房屋安全合同協(xié)議

房屋安全合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對房屋安全存在需求，乙方具備提供相關(guān)房屋安全服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋安全事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落：[具體房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]3.房屋面積：[建筑面積或使用面積，具體數(shù)值]4.房屋用途：[居住、商業(yè)、辦公等]（二）服務(wù)內(nèi)容1.房屋安全檢測乙方將按照國家及地方現(xiàn)行的房屋安全檢測標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對甲方房屋進行全面檢測，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料強度檢測、結(jié)構(gòu)變形檢測、結(jié)構(gòu)承載能力驗算、房屋抗震性能檢測等，以確定房屋的安全狀況，并出具詳細的房屋安全檢測報告。2.房屋安全評估根據(jù)房屋安全檢測結(jié)果，乙方對房屋的整體安全性能進行評估，分析房屋存在的安全隱患，并提出相應(yīng)的處理建議，評估報告將作為甲方了解房屋安全狀況及后續(xù)決策的重要依據(jù)。3.房屋安全整改建議針對房屋檢測評估中發(fā)現(xiàn)的安全問題，乙方為甲方提供具體的整改建議和方案，包括整改措施、整改期限、整改預(yù)算等，協(xié)助甲方制定合理的房屋安全整改計劃，確保房屋安全隱患得到及時有效的消除。4.后續(xù)跟蹤服務(wù)在房屋安全整改期間，乙方將根據(jù)甲方的需要，安排專業(yè)技術(shù)人員進行定期或不定期的現(xiàn)場跟蹤服務(wù)，及時了解整改情況，解答甲方在整改過程中遇到的技術(shù)問題，確保整改工作順利進行。整改完成后，乙方將對整改效果進行復(fù)查，確保房屋安全隱患已徹底消除。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供房屋安全檢測、評估及整改建議等服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)獲取乙方出具的房屋安全檢測報告、評估報告及整改建議等相關(guān)資料。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計圖紙、施工資料等，協(xié)助乙方開展房屋安全檢測、評估等工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。配合乙方的工作安排，提供必要的協(xié)助和便利條件，如允許乙方進入房屋現(xiàn)場進行檢測、評估等工作。根據(jù)乙方提出的整改建議和方案，及時組織實施房屋安全整改工作，并承擔(dān)整改所需的費用。在房屋安全整改期間，不得擅自對房屋進行改動或破壞，影響整改工作的正常進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獨立開展房屋安全檢測、評估及整改建議等工作。在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，有權(quán)要求甲方補充或更正，并有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的房屋安全檢測標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效的房屋安全檢測、評估及整改建議等服務(wù)。安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)人員進行服務(wù)，并確保服務(wù)過程符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。對服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、房屋信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大安全隱患，應(yīng)及時告知甲方，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，確保房屋使用安全。向甲方提供詳細、準(zhǔn)確的房屋安全檢測報告、評估報告及整改建議等相關(guān)資料，并對報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負責(zé)。在房屋安全整改期間，根據(jù)甲方的需要提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保整改工作順利進行。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項下的服務(wù)費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.上述服務(wù)費用包含房屋安全檢測費、評估費、整改建議費、后續(xù)跟蹤服務(wù)費等乙方為完成本協(xié)議約定服務(wù)所需的全部費用，但不包括甲方應(yīng)承擔(dān)的房屋安全整改費用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成房屋安全檢測工作，并向甲方提交房屋安全檢測報告后，甲方應(yīng)在收到報告之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方完成房屋安全評估工作，并向甲方提交房屋安全評估報告及整改建議后，甲方應(yīng)在收到報告和建議之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用的剩余部分，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）發(fā)票開具乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方未向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)或影響服務(wù)結(jié)果的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。3.若甲方未按照乙方提出的整改建議和方案及時組織實施房屋安全整改工作，或在整改期間擅自對房屋進行改動或破壞，影響整改工作的正常進行，導(dǎo)致房屋安全隱患未能及時消除的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限為甲方提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方出具的房屋安全檢測報告、評估報告及整改建議等相關(guān)資料存在虛假、錯誤或遺漏等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在服務(wù)過程中違反保密義務(wù)，向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密、房屋信息等，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照服務(wù)費用的[x]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行。若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項下的服務(wù)全部完成，且雙方的權(quán)利義務(wù)均已履行完畢后，本協(xié)議自動終止。（四）其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效