土地廠房轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地廠房轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系電話及電子郵箱2.土地廠房基本情況2.1土地廠房名稱2.2土地廠房坐落位置2.3土地廠房面積2.4土地廠房用途2.5土地廠房權(quán)屬證明3.土地廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款時(shí)間及方式3.3預(yù)付款及尾款支付4.土地廠房轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.1土地廠房轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)概述4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式4.3稅費(fèi)繳納責(zé)任5.土地廠房權(quán)屬變更及登記5.1權(quán)屬變更手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3登記費(fèi)用及責(zé)任6.土地廠房交付及驗(yàn)收6.1土地廠房交付時(shí)間6.2土地廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序及責(zé)任7.土地廠房使用及維護(hù)7.1土地廠房使用范圍7.2土地廠房維護(hù)責(zé)任7.3土地廠房安全責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同附件11.1附件一：土地廠房權(quán)屬證明11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.2合同生效時(shí)間12.3合同備案13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商事項(xiàng)13.2不可抗力條款13.3通知方式及送達(dá)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系電話及電子郵箱甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系人聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方聯(lián)系人電子郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系人聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方聯(lián)系人電子郵箱]2.土地廠房基本情況2.1土地廠房名稱[具體土地廠房名稱]2.2土地廠房坐落位置[具體土地廠房坐落位置]2.3土地廠房面積[具體土地廠房面積]2.4土地廠房用途[具體土地廠房用途]2.5土地廠房權(quán)屬證明[土地廠房權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]3.土地廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格[具體土地廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格]3.2付款時(shí)間及方式[具體付款時(shí)間及方式，如分期付款、一次性付款等]3.3預(yù)付款及尾款支付[預(yù)付款金額及支付時(shí)間，尾款支付條件及時(shí)間]4.土地廠房轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.1土地廠房轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)概述[具體轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)種類及金額]4.2稅費(fèi)承擔(dān)方式[稅費(fèi)承擔(dān)方及具體承擔(dān)比例]4.3稅費(fèi)繳納責(zé)任[稅費(fèi)繳納方及繳納時(shí)間]5.土地廠房權(quán)屬變更及登記5.1權(quán)屬變更手續(xù)[具體權(quán)屬變更手續(xù)及所需材料]5.2登記手續(xù)[具體登記手續(xù)及所需材料]5.3登記費(fèi)用及責(zé)任[登記費(fèi)用及承擔(dān)方]6.土地廠房交付及驗(yàn)收6.1土地廠房交付時(shí)間[具體交付時(shí)間]6.2土地廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]6.3驗(yàn)收程序及責(zé)任[具體驗(yàn)收程序及責(zé)任方]8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及責(zé)任8.1.1甲方違約情形（1）未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）未按約定時(shí)間交付土地廠房；（3）提供虛假土地廠房權(quán)屬證明；（4）未按約定辦理權(quán)屬變更及登記手續(xù)。8.1.2乙方違約情形（1）未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）未按約定時(shí)間支付預(yù)付款及尾款；（3）擅自改變土地廠房用途；（4）未按約定承擔(dān)稅費(fèi)。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方協(xié)商在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2仲裁協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱]申請(qǐng)仲裁。8.2.3訴訟如仲裁不成，任何一方均可向土地廠房所在地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為土地廠房所在地。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方解除條件（1）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方擅自改變土地廠房用途；（3）乙方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)。9.1.2乙方解除條件（1）甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）甲方未按約定時(shí)間交付土地廠房；（3）甲方提供虛假土地廠房權(quán)屬證明。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿自動(dòng)終止；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除或終止而產(chǎn)生的損失。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限[具體合同期限]10.3合同續(xù)簽如雙方同意，可在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽。11.合同附件11.1附件一：土地廠房權(quán)屬證明[具體附件名稱及編號(hào)]11.2附件二：付款憑證[具體附件名稱及編號(hào)]11.3附件三：其他相關(guān)文件[具體附件名稱及編號(hào)]12.合同簽署及生效12.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)[具體簽署時(shí)間及地點(diǎn)]12.2合同生效時(shí)間[具體生效時(shí)間]12.3合同備案本合同簽署后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商事項(xiàng)[具體協(xié)商事項(xiàng)]13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3通知方式及送達(dá)雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知自送達(dá)之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容完整、有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方的介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地廠房的權(quán)屬變更及登記手續(xù)；（2）提供土地廠房的評(píng)估、咨詢等服務(wù)；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂；（4）提供合同履行過程中的法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇甲乙雙方均有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍，包括但不限于：（1）代表甲乙雙方進(jìn)行合同履行；（2）代表甲乙雙方進(jìn)行合同談判；（3）代表甲乙雙方進(jìn)行合同爭(zhēng)議解決。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作任務(wù)；（4）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在相關(guān)協(xié)議中明確。18.2責(zé)任限額的適用第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過協(xié)議中約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。19.3第三方與合同履行的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，與合同履行的關(guān)系由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)，第三方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)任務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的必要性在第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同。20.2合同變更的程序（1）書面提出變更請(qǐng)求；（2）協(xié)商一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議；（4）通知第三方。20.3合同變更的生效合同變更協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第8.2條的規(guī)定執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，仍按照本合同第8.3條的規(guī)定執(zhí)行。22.第三方的退出22.1第三方的退出條件如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，或甲乙雙方協(xié)商一致要求第三方退出，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定退出。22.2第三方的退出程序（1）書面通知甲乙雙方；（2）完成現(xiàn)有工作任務(wù)；（3）退還已收取的費(fèi)用；（4）辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地廠房權(quán)屬證明要求：提供土地廠房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：此附件用于證明土地廠房的權(quán)屬清晰，確保轉(zhuǎn)讓合同的合法性。2.附件二：付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，以證明已按合同約定支付款項(xiàng)。說明：此附件用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。3.附件三：合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字（或蓋章）的合同簽訂確認(rèn)書，確認(rèn)合同內(nèi)容無(wú)誤。說明：此附件用于證明合同已正式簽訂，雙方對(duì)合同內(nèi)容達(dá)成一致。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于證明第三方服務(wù)的合法性和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：土地廠房評(píng)估報(bào)告要求：第三方提供的土地廠房評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。6.附件六：權(quán)屬變更及登記手續(xù)辦理記錄要求：權(quán)屬變更及登記手續(xù)辦理的相關(guān)文件、記錄等。說明：此附件用于證明土地廠房權(quán)屬變更及登記手續(xù)的完成情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方（如仲裁機(jī)構(gòu)）簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決方式的確定。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：此附件用于證明合同變更的有效性。9.附件九：第三方退出協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的退出協(xié)議，明確退出條件和程序。說明：此附件用于證明第三方退出合同的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；（2）甲方未按約定時(shí)間交付土地廠房；（3）甲方提供虛假土地廠房權(quán)屬證明；（4）甲方未按約定辦理權(quán)屬變更及登記手續(xù)；（5）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款；（6）乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款及尾款；（7）乙方擅自改變土地廠房用途；（8）乙方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[具體比例]；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[具體比例]；（3）第三方違約：第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）不可抗力導(dǎo)致違約：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款總額的[具體比例]作為違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，應(yīng)向甲方支付預(yù)付款總額的[具體比例]作為違約金；（3）第三方在提供評(píng)估報(bào)告時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。土地廠房轉(zhuǎn)讓合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.土地及廠房基本情況2.1土地位置、面積、用途2.2廠房結(jié)構(gòu)、面積、用途3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.轉(zhuǎn)讓條件及手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.轉(zhuǎn)讓合同的生效及解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件6.轉(zhuǎn)讓雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)與責(zé)任6.2受讓方義務(wù)與責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1附件一：土地及廠房權(quán)屬證明9.2附件二：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同解除后的處理11.1資產(chǎn)處理11.2財(cái)務(wù)結(jié)算12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所：_________________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：______________________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：_____________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：________________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所：_________________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：______________________1.2.5受讓方電子郵箱：_____________________2.土地及廠房基本情況2.1土地位置、面積、用途2.1.1土地位置：_________________________2.1.2土地面積：_________________________平方米2.1.3土地用途：_________________________2.2廠房結(jié)構(gòu)、面積、用途2.2.1廠房結(jié)構(gòu)：_________________________2.2.2廠房面積：_________________________平方米2.2.3廠房用途：_________________________3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的概述3.1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：土地及廠房3.1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬：____________________3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____________________萬(wàn)元整3.2.2支付方式：_________________________3.2.3支付期限：_________________________4.轉(zhuǎn)讓條件及手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓條件4.1.1轉(zhuǎn)讓方須保證土地及廠房權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛4.1.2轉(zhuǎn)讓方須提供完整的土地及廠房權(quán)屬證明文件4.1.3受讓方須按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2.1轉(zhuǎn)讓方須協(xié)助受讓方辦理土地及廠房權(quán)屬變更手續(xù)4.2.2受讓方須按照轉(zhuǎn)讓方要求提供相關(guān)資料4.2.3雙方共同辦理土地及廠房權(quán)屬變更登記5.轉(zhuǎn)讓合同的生效及解除5.1合同生效條件5.1.1雙方簽字蓋章后合同生效5.1.2受讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款5.2合同解除條件5.2.1雙方協(xié)商一致解除合同5.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.轉(zhuǎn)讓雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)與責(zé)任6.1.1保證土地及廠房權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛6.1.2協(xié)助受讓方辦理土地及廠房權(quán)屬變更手續(xù)6.1.3如轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬存在瑕疵，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2受讓方義務(wù)與責(zé)任6.2.1按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款6.2.2按照轉(zhuǎn)讓方要求提供相關(guān)資料6.2.3如因受讓方原因?qū)е潞贤獬?，受讓方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1轉(zhuǎn)讓方未保證土地及廠房權(quán)屬清晰，導(dǎo)致權(quán)屬糾紛7.1.2轉(zhuǎn)讓方未協(xié)助受讓方辦理土地及廠房權(quán)屬變更手續(xù)7.1.3受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款7.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同約定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的全部費(fèi)用7.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后產(chǎn)生的所有責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至_________________仲裁委員會(huì)仲裁8.2.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)仲裁法及有關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁9.合同附件9.1附件一：土地及廠房權(quán)屬證明9.1.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件9.1.2建筑物所有權(quán)證書復(fù)印件9.1.3土地及廠房權(quán)屬證明文件的其他相關(guān)證明材料9.2附件二：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單9.2.1土地及廠房的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息9.2.2土地及廠房的附屬設(shè)施、設(shè)備清單9.2.3土地及廠房的權(quán)屬變更手續(xù)清單10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力10.2合同解除10.2.1合同解除應(yīng)按照第五條“合同解除條件”執(zhí)行10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理未履行部分的義務(wù)11.合同解除后的處理11.1資產(chǎn)處理11.1.1合同解除后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的資產(chǎn)移交給受讓方11.1.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)、評(píng)估和移交11.2財(cái)務(wù)結(jié)算11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，包括但不限于已付款項(xiàng)的退還、未付款項(xiàng)的支付等11.2.2財(cái)務(wù)結(jié)算應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止日期12.2.1本合同自合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同之日起終止13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.2通知方式13.2.1除非合同另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：________________________14.2簽署地點(diǎn)：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或擔(dān)保的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。2.第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性2.1.1為了確保合同履行的公正性和透明度，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。2.1.2第三方介入有助于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.2第三方介入的條件2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)。2.2.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意。2.2.3第三方介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.第三方的責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)符合合同要求。3.1.2第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.2責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)除合同約定的以外的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)除合同約定的以外的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。5.3.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，共同維護(hù)合同履行的順利進(jìn)行。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的協(xié)議6.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。6.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2第三方介入的監(jiān)督6.2.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的職責(zé)。6.2.2如第三方未履行職責(zé)或存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方介入的終止6.3.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同履行完畢，第三方介入自動(dòng)終止。6.3.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地及廠房權(quán)屬證明要求：提供土地使用權(quán)證書、建筑物所有權(quán)證書等證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋轉(zhuǎn)讓方公章。說明：此附件用于證明土地及廠房的權(quán)屬情況，確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法性。2.附件二：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單要求：詳細(xì)列出土地及廠房的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息，包括附屬設(shè)施、設(shè)備清單。說明：此附件用于明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的范圍和內(nèi)容，便于雙方進(jìn)行交接和確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額，以及甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)和監(jiān)督。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的有效性。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括解除合同的原因、解除后的處理方式、雙方的賠償?shù)?。說明：此附件用于記錄合同解除的原因和處理方式，明確雙方的責(zé)任。6.附件六：財(cái)務(wù)結(jié)算清單要求：詳細(xì)列出合同履行過程中的財(cái)務(wù)往來，包括已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)、退款等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的財(cái)務(wù)結(jié)算情況，確保雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付土地及廠房；1.2轉(zhuǎn)讓方提供虛假的土地及廠房權(quán)屬證明；1.3受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；1.4第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻；1.5雙方未按約定辦理土地及廠房權(quán)屬變更手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的全部費(fèi)用；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后產(chǎn)生的所有責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付土地及廠房，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按時(shí)開展業(yè)務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償受讓方因延誤產(chǎn)生的損失。3.2示例二：受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金。3.3示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。土地廠房轉(zhuǎn)讓合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.轉(zhuǎn)讓土地廠房的基本情況2.1土地廠房的位置2.2土地廠房的面積2.3土地廠房的用途3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.土地廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的費(fèi)用5.土地廠房的交付與驗(yàn)收5.1土地廠房的交付時(shí)間5.2土地廠房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收后的責(zé)任劃分6.土地廠房的配套設(shè)施6.1配套設(shè)施的范圍6.2配套設(shè)施的使用條件7.土地廠房的稅費(fèi)承擔(dān)7.1土地廠房的稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)的承擔(dān)方式8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除的條件8.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：土地廠房權(quán)屬證明11.2附件二：付款憑證12.合同簽署12.1轉(zhuǎn)讓方簽署12.2受讓方簽署13.合同備案13.1合同備案的部門13.2合同備案的時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：________________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：________________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：________________1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：________________1.2.2受讓方法定代表人：________________1.2.3受讓方住所地：________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：________________1.2.5受讓方電子郵箱：________________2.轉(zhuǎn)讓土地廠房的基本情況2.1土地廠房的位置：________________2.2土地廠房的面積：________________（平方米）2.3土地廠房的用途：________________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______________元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______________元整，于土地廠房交付后____日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：________________3.3.2尾款支付時(shí)間：________________4.土地廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理：4.1.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)辦理土地廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；4.1.2受讓方予以協(xié)助，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的費(fèi)用：人民幣_(tái)_______________元整5.土地廠房的交付與驗(yàn)收5.1土地廠房的交付時(shí)間：________________5.2土地廠房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1土地廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求；5.2.2土地廠房質(zhì)量符合合同約定；5.3驗(yàn)收后的責(zé)任劃分：5.3.1土地廠房交付后，受讓方應(yīng)在____日內(nèi)完成驗(yàn)收；5.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；5.3.3驗(yàn)收不合格的，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至合格。6.土地廠房的配套設(shè)施6.1配套設(shè)施的范圍：________________6.2配套設(shè)施的使用條件：6.2.1配套設(shè)施應(yīng)保證正常運(yùn)行；6.2.2受讓方在使用配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。7.土地廠房的稅費(fèi)承擔(dān)7.1土地廠房的稅費(fèi)種類：7.1.1土地增值稅；7.1.2契稅；7.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)；7.2稅費(fèi)的承擔(dān)方式：7.2.1轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)繳納土地廠房轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；7.2.2受讓方負(fù)責(zé)繳納土地廠房使用過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除的條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向另一方支付_____%的違約金；8.2.2一方未按約定交付土地廠房的，應(yīng)向另一方支付_____%的違約金；8.2.3一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方代表簽字蓋章；10.2合同期限10.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；10.2.2合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。11.合同附件11.1附件一：土地廠房權(quán)屬證明11.1.1土地廠房權(quán)屬證明應(yīng)包括土地廠房的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等；11.2附件二：付款憑證11.2.1付款憑證應(yīng)包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等，以證明付款事實(shí)。12.合同簽署12.1轉(zhuǎn)讓方簽署12.1.1轉(zhuǎn)讓方代表簽字：________________12.1.2轉(zhuǎn)讓方蓋章：________________12.2受讓方簽署12.2.1受讓方代表簽字：________________12.2.2受讓方蓋章：________________13.合同備案13.1合同備案的部門13.1.1合同備案部門為土地廠房所在地的人民政府相關(guān)部門；13.2合同備案的時(shí)間13.2.1合同簽署后____日內(nèi)，雙方應(yīng)向合同備案部門提交合同備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽署之日起生效，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、合同履行、合同變更、合同解除、合同爭(zhēng)議解決等各個(gè)環(huán)節(jié)。2.第三方介入的約定2.1合同簽訂：甲乙雙方有權(quán)邀請(qǐng)第三方參與合同的簽訂過程，提供專業(yè)意見或協(xié)助。2.2第三方資質(zhì)要求：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2責(zé)任限額：3.2.1第三方因故意或重大過失造成的損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定責(zé)任限額。3.2.2第三方責(zé)任限額不得低于人民幣_(tái)___元。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；4.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方邀請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其與甲乙雙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系。5.2第三方與合同簽訂、履行、變更、解除、爭(zhēng)