承包取暖合同協(xié)議

承包取暖合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有取暖相關(guān)設(shè)施及需求，乙方具備提供取暖承包服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將取暖相關(guān)事宜承包給乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.取暖設(shè)施范圍甲方將其位于[具體地址]的[建筑物名稱及具體房間數(shù)量]的取暖設(shè)施承包給乙方。取暖設(shè)施包括但不限于鍋爐、管道、散熱器、溫控設(shè)備等相關(guān)設(shè)備及系統(tǒng)。2.取暖服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在取暖季期間，按照本協(xié)議約定，確保上述取暖設(shè)施正常運(yùn)行，為甲方提供穩(wěn)定、合格的取暖服務(wù)，使室內(nèi)溫度達(dá)到國(guó)家規(guī)定的冬季取暖標(biāo)準(zhǔn)[具體溫度數(shù)值]。乙方需安排專業(yè)人員定期對(duì)取暖設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，及時(shí)處理設(shè)施故障和問(wèn)題，保障取暖系統(tǒng)的持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的取暖服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于室內(nèi)溫度、設(shè)施運(yùn)行狀況等。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)及報(bào)告。2.義務(wù)向乙方提供取暖設(shè)施的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)施布局圖、設(shè)備說(shuō)明書(shū)等，以便乙方了解設(shè)施情況，進(jìn)行維護(hù)和管理。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付取暖承包費(fèi)用。協(xié)助乙方進(jìn)行取暖設(shè)施的檢查、維護(hù)等工作，提供必要的便利條件。在取暖設(shè)施出現(xiàn)故障或需要維修時(shí)，及時(shí)通知乙方，并配合乙方進(jìn)行維修工作，提供必要的人員和場(chǎng)地支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取取暖承包費(fèi)用。根據(jù)取暖設(shè)施的實(shí)際情況，制定合理的維護(hù)、保養(yǎng)計(jì)劃，并要求甲方配合執(zhí)行。在取暖設(shè)施出現(xiàn)緊急故障時(shí)，有權(quán)采取必要的應(yīng)急措施，以保障取暖服務(wù)的正常進(jìn)行，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的取暖服務(wù)，確保室內(nèi)溫度達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。配備專業(yè)的技術(shù)人員和必要的維修設(shè)備、工具，定期對(duì)取暖設(shè)施進(jìn)行全面檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)。建立完善的設(shè)施維護(hù)檔案，記錄每次檢查、維護(hù)、維修的情況。在取暖季開(kāi)始前，對(duì)取暖設(shè)施進(jìn)行全面調(diào)試和試運(yùn)行，確保設(shè)施正常啟動(dòng)和運(yùn)行。在取暖季期間，安排專人值班，及時(shí)處理設(shè)施故障和問(wèn)題，保證24小時(shí)響應(yīng)甲方需求。負(fù)責(zé)取暖設(shè)施的安全管理，制定安全操作規(guī)程，對(duì)操作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保取暖設(shè)施運(yùn)行安全，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，使用符合環(huán)保要求的燃料和設(shè)備，減少對(duì)環(huán)境的污染。定期向甲方提供取暖設(shè)施運(yùn)行報(bào)告，包括設(shè)施運(yùn)行狀況、維護(hù)情況、故障處理情況等，接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、費(fèi)用及支付方式1.取暖承包費(fèi)用本協(xié)議約定的取暖承包費(fèi)用為每年人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含乙方提供取暖服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備維護(hù)費(fèi)、燃料費(fèi)、人工費(fèi)、水電費(fèi)等。2.支付方式甲方應(yīng)在取暖季開(kāi)始前[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本年度取暖承包費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）；在取暖季結(jié)束后[x]個(gè)工作日內(nèi)，雙方對(duì)取暖服務(wù)進(jìn)行結(jié)算，甲方支付剩余款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付取暖承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停取暖服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方進(jìn)行取暖設(shè)施的檢查、維護(hù)等工作，導(dǎo)致取暖設(shè)施損壞或影響取暖服務(wù)質(zhì)量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及損失賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定提供取暖服務(wù)，導(dǎo)致室內(nèi)溫度未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)采取措施及時(shí)整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。每逾期一日未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照取暖承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照取暖承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)取暖設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響取暖服務(wù)正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照取暖承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因設(shè)施故障給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人身傷亡賠償?shù)?。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方提供運(yùn)行報(bào)告，每逾期一次，應(yīng)按照取暖承包費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在取暖季開(kāi)始前，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更或解除本協(xié)議。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。3.通知條款本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方往來(lái)的通知、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，并按照以下地址：甲方地址：__________________乙方地址：__________________如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。以郵寄方式送達(dá)的，郵件寄出后[x]個(gè)工作日視為送達(dá)；以專人送達(dá)的，送達(dá)之日視為送達(dá)。4.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)