出租授權(quán)委托書(shū)模版3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME出租授權(quán)委托書(shū)模版本合同目錄一覽1.出租方基本信息1.1出租方名稱(chēng)1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方基本信息2.1承租方名稱(chēng)2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.出租物基本信息3.1出租物名稱(chēng)3.2出租物規(guī)格型號(hào)3.3出租物數(shù)量3.4出租物所在地4.出租物交付4.1交付時(shí)間4.2交付方式4.3交付地點(diǎn)5.出租物使用5.1使用范圍5.2使用期限5.3使用要求6.出租物維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)保養(yǎng)記錄7.出租物租金7.1租金金額7.2租金支付方式7.3租金支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同解除后的處理12.1租金結(jié)算12.2出租物回收12.3其他相關(guān)事宜13.合同附件13.1出租物清單13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.出租方基本信息1.1出租方名稱(chēng)：公司1.2出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.承租方基本信息2.1承租方名稱(chēng)：科技有限公司2.2承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)3.出租物基本信息3.1出租物名稱(chēng)：辦公設(shè)備3.2出租物規(guī)格型號(hào)：品牌型號(hào)3.3出租物數(shù)量：10套3.4出租物所在地：出租方地址4.出租物交付4.1交付時(shí)間：自合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)4.2交付方式：由出租方負(fù)責(zé)將出租物送至承租方指定地點(diǎn)4.3交付地點(diǎn)：承租方辦公地址5.出租物使用5.1使用范圍：出租物僅限于承租方內(nèi)部辦公使用5.2使用期限：自合同簽訂之日起至2023年12月31日5.3使用要求：承租方應(yīng)妥善保管和使用出租物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能和使用方式6.出租物維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)出租物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照出租物制造商提供的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3維護(hù)保養(yǎng)記錄：出租方應(yīng)定期記錄出租物的維護(hù)保養(yǎng)情況，并向承租方提供相關(guān)證明7.出租物租金7.1租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）7.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定賬戶(hù)7.3租金支付時(shí)間：每月1日至5日為租金支付期8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按時(shí)交付出租物或交付的出租物存在瑕疵，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2出租方未按照約定進(jìn)行出租物的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致出租物損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為滯納金。8.2.2承租方擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、功能或使用方式，導(dǎo)致出租物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出租方未履行交付出租物的義務(wù)，經(jīng)承租方催告后仍不履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)出租方法定代表人簽字確認(rèn)后生效。12.合同解除后的處理12.1租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行租金結(jié)算，出租方退還承租方剩余租金。12.2出租物回收：出租物應(yīng)在合同解除后3個(gè)工作日內(nèi)由出租方收回，并保證其處于良好狀態(tài)。12.3其他相關(guān)事宜：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理與合同履行相關(guān)的其他事宜。13.合同附件13.1出租物清單：作為合同附件，詳細(xì)列明出租物的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等。13.2其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃物使用說(shuō)明、維修保養(yǎng)手冊(cè)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督合同履行、協(xié)助解決爭(zhēng)議等。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。15.4.3第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不構(gòu)成甲乙雙方之間的任何法律關(guān)系。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。16.1.2邀請(qǐng)第三方時(shí)，應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方應(yīng)在收到邀請(qǐng)后，在合理期限內(nèi)表達(dá)是否同意介入的意愿。16.2.2第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，或由第三方根據(jù)其自身能力自行確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方履行職責(zé)的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用18.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。18.1.2若合同未約定，費(fèi)用由邀請(qǐng)第三方的一方承擔(dān)。18.2費(fèi)用的支付18.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定的方式支付。18.2.2若協(xié)議未約定支付方式，費(fèi)用應(yīng)在第三方履行職責(zé)完成后支付。19.第三方的退出19.1第三方的退出19.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，若因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。19.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。19.2退出后的責(zé)任19.2.1第三方退出后，若因第三方退出導(dǎo)致合同履行受到影響，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.出租物清單詳細(xì)要求：列出出租物的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格等信息。說(shuō)明：附件一為出租物清單，作為合同附件，是出租物交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.出租物使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括出租物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：附件二為出租物使用說(shuō)明，指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)出租物。3.維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄出租物的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：附件三為維護(hù)保養(yǎng)記錄，作為出租物維護(hù)保養(yǎng)的憑證。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式、收款人等信息。說(shuō)明：附件四為租金支付憑證，證明租金已支付。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：附件五為爭(zhēng)議解決協(xié)議，作為合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：附件六為第三方協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：附件七為其他相關(guān)文件，包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出租方未按時(shí)交付出租物1.2承租方未按時(shí)支付租金1.3承租方擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、功能或使用方式1.4第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受到影響2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出租方未按時(shí)交付出租物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。2.2承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為滯納金。2.3承租方擅自改變出租物的結(jié)構(gòu)、功能或使用方式，造成出租物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。2.4第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受到影響，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.1出租方未按時(shí)交付出租物，逾期5天，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣500元。3.2承租方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)向出租方支付滯納金人民幣1,000元。3.3承租方擅自改變出租物，造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償人民幣5,000元。3.4第三方未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行延遲，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償人民幣2,000元。出租授權(quán)委托書(shū)模版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2委托方基本信息2.出租標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱(chēng)2.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)2.3標(biāo)的物數(shù)量2.4標(biāo)的物質(zhì)量要求2.5標(biāo)的物交付時(shí)間及地點(diǎn)3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3出租期限變更4.出租費(fèi)用及支付方式4.1出租費(fèi)用總額4.2出租費(fèi)用支付方式4.3出租費(fèi)用支付時(shí)間4.4逾期支付違約責(zé)任5.出租物的使用及保管5.1出租物的使用范圍5.2出租物的使用限制5.3出租物的保管責(zé)任5.4出租物的維修責(zé)任6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2委托方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：出租物清單10.2附件二：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)12.2備案程序12.3備案所需文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱(chēng)：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：______________出租方聯(lián)系方式：________________1.2委托方基本信息委托方名稱(chēng)：____________________委托方地址：____________________委托方法定代表人：______________委托方聯(lián)系方式：________________2.出租標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱(chēng)：____________________2.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：____________________2.3標(biāo)的物數(shù)量：____件/臺(tái)/套2.4標(biāo)的物質(zhì)量要求：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范2.5標(biāo)的物交付時(shí)間及地點(diǎn)：____年____月____日，________3.出租期限3.1出租起始日期：____年____月____日3.2出租終止日期：____年____月____日3.3出租期限變更：任何一方需提前____天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更出租期限4.出租費(fèi)用及支付方式4.1出租費(fèi)用總額：____元4.2出租費(fèi)用支付方式：一次性支付4.3出租費(fèi)用支付時(shí)間：出租物交付當(dāng)天4.4逾期支付違約責(zé)任：逾期支付每日應(yīng)向出租方支付____%的違約金5.出租物的使用及保管5.1出租物的使用范圍：僅限于____________________5.2出租物的使用限制：不得用于____________________5.3出租物的保管責(zé)任：委托方負(fù)責(zé)出租物的保管，確保其安全完好5.4出租物的維修責(zé)任：因委托方使用不當(dāng)導(dǎo)致出租物損壞，由委托方負(fù)責(zé)維修6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付出租物的，應(yīng)向委托方支付____元/天的違約金；（2）出租物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2委托方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付出租費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付____元/天的違約金；（2）因委托方使用不當(dāng)導(dǎo)致出租物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）未經(jīng)出租方同意，擅自變更出租物使用范圍或限制的，應(yīng)向出租方支付____元/天的違約金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。8.合同解除8.1合同解除條件（1）出租物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用的；（2）出租物因委托方原因造成嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)出租方修復(fù)后，委托方拒絕支付的；（3）委托方違反合同約定，造成出租方損失的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）雙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)進(jìn)行資產(chǎn)清算。8.3合同解除后的處理（1）出租物應(yīng)立即返還給出租方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)；（3）合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）出租方已將出租物交付給委托方。9.2合同終止條件（1）出租期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。10.合同附件10.1附件一：出租物清單10.2附件二：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間：____年____月____日11.2簽署地點(diǎn)：____________________11.3簽署人員：出租方代表簽字（或蓋章）：______________委托方代表簽字（或蓋章）：______________12.合同備案12.1備案機(jī)構(gòu)：____工商行政管理部門(mén)12.2備案程序：按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3備案所需文件：合同正本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。13.合同變更13.1變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2變更程序（1）任何一方提出變更合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到變更通知后____日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）變更后的合同作為本合同的組成部分。13.3變更后的處理（1）變更后的合同生效日期為本合同原生效日期；（2）變更后的合同條款優(yōu)先于本合同原條款。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)，并提供相關(guān)證明材料。14.2通知方式（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出；（2）通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同的雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍（1）中介服務(wù)：包括但不限于尋找、評(píng)估、推薦潛在交易對(duì)象、協(xié)調(diào)談判、提供法律咨詢(xún)等；（2）專(zhuān)業(yè)服務(wù)：包括但不限于技術(shù)支持、財(cái)務(wù)審計(jì)、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（3）其他協(xié)助服務(wù)：根據(jù)甲乙雙方的需求，由第三方提供的其他輔助性服務(wù)。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入的提出（1）甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲恼?qǐng)求；（2）提出方應(yīng)提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。16.2第三方介入的同意（1）對(duì)方應(yīng)在收到第三方介入請(qǐng)求后____日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；（2）如同意引入第三方，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的直接責(zé)任；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違反保密義務(wù)而導(dǎo)致的損失；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額；（2）如第三方責(zé)任超過(guò)限額，超出部分由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議負(fù)有協(xié)助解決的責(zé)任，但不承擔(dān)直接責(zé)任；（2）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督和評(píng)估的權(quán)利，但不因此免除其自身責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方提供服務(wù)的方式進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。19.3溝通協(xié)調(diào)（2）第三方應(yīng)積極參與甲乙雙方的溝通協(xié)調(diào)，共同推進(jìn)合同履行的進(jìn)程。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：出租物清單詳細(xì)要求：（1）列出出租物的名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量要求等詳細(xì)信息；（2）包含出租物的照片或圖紙；（3）由出租方簽字確認(rèn)。2.附件二：出租物使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：（1）詳細(xì)說(shuō)明出租物的操作方法、使用注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等；（2）由出租方提供或委托第三方提供。3.附件三：出租物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：（1）記錄出租物的驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等；（2）由出租方或委托第三方完成。4.附件四：出租費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：（1）記錄每次出租費(fèi)用支付的日期、金額、支付方式等；（2）由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：（1）記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等；（2）由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：（1）記錄合同解除的時(shí)間、原因、雙方簽字等；（2）由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：（1）記錄第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；（2）由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）出租方未按時(shí)交付出租物；（2）出租方提供的出租物不符合約定；（3）委托方未按時(shí)支付出租費(fèi)用；（4）委托方違反出租物的使用限制；（5）第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）出租方違約：未按時(shí)交付出租物的，每延遲一天，應(yīng)向委托方支付____元/天的違約金；出租物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）委托方違約：未按時(shí)支付出租費(fèi)用的，每延遲一天，應(yīng)向出租方支付____元/天的違約金；違反出租物使用限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約：未履行合作協(xié)議中的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；如造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：（1）出租方未按時(shí)交付出租物，委托方有權(quán)要求出租方支付____元/天的違約金，并有權(quán)解除合同。（2）委托方未按時(shí)支付出租費(fèi)用，出租方有權(quán)要求委托方支付____元/天的違約金，并有權(quán)采取法律手段追償。（3）第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出租授權(quán)委托書(shū)模版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2委托方基本信息2.出租房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋類(lèi)型2.3房屋面積2.4房屋用途3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3付款方式4.房屋交付及接收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋接收時(shí)間4.3房屋交付條件5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時(shí)間7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)借條件7.4轉(zhuǎn)借程序8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)繳納9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件名稱(chēng)13.2附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2委托方基本信息1.2.1委托方名稱(chēng)：_______1.2.2委托方法定代表人：_______1.2.3委托方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.出租房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋類(lèi)型：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______3.出租期限及租金3.1出租期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月3.2租金金額：每月人民幣_(tái)______元整3.3付款方式：每月_______日前支付上月租金，支付方式為_(kāi)______4.房屋交付及接收4.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日4.2房屋接收時(shí)間：_______年_______月_______日4.3房屋交付條件：房屋交付時(shí)，出租方應(yīng)確保房屋符合約定的使用條件，并無(wú)任何損壞。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：房屋僅用于_______用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的正常維護(hù)由_______方負(fù)責(zé)，定期檢查并確保房屋設(shè)施正常運(yùn)行。5.3房屋損壞賠償：如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.房屋租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式：租金調(diào)整采用_______方式，調(diào)整幅度為_(kāi)______。6.3調(diào)整時(shí)間：租金調(diào)整時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，委托方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。7.2轉(zhuǎn)租程序：如需轉(zhuǎn)租，委托方應(yīng)提前_______日向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。7.3轉(zhuǎn)借條件：如需轉(zhuǎn)借，委托方應(yīng)提前_______日向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)借。7.4轉(zhuǎn)借程序：轉(zhuǎn)借程序與轉(zhuǎn)租程序相同。8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)：房屋租賃稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，包括但不限于房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等。8.2稅費(fèi)繳納：_______方應(yīng)在收到稅費(fèi)繳納通知后的_______日內(nèi)，將稅費(fèi)繳納至指定的稅務(wù)機(jī)關(guān)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1委托方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后_______日內(nèi)仍未支付的；9.1.2出租方未按時(shí)交付房屋，經(jīng)催告后_______日內(nèi)仍未交付的；9.1.3出租方或委托方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；9.2合同終止條件：出租期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿的；9.3合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.4合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付和租金結(jié)算手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金的計(jì)算方式為_(kāi)______，賠償損失以實(shí)際損失為限。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向_______人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.3合同解除程序：合同解除程序參照第九條約定。13.合同附件13.1附件名稱(chēng)：房屋租賃合同附件13.2附件內(nèi)容：房屋租賃合同附件包括房屋狀況說(shuō)明書(shū)、房屋交付驗(yàn)收清單等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱(chēng)的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2介入原因：第三方介入合同關(guān)系，可以是出于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的需要，或者是因甲乙雙方共同決定引入第三方以提高合同履行的效率或保障。16.第三方介入的條款16.1中介方介入16.1.1中介方是指為甲乙雙方提供房屋租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.1.2中介方的責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。16.1.3中介方的權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取中介費(fèi)用。16.2咨詢(xún)、評(píng)估方介入16.2.1咨詢(xún)、評(píng)估方是指為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、房屋評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2.2咨詢(xún)、評(píng)估方的責(zé)任：咨詢(xún)、評(píng)估方應(yīng)提供準(zhǔn)確、客觀的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，并對(duì)提供的服務(wù)負(fù)有法律責(zé)任。16.2.3咨詢(xún)、評(píng)估方的權(quán)利：咨詢(xún)、評(píng)估方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取咨詢(xún)費(fèi)或評(píng)估費(fèi)。16.3擔(dān)保、保險(xiǎn)方介入16.3.1擔(dān)保、保險(xiǎn)方是指為甲乙雙方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.3.2擔(dān)保、保險(xiǎn)方的責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)；保險(xiǎn)方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。16.3.3擔(dān)保、保險(xiǎn)方的權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)擔(dān)保協(xié)議收取擔(dān)保費(fèi)用；保險(xiǎn)方有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同收取保險(xiǎn)費(fèi)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)協(xié)議等因素確定。17.2責(zé)任限額的約定：在服務(wù)協(xié)議中，甲乙雙方應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以體現(xiàn)。17.3超出責(zé)任限額的處理：如第三方因違約行為造成損失，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)直接對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)直接對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：如第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)合同責(zé)任，應(yīng)在合同中明確約定責(zé)任