開麻將室合同協(xié)議

開麻將室合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[麻將室具體地址]的房屋及相關(guān)設(shè)施，愿意出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)麻將室；乙方有意承租該房屋并開展麻將室經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋甲方將位于[麻將室具體地址]，建筑面積為[x]平方米的房屋出租給乙方。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商業(yè)用房等]，現(xiàn)狀為[簡(jiǎn)要描述房屋現(xiàn)有狀況，如已裝修為可經(jīng)營(yíng)麻將室的狀態(tài)等]，包含[列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如麻將桌[x]張、椅子[x]把、空調(diào)[x]臺(tái)等]。2.麻將室經(jīng)營(yíng)服務(wù)乙方在租賃房屋內(nèi)開展麻將室經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供麻將娛樂服務(wù)。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年支付等]。2.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的出租手續(xù)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的問題。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供正常的水、電供應(yīng)，如因甲方原因?qū)е滤㈦姽?yīng)中斷，影響乙方經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與麻將室經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防許可證等（如需要），所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)按照本合同約定開展麻將室經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供水、電供應(yīng)等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)麻將室，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事賭博、吸毒等違法犯罪活動(dòng)，不得利用麻將室進(jìn)行任何損害社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的行為。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)自行承擔(dān)麻將室經(jīng)營(yíng)過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。乙方應(yīng)做好麻將室的安全、衛(wèi)生管理工作，確保經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所符合相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或衛(wèi)生問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。五、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，逾期超過[x]天的。擅自改變租賃房屋用途的。利用租賃房屋從事違法犯罪活動(dòng)的。未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人的。嚴(yán)重?fù)p壞租賃房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方要求在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定提供水、電供應(yīng)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，經(jīng)乙方要求在合理期限內(nèi)仍未解決的。因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或其他原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)，且甲方未能在合理期限內(nèi)解決的。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)補(bǔ)足欠付的租金及違約金。3.若乙方擅自改變租賃房屋用途、從事違法犯罪活動(dòng)、擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未合理使用租賃房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。本合同所稱保密義務(wù)是指雙方在簽訂及履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙