解除買房合同協(xié)議

解除買房合同協(xié)議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：______），約定乙方向甲方購買位于______（房屋具體地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除上述房屋買賣合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋所在樓層為______層，總層數(shù)為______層。房屋附帶車庫/車位情況：______（詳細(xì)說明車庫/車位的面積、位置等信息）。房屋裝修情況為______（毛坯/簡裝/精裝等具體情況），包含的裝修附屬設(shè)施有______（如固定裝修、家電家具等詳細(xì)清單）。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證對該房屋擁有完全處分權(quán)，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，亦未存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。房屋產(chǎn)權(quán)證書號為______，登記所有權(quán)人為______。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)解除合同的手續(xù)。2.義務(wù)向乙方退還已收取的全部購房款，共計(jì)人民幣______元（大寫：______元整）。具體退還方式及時間如下：本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，甲方將人民幣______元（大寫：______元整）支付至乙方指定銀行賬戶（開戶銀行：______；賬號：______；戶名：______）。甲方辦理完房屋解除抵押登記手續(xù)后的______個工作日內(nèi)，將剩余購房款人民幣______元（大寫：______元整）支付至乙方上述指定銀行賬戶。負(fù)責(zé)辦理該房屋的解除抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在辦理完解除抵押登記手續(xù)后的______個工作日內(nèi)，向乙方提供解除抵押登記的相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與該房屋買賣合同解除相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于向房屋管理部門提交解除合同申請、提供相關(guān)證明材料等，所需費(fèi)用由______方承擔(dān)（明確費(fèi)用承擔(dān)方）。保證向乙方提供的關(guān)于該房屋的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至房屋買賣合同解除手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，不得擅自處置該房屋及附屬設(shè)施，不得對房屋進(jìn)行任何有損乙方權(quán)益的改動或破壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)解除合同的手續(xù)。2.義務(wù)配合甲方辦理與該房屋買賣合同解除相關(guān)的一切手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明材料，所需費(fèi)用由______方承擔(dān)（明確費(fèi)用承擔(dān)方）。在本協(xié)議簽訂后，按照甲方要求及時提供辦理退款及解除合同手續(xù)所需的銀行賬戶信息、身份證明文件等資料。自本協(xié)議簽訂之日起，停止履行《房屋買賣合同》中約定的乙方義務(wù)，不得再以任何理由要求甲方繼續(xù)履行《房屋買賣合同》。保證在本協(xié)議履行過程中所提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方退還購房款或辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房款總額的______%支付違約金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購房款總額的______%支付違約金，同時乙方已支付的購房款不予退還。3.如一方違反本協(xié)議中關(guān)于信息真實(shí)性保證的約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等維權(quán)費(fèi)用。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照購房款總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)