購(gòu)置車位合同協(xié)議

購(gòu)置車位合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[具體小區(qū)名稱]內(nèi)[車位具體位置，如地下車庫(kù)x區(qū)x號(hào)車位]的車位所有權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該車位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購(gòu)買甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：[具體小區(qū)名稱]地下車庫(kù)[x]區(qū)[x]號(hào)車位。該車位為[規(guī)劃用途，如機(jī)動(dòng)車停車位]，具備正常使用功能，周圍界限明確，與相鄰車位及公共通道之間保持合理的間隔與通行空間。2.車位面積：該車位建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，乙方已對(duì)該車位的實(shí)際情況進(jìn)行了充分了解，并認(rèn)可該車位的面積及現(xiàn)狀。3.設(shè)施狀況：該車位配備有[列舉車位相關(guān)設(shè)施，如停車線、標(biāo)識(shí)牌等]，能夠滿足乙方正常停車需求。同時(shí)，甲方保證該車位所在區(qū)域的消防、通風(fēng)、排水等設(shè)施正常運(yùn)行，符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位購(gòu)置款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對(duì)所出售的車位擁有合法的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得車位所有權(quán)或使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照已付款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保車位符合本協(xié)議約定的條件，包括但不限于車位設(shè)施完好、相關(guān)手續(xù)齊全等。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)登記過程中如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)取得車位產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本協(xié)議關(guān)于違約條款的約定執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用所購(gòu)買的車位。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)的前提下，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位購(gòu)置款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照車位購(gòu)置款的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害車位及相關(guān)設(shè)施的行為。如因乙方原因造成車位損壞或影響其他業(yè)主正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納與車位使用相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用及其他費(fèi)用。三、車位購(gòu)置款及支付方式1.車位購(gòu)置款：乙方購(gòu)買甲方車位的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[x]種支付方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位購(gòu)置款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付車位購(gòu)置款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付車位購(gòu)置款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。第三期：乙方應(yīng)在車位交付前，將剩余車位購(gòu)置款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行貸款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并積極配合銀行辦理貸款手續(xù)。如乙方貸款申請(qǐng)獲批，乙方應(yīng)在銀行放款后[x]日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶；如乙方貸款申請(qǐng)未獲批或貸款金額不足以支付全部車位購(gòu)置款，乙方應(yīng)在接到銀行通知或甲方通知后[x]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分。四、車位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力或其他原因消除后的合理時(shí)間內(nèi)交付車位，交付時(shí)間相應(yīng)順延，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付地點(diǎn)：[具體交付地點(diǎn)，如車位所在地下車庫(kù)入口處]。3.交付條件：車位已具備正常使用條件，包括但不限于停車線清晰、標(biāo)識(shí)牌完整、消防設(shè)施正常、通風(fēng)排水良好等。甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)資料，包括但不限于車位平面圖、產(chǎn)權(quán)證明文件（如有）等。4.交付手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在交付地點(diǎn)共同對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的條件，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或整改，直至符合交付條件。驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署車位交付確認(rèn)書，確認(rèn)車位已正式交付給乙方使用。五、產(chǎn)權(quán)登記1.辦理時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并在取得車位產(chǎn)權(quán)證書后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.費(fèi)用承擔(dān)：辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過程中，按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M(fèi)承擔(dān)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的規(guī)定執(zhí)行。3.資料提供：辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)相互配合，提供各自所需的相關(guān)資料。甲方應(yīng)提供的資料包括但不限于身份證、車位買賣合同、車位初始登記證明等；乙方應(yīng)提供的資料包括但不限于身份證、購(gòu)房資格證明等。如因一方未及時(shí)提供或提供的資料不符合要求導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將車位交付給乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位購(gòu)置款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照車位購(gòu)置款的[x%]向乙方支付違約金。如甲方交付的車位不符合本協(xié)議約定的條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或整改，直至符合交付條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)使用車位，甲方應(yīng)按照上述逾期交付的違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得車位產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照本協(xié)議關(guān)于違約條款的約定執(zhí)行。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車位購(gòu)置款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照車位購(gòu)置款的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變車位的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害車位及相關(guān)設(shè)施的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方及其他業(yè)主造成的損失。如乙方拒絕履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行修復(fù)或整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不按時(shí)繳納與車位使用相關(guān)的物業(yè)管理費(fèi)用及其他費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[x‰]向相關(guān)方支付違約金。逾期超過[x]日的，相關(guān)方有權(quán)采取限制乙方使用車位等措施，由此給乙方造成的損失由乙方自行承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)