地塊的土地使用權(quán)。

2.甲方同意將上述地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.融資方作為融資方，愿意為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方名下位于____________________地塊的土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用年限為_(kāi)___________________年。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3支付方式：____________________。

三、融資條款

3.1融資方同意為乙方提供本合同項(xiàng)下全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款的融資服務(wù)。

3.2融資方式：____________________。

3.3融資期限：自本合同生效之日起至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止。

3.4融資方在融資期間不得自行解除融資協(xié)議，未經(jīng)乙方同意不得轉(zhuǎn)讓、抵押融資款項(xiàng)。

四、交付及過(guò)戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)證及相關(guān)文件后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，及時(shí)配合乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

6.2甲方不得以任何理由拒絕或拖延辦理過(guò)戶手續(xù)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)過(guò)戶所需的相關(guān)文件。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元。

7.2甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___________________元。

7.3甲方在未得到乙方書(shū)面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處置標(biāo)的物。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.融資協(xié)議復(fù)印件

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需